近日，知名大V余英，在网络平台连发多条评论，展望了2024年的房价走势及买房卖房策略。可谓是一石激起千层浪，这几天在网络平台引发了热议！可惜的是，低调的余总，将评论删除了。可能很多读者对余英不太了解，我们先来回顾一下余总光彩夺目、熠熠生辉、一路峥嵘的履历：1984年在华南理工大学建筑学系本科毕业后，随即以本科学历执教长安大学建筑系，1992-1997年，获得华南理工大学建筑学硕士与博士学位。1997-2003年，任广州市规划局规划处处长，主抓琶洲会展中心、歌剧院、美术馆、珠江两岸夜景规划等重点规划。任广州大学城建设指挥部副总指挥，主抓广州大学城建设。2003-2007年，先后任职任沈阳市城乡建设委员会副主任、沈阳市规划和国土资源局党组副书记/常务副局长。主抓重点项目建设、主管沈阳城市规划、任沈阳奥林匹克体育中心副总指挥。2007-2017年11月，任保利地产集团副总经理、华中华南片区董事长。 2017年11月，任宝能集团高级副总裁、宝能地产总裁、宝能城发集团总裁。2019年01月，任融创中国控股有限公司执行总裁、广深区域执行总裁。余总以上履历，可谓是放眼整个中国乃至整个世界房地产发展史，无出其右者，堪称中国房地产史诗级大佬。余总于2022年退休，退休后经常自驾全国旅行，偶尔在网络平台发表对房价趋势的看法，每次预测几乎都精准踩准节点，观点非常具有参考性，深受广大网友的追捧。
1、2024年现金为王，不动产变现落袋为安才是明智之举！2、一二线城市距离市中心30公里以外的房子赶紧卖了！ (比如广州就是花城广场，深圳就是超总基地、上海就是人民广场）（注：余总后来对各个一二线城市的距离进行了修正，不一定非是统一的30公里，但每个一二线城市都存在着一个安全范围）3、三四线城市的房子应卖尽卖，一套不留！如果有居住需求，可以与接盘业主签一个为期5年的返租协议。5、如果有在广州必须买房的需求，其实一直推荐广州，且只推荐买住宅!地铁上盖住宅!如果预算不够只能买广州郊区，则推荐广州市中心向东、向南有政府规划推动的区域。6、如果非要在2024年买房，则应每周都去看楼，至少半年看20个楼盘后才出手。7、任何城市买房，还是要讲基本常识和逻辑的。区位、配套在任何城市、任何时候都是首选，如果你是普通中产或者是一般富豪，建议你还是稳阵为好，不可太偏激，你输不起。广州楼市底裤：网红盘巨亏142万和全款内转房
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