广州新房很受宠！但新学校，为啥那么多质疑？

30年河东，30年河西。

这句话，还真不是随便说说。

最近我在网友群，听到大家讨论零几年的广州，真是忍不住感慨。

粉丝A说，零几年自己就花了6万块钱，买了一套龙口西的房子，楼梯楼，不大。

后来觉得那边太乡下了，又卖了买越秀，但万万没想到，现在卖了越秀，只能买得起黄埔。

唉，世事变幻，就像孙猴子的脸，说变就变啊。

粉丝B也说，自己当时有天河跟越秀的单位房可以选，他头也不回，选了越秀。

“那时都想去越秀做城里人。”

“如果到金融城那边，老人都说要出广州了。”

说到底，广州市中心从越秀东移到天河，也就是十几年间的事。
甚至有些人，至今都觉得天河过了金融城，就是山旮旯。
东圃？不就是一个村；奶厂是啥？三无小区；广氮？没钱才住那..
好了，有些跑题。
其实我想说，不管承认与否，这些年，跟GDP、房产价值、社会认知同时改变的，还有教育格局。

丨来源图库中国，已授权
我去翻了一些过往的帖子（来源妈妈网）。
是的，当时还是网页新闻的年代。
（哈，现在微信有多普及，以前的QQ、论坛就有多火）
有几点发现，我觉得可以跟大家共享一下：
1）新学校，都是从质疑中诞生，哪怕是天河；
2）挑学校，就是挑家长，套路十年如一日；

3）家长对升学环境的认知，并没有因为网络发达，信息爆炸而提升。

1

天河的学校，也曾经备受争议

比如现在很火的天府路小学，谁能想到，当年也是岌岌无名。
甚至，还被家长嫌弃说“没啥名气，独独胜在离家近”。

——“学校很新，怕师资不够华附、华景好。”

——“我家对口是天府路小学，但是感觉太新了，不知道教学质量怎么样，想交赞助费读华景”

这些都是2009年的帖子，距今13年，当年的娃，现在都准备考大学了。

当时，天府路小学才办学第5年，大家都对师资、教学、实力各方面都有疑问。
——“天府路小学09级毕业班只有一个班，很难和其他学校进行比较的。”

——“新学校，如果对孩子有企图心的要重新考虑下....”
你看，十几年前大家都懂的道理，心急吃不了热豆腐。

为什么放到现在，反而躁动了。
往往学校还没开学，娃还没报名，就开始问“这个牌子怎么样，质量行不行？”
听到有点脑壳疼。我以为是买衣服
说到底，都是房产价值跟学位价值捆绑的后遗症。
好像800万买的房子，学校一定比500万买的好。
殊不知，不经冬寒，不知春暖。
没有一批一批的娃、家长、老师，怎么可能有质的飞跃？
这，是所有新学校，都必须硬着头皮，靠时间走过来的一条路。
比如，你看，当年华阳对口的广州中学（原47中）、华景对口的113中学，也是被人形容“差了点”。

2

那，他们都是怎么逆袭的呢？

十几年前选学校的套路，跟现在不能说一毛一样，那是完全一样啊。

——“天府路周围的生源比较一致，总体素质很不错”

——“其实，最主要还是家长的素质决定的”

——“不要看不上113中学，113中学现在越来越好了，以后会更好。”

再来看几个学校。

——中海康城小学，在2009年也是被评价"比较新，没什么突出成绩"

——10年前，龙口西小学是跟海珠大江苑来比的。（虽然现在已经完全不知名了，什么大，什么江，什么苑...）

——盈彩美居，也还在跟前进小学比，两个学校“差不多”

但是后来为啥盈彩能跑出来，其实很容易理解，核心就是小区生源，结构简单。
正如当时，也有家长回复帖子，“盈彩基本都是业主的孩子，前进小学有一些是原住民”。

——“盈彩刚办不久，不是很成熟，但毕竟是小区学校，发展估计会不错。”

旭景的路线跟盈彩很像。

刚开始，大家也觉得，“旭景小学弱点就是学校新，没什么名气”。

但是，正如部分家长所说，“旭景小学都是旭景家园业主的孩子，这个楼盘定位是70年代人家园，这些年轻的父母们，基本都是全国各地来穗工作的大学毕业生，家庭教育都不错的，学校生源单纯，这就不错。”

最后，它也成为一匹黑马，跟骏景小学,中海康城小学,盈彩美居小学并称，天河东四小龙。

当然，这十几年间，也有赛道失利，转为二线的。

比如当年有家长说，五一小学成绩惊人，与华师附小有的一拼，学校除了小了点，没啥缺点。

这个说法，我查了下。

当时确实不错，生源都是附近几个研究所在职人员子女，班里父母都是学霸。

但是2013年，由企业子弟校转制为天河公办后，按对口招收附近小区，成绩也就没那么出彩了。

还有华康。

——“2009年，在公立小学，华康的热门程度进不了天河前5，也一定在前10”

——“华康在天河算非常不错的学校”

——“按教学质量来说，华康跟龙口西都是不错的，但从对口中学来说，华康比龙口西强。”

诸如此类的说法，还挺多。

虽然近年名气远不如三华一龙（华附、华阳、华景、龙口西），但在天河整体学位预警的情况下，华康的优势便出来了。

没有预警，买了能读，学校基础还不错，跟华阳一样对口广州中学，还便宜。

想冲天河学位房，求稳的，可以看看华康。

唉，到处都预警！听说今年有华阳的，统筹去了五一。（有更多知情的，来聊聊？）

3

说来说去，还是那个结论

故事很长，我长话短说。

1）十几年前，就有说法，省一级的评比，不可靠，不能当选校依据。

但至今，很多人列学校榜单，还是喜欢用这个老掉牙的标准。

2）越秀式微，天河竞争压力大，也是2010年就有的提法。

但12年过去，越秀依然有它坚定的拥趸者。

我认为，这是越秀的魅力，也是实力。

3）教育水平不一，广州教育资源不均衡的话题，也是由来已久。

就像这位家长在2009年的发帖，“第一次对郊区，城里的教学质量差距，有了一个非常直观的概念。”

“确确实实被震撼了...”

至今，郊区跟市区这类问题，还一直出现在各大网友群，争执不下。

我觉得，有差距是必然的，毕竟市区学校，有时间跟金钱、人力的积累。

至于大家现在喜欢用人民币投票新学校，也无可厚非。

但预期，要适当降低。

大家都是一米多，难道你是两米多？

心态放好后，只顾往前走就好了，天自己会亮。

作为买房人，大家都不容易，能买一个匹配手里预算，符合全家核心需求的房子，就是最合适的。

升值逻辑、生活逻辑、升学逻辑，有时候并不匹配。

希望大家对自己好一点，能怪队友就怪队友。

有很多事情你当时想不通，别着急，相信我，过一段时间你再想，就想不起来了。

洋洋洒洒，写完荡气回肠，希望看完不要消化不良。

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是的，中考的细节我不懂，年级太高的别加我了，我只知道个大概。毕竟我还是一枚极度年轻的辣妈

鸡小娃我倒是有比较多经验，特别是英语，跟绘本陪读，可以一起聊聊哇。对了，1000万以下的房产我也很熟。（暴露了实力，哈哈哈）

如果还有更多的购房问题，可以预约房产君的直播间，和广哥、二娃一起聊聊。

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