最新大湾区房价地图！10月整体供应下行，五城成交回升
大湾区九城2021年1-10月商品住宅最新房价地图公开！以及单月供求量价走势呈现。
根据CRIC大湾区投策系统数据显示，1-10月，湾区九城中仅江门和肇庆成交均价同比持续下降，其中肇庆下降较大，同比跌幅为11.7％。看10月湾区九城的房价，东莞同环比涨幅最大，同比上涨14.5％，环比上涨14.4％。深圳房价环比下降最大，跌幅为13.5％。
再说供应和成交量方面，1-10月，湾区九城中供应量超千万方达到了三城，分别是惠州、佛山、广州。其中佛山、广州的成交量也破千万方，达到1039.0万㎡、1013.9万㎡。单月数据来看，湾区九城的供应环比均下滑，广州供应量最多达86.1万㎡。深莞佛肇江五城成交量回升，其中仅江门同比上涨，涨幅为11.9％。佛山成交量最多达80.9万㎡。肇庆环比涨幅最大，为98.6％。深圳环比上涨35.8％。
注意：
①统计口径为商品住宅（普通住宅、别墅、酒店式公寓）
②此房价不代表今后的趋势，数据仅供参考
③数据来源：CRIC大湾区投策系统
接下来，我们可以再整体看一下，大湾区九城1-10月的楼市到底有怎么的变化，分别是哪些项目成交高热！以下根据各城市的成交均价从高到低排序并进行解读，供大家参考：
2021年1-10月，珠海商品住宅供应量达414.0万㎡，成交量达469.9万㎡，供求比为0.88。新房成交均价为27222元/㎡，套均价为283万/套。10月单月供应量为31.1万㎡，成交量为33.7万㎡，成交均价为27126元/㎡，环比上涨4.1％，主力成交项目仍是【恒大滨江左岸花园】。
2021年1-10月，佛山商品住宅供应量为1081.4万㎡，成交量为1039.0万㎡，供求比为1.04。新房成交均价为17789元/㎡，套均价为181万/套。10月单月供应39.9万㎡，成交86.4万㎡，成交均价为18496元/㎡，环比上涨9.4％，主力成交项目为【容桂碧桂园】。
2021年1-10月，中山商品住宅供应量为470.9万㎡，成交量为500.2万㎡，供求比为0.94。新房成交均价为15227元/㎡，套均价为158万/套。10月单月供应35.7万㎡，成交27.2万㎡，成交均价为15790元/㎡，环比微降0.1％，主力成交项目为【万科西海岸】。
2021年1-10月，惠州商品住宅供应量为1233.8万㎡，成交量为883.5万㎡，供求比为1.4。新房成交均价为13001元/㎡，套均价为137万/套。10月单月供应量大幅回落，为56.8万㎡，成交已连续下滑三个月，为48.0万㎡，成交均价为12877元/㎡，环比微降0.7％，主力成交项目为【龙熙花园】。
2021年1-10月，江门商品住宅供应量为569.6万㎡，成交量为443.3万㎡，供求比为1.29。新房成交均价为9395元/㎡，套均价为102万/套。10月单月供应42.4万㎡，成交35.0万㎡，成交均价为9264元/㎡，环比下降8.1％，主力成交项目为【台山碧桂园缤纷花园】。
2021年1-10月，肇庆商品住宅供应量为357.6万㎡，成交量为355.6万㎡，供求比为1.01。新房成交均价为6421元/㎡，套均价为67万/套。10月单月供应18.4万㎡，成交42.7万㎡，成交均价为5917元/㎡，环比微降0.8％，主力成交项目为【恒大绿洲花园】。
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