2021年1月太仓楼市销售排行榜发布，这些房企和项目表现出色！

Original 克而瑞苏州克而瑞苏州房产测评 2022-07-02

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今日，克而瑞苏州机构正式发布《2021年1月太仓房企销售业绩TOP10》和《2021年1月太仓商品住宅销售TOP10》，其中企业榜从权益、全口径两大维度，客观全面地反映2021年1月太仓各房企的销售运营和综合开发实力。项目榜从金额，面积，套数阐述了销量最好的前十项目。

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回复“太仓”进太仓楼市群

01企业榜

全口径榜

全口径榜是指把企业集团连同合营及联营公司所有项目计入业绩的统计方式，不考虑权益比例和是否操盘。

在全口径排行榜来看，截止2021年1月底，太仓房企销售全口径榜TOP10合计销售25.89亿元，吴中地产以5.44亿元领跑冠军之位。碧桂园以4.14亿元紧随其后。

从榜单中可以看出，太仓房企销售全口径榜TOP10的门槛为0.79亿元，而前3名的全口径销售总额为13.63亿元，在TOP10房企总全口径销售金额的占比超二分之一。

权益榜

权益榜是以企业股权占比为口径，即若某项目为多家房企合作，则该项目的业绩按照股权占比计入相应企业。反映的是企业的资金实力与投资能力。我们从权益销售金额和权益销售面积两个方面来阐述。

在权益金额榜来看，吴中地产、金地集团、建发房产占据了权益金额榜前三甲“宝座”。

吴中地产以4.85亿元的金额成绩揽下冠军头衔，金地集团以2.77亿元的金额位列第二，建发房产以2.67亿元紧随其后。

在权益面积榜单中，前三甲房企为建发房产、碧桂园、吴中地产。建发房产以2.5万㎡的成绩跻身第一名，碧桂园则以2万㎡的成绩紧追其后，吴中地产以1.89万㎡位居第三名。

02项目榜

从房企榜单中可以看到，建发房产、碧桂园、吴中地产稳居榜单前三甲，那么项目榜单中这些房企的项目表现如何，又会揭露哪些卖得火爆项目呢？

从金额榜来看，吴中锦绣朝阳以4.29亿元斩获第一名，项目紧邻太仓市政府、万达广场、太仓实验中学，享有醇熟配套，备受购房者青睐。
太仓恒大文化旅游城紧随其后，项目2公里范围内汇集宝龙城市广场、万达广场等购物场所，临近上海。
金地阅峯以2.05亿元位居第三位。
从面积榜来看，太仓恒大文化旅游车以1.73万㎡的成绩拔得头筹。吴中锦绣朝阳以1.65万㎡的成交表现位列面积榜第二，金地阅峯位列第三。

榜单解读

从房企榜单来看，建发房产、碧桂园、吴中地产等房企位居前列，凭借强大的品牌影响力和项目品质获得市场认可。

从项目榜单来看，吴中锦绣朝阳、太仓恒大文化旅游城、金地阅峯三盘地位稳固，高居各榜前三。

从整体房企业绩来看，太仓的整体市场并没有其他三县市容量大，房企与楼盘业绩分化明显。

统计时间：2021年1月

统计区域：太仓

数据口径：普通住宅+别墅

榜单数据说明：

1.企业范畴：本次测评企业范畴为太仓范围内注册的房地产企业;

2.数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据，太仓住建局网签公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；

3.统计时间：如无特殊说明，统计时间区间为2021年1月；

4.指标解释：此次测评涉及到的商品住宅项目指标均为企业在太仓范围内的管理项目；

5.数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。

免责说明：

克而瑞所发布的“太仓房企商品房权益/全口径/操盘金额、面积榜单”、“太仓商品住宅2021年1月TOP10榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，太仓住建局网签公开数据为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的太仓房企、项目销售排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

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