时隔近一年，深圳宝中这一现房开盘，均价11.7万/㎡卖得如何？

 点击上方“蓝字”关注并星标我们

深圳本周共有4个项目取得预售许可证，共计1709套住宅房源，其中【龙湖春江天玺阁】项目294套住宅已经开盘入市，去化率约为35％；其余3个项目【星都·梅沙天邸】、【金融街·华发·融御花园】、【清林半山花园】也将不久开盘。

此外，早于2019年8月现楼备案的【都市茗荟花园（一期）】项目本周也开盘了，推售的是64套199/240㎡住宅产品，因地处宝安中心区，项目周边配套齐全，且片区住宅新盘或缺，供应量少，此次开盘去化率超八成。

【6月8日-6月14日】周报

（含深汕特别合作区项目）

开盘监测

 龙湖春江天玺 

【效果图】

【开盘时间】：2020年6月14日

【开发商】：深圳市泰恒置地投资有限公司

【项目地址】：龙华区油松街道工业路和油松路交汇处以北 

【开盘推案】：共备案497套房源，203套商业、294套住宅，此次推售294套建面约96-132㎡住宅产品

【成交价格】：均价约6.5万/㎡

【折扣体系】：开盘99.5*认筹99

【去化情况】：成交103套，去化率35%

 都市茗荟花园（一期）

【效果图】

【开盘时间】：2020年6月14日

【开发商】：深圳润恒房地产开发集团有限公司

【项目地址】：宝安区甲岸路与新湖路交汇处 

【开盘推案】：2019年8月现楼备案413套房源，此次推售69套199/240㎡住宅产品（毛坯交付）

【成交价格】：均价约11.7万/㎡

【折扣体系】：开盘认购99折

【去化情况】：去化率约84.1%

【取得预售证项目】

【星都·梅沙天邸】、【金融街·华发·融御花园】、【清林半山花园】也将不久开盘。

整体楼市走向

本周深圳新房供应的节奏有所加快，有4个项目新增供应。成交方面，成交量下滑至低位，成交面积75729㎡，环比下降31.5％，同比下降14.4％；总成交747套，环比下降30.6％，主力成交【仁恒公园世纪】。成交均价50599元/㎡，环比上升1.3％。

区域成交分析

本周宝安区成交量大幅上涨，成交面积5934㎡ ，环比上涨31.6％，总成交50套，环比上涨35.1％。龙岗区仍是主力成交区域，成交361套，成交面积36215㎡，主力项目【仁恒公园世纪】。

面积段分析

本周主力成交户型面积段90-110㎡，成交面积28067㎡，环比下降33.7％，成交套数282套，占总成交套数37.8％。

周成交排行榜

TOP10项目成交套数合计405套，成交面积合计41523㎡，前十名面积之和占本周总成交面积约54.8％。

从周成交排行榜来看【仁恒公园世纪】共成交91套，成交面积9905㎡，成交均价51980元/㎡；

【京基御景半山花园】共成交44套，成交面积4397㎡，成交均价37991元/㎡；

【恒大城】共成交41套，成交面积4315㎡，成交均价38059元/㎡。

——END——

联 系 我 们

Contact Us

往期精彩回顾

可点击下方“阅读原文”了解更多精彩篇