又降价！恒大盘7折大甩卖，肇庆项目要跟上？

今日（9月7日）凌晨12点，一份恒大全国楼盘全线7折的电报，被全网媒体轮流转发。

此外，许老板还透露：“金九银十”两个月，单月销售额要冲刺1000亿。

熟悉的味道，差不多的配方，恒大在今年年初也来过一次。

2月，恒大发布《全国销售特大优惠的通知》，显示按照两个时间段，全国在售楼盘住宅打75折和78折。【延伸阅读】

不过，恒大降价玩得溜，要数去年国庆事件。

鼎湖项目从单价8字头降到5字头，让所有人傻了眼，在肇庆出了名。

有粉丝说：“国庆当天销售还联系我说卖8字头，没多久就变5字头，太刺激了。”

如今，恒大又换着花样玩降价，大部分人已经见怪不怪。

群里粉丝一针见血：“恒大降价不是新闻，不降价才是。”

那么，肇庆项目是否真降价？事不宜迟，咱们先看一份肇庆恒大各楼盘价格表。

区域	项目	带装修均价 （元/平）	主推 户型
鼎湖	恒大西江名郡	7500	92-113平
高要	恒大城	7000	95-110平
恒大御景湾	8000	91-130平
恒大世纪梦幻城	5800	48-128平
四会	恒大名都	6000	93-115平
大旺	恒大绿洲	6500	95-122平
制表：肇庆楼市 具体价格以项目现场为准

目前，肇庆恒大在售项目有6个，分别在高要、大旺和四会，最低均价5800元/平，最高8000元/平，面积涵盖48-130平，均带装修交付。

至于是否打7折，经楼市君调查，各项目实际并未真正执行。

接下来，咱们来逐一看看。

◎ 恒大城 

均价7字头 已在打75折 

项目位于高要区锦纶街旁，占地6.9万平，容积率2.4，由8栋高层洋房组成。

目前，项目正打75折优惠，主推95-110平三四房，带装修均价7000元/平。

对比今年2月项目推售的79-124平，均价7500元/平，价格向下微调500元/平。【项目踩盘】

所以，楼市君估计再打7折的可能性不大，倒是可以借此机会推一波货。

◎恒大西江名郡 

均价7字头 一直在打75折 

位于鼎湖城轨站旁的恒大西江名郡，同样推出75折优惠活动。

该盘目前主打92-113平三房，带装修均价7500元/平，若算上团购费，实际单价接近8字头。【踩盘回顾】

据悉，项目或将取消75折优惠，换成7折活动，如此来看，优惠力度实则一般。

◎恒大世纪梦幻城 

均价5字头 打7折可能性不大

项目位于高要回龙镇195乡道旁，占地约342万平，涵盖酒店、旅游、商业、公寓、别墅和洋房等业态，属于大型文旅项目。

目前，项目主打48-124平户型，带装修均价5800元/平，对比今年2月均价6700元/平，下降幅度颇大。

据楼市君了解，项目再打7折的几率不大。

▲项目实景图

◎恒大名都 

均价6字头 不打7折 

项目位于四会元塘路以北，占地逾10万平，分两期开发，目前在售93-115平余货，带装修均价6000元/平。

策划表示，9月8日起参与活动，但不会打7折，最多回调至首开价格，区间约为5188-5800元/平。

回顾项目首次认筹，吸引不少广佛客前来，3小时就被锁近百套房源。【开卖回顾】

◎恒大绿洲 

均价6字头 毛坯单价低至5字头 

项目位于北江大道旁，占地约25万平，分两期开发。

目前，项目主推一期13栋，户型是95-122平三四房，带装修均价6500元/平，毛坯均价低至5字头。【踩盘回顾】

至于，项目是否参与7折优惠，仍需进一步确定。

◎恒大御景湾 

均价8000元/平 已经在打7折 

项目位于高要金利西江新城片区，目前在售91-130平三四房，带装修均价8000元/平。

此前，项目已推出7折优惠活动，继续加码7折几率很小。

购房者：真优惠会入手

针对恒大全线7折活动，楼市君采访了部分肇庆购房者看法，颇有意思。

@杰士派：作为恒大业主，真的苦逼，那又能怎么办。

@爱吃巧乐兹：年年降价的恒大，毫无新意。

@小陈：如果是真的优惠，将考虑入手一套，毕竟这年头，还得找有实力的开发商买房。

@XQ：7折已经来了，5折也在路上。

@星星：太便宜的房子，质量问题也让人担忧。

@Miss 李：可能会引起周边楼盘的跟风操作。

策划：假降价，真包装

除了粉丝以外，楼市君还询问了业内人员的看法。

@草莓alen：恒大是打折界的鼻祖，把价格调高再降价，这种招数都烂大街了。

@一束光：必须跟着微调，有可能下调5%。

@春天来了：都是噱头，假降价真包装，折后价基本没啥变化，主要是起到营销宣传目的。

@策略优先：恒大的常规动作，对我们项目来说无过多压力。

@峰峰：要蹭蹭热度，我们项目也必须跟上。

那么，对于本次恒大的全线7折优惠，你们有啥看法呢？欢迎评论区留言~

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