前两天，深圳前海时代·尊府开盘，270套约189-249㎡的大平层，当天日光，难道深圳楼市又行了？有钱人又开始行动了？然后一看单价，最低8.4万，前海这种地盘竟然也卖不到10万，有粉丝就直接留言说，如果前海降到8.5万，南山福田只能卖6万，罗湖5万，龙华4万...果不其然，有朋友就告诉我，深圳龙华就有新房3.8万，现楼，现在深圳500-600万预算，在很多地方可以横着走了。1、珠江新城保利心语112方北向三房，业主上周1350万，这周1200万，估计成交价格肯定10万以下。
要知道，几乎同样的小三房，上个月还有业主挂1400万，而之前这种户型成交是在14-15万左右单价，看来，有业主已经先行一步，或许你敢想象的是，之前这里的74方小两房，总价要一千万，因为可以超贷，不少炒家喜欢这种货。其实不止珠江新城，黄埔、天河、广钢等多盘价格跌妈不认了...1、科学城星河湾萝峰推出新房单价低至3.74万，比开盘便宜了近1万/㎡单价，星河湾终于顶不住了，如今，二手万科东荟城2.7万都有成交，罗兰望高速单位也崩了。2、 天河牛奶厂5字头重现江湖，金地天河公馆小三房，单价拉到5.9万，估计实际成交还能再低1-2千，牛奶厂近4年历史新低。3、网红天河区盘兰亭盛荟内网挂牌量听说已经达到300套，有炒家有手里有20多套货，金融城次新没货的概念，现在已经不行了。讲个鬼故事，明年天河有33个新盘要入市。有媒体统计过天河区未来1-2年的供应量，达到惊人的约2.3万套！4、和颂300万起开盘，广钢已经有业主低于4万来卖了，正式进入3字头。5、越秀豪宅滨江樾，全盘只有75套，开盘仅卖了7字头，确实挺笋，有大V当场来了一套。广州楼市底裤：网红盘巨亏142万和全款内转房
楼市片段：广州卖房者、郑州送房者、深圳西安断供者
90后广州买房，巨亏100万，10年白干
广州房地产自媒体大V房二娃和园长摊上大事了？
你知道广州现在的新房业主们有多难吗？
广州这个区房价卷成5线县城！70万/套任选！学区房6800元/㎡，
黄埔万科东荟城惊现2字头房源，广州炒房党囤房党真的要凉了
广州楼市惊现免费送房了！还有高位站岗接盘侠发长贴自我反思！
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前两天广州老黄埔的王炸地王，竟然只拍了3手，就草草成交，地价2.7万还算可以，但也明显看出，广州开发商对后期信心不足。广州成交不好，对佛山临广片区影响也很大，临广现在起步门槛降到了160万起，单价1.7万，比地价还便宜你敢想象吗？当三山开始160万起，平洲新盘160万也跟了，陈村现在的价格也跟着发生变化，当然现在千灯湖自身房价也在变化，佛山的购房逻辑也在重塑。临广的好处就是行情好立马跟着吃肉喝汤，现在广州自身都很难保，放开部分区域限购当下并不能解决广州楼市问题，不出意外的话，广佛两地的利率还会迎来一次下调空间，现在的房贷利率并不是历史最低。最后，不知道大家有没刷到房东降价卖房的对话视频，每一集视频博主都拿大刀来砍房东，而这时候房东要想变现，至少20-30%降价才能出让，看着是相当痛心，有些业主也会听从一些建议，大幅割肉外围区域，高杠杆进入主城区，可发现主城区经常后也在跌，或者说价格还在半山腰，这本质跟追涨杀跌没有区别。房子不是只有“珠金琶”才值得买，适合自己的才是最重要的，能在房子上赚钱的时代，已经过去了！
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