十座言过其实的旅游城市丨大理：苍山洱海 诗和远方也有蓝藻大爆发 五线城市偏有三线房价

丨导 读 

苍山洱海旁，美食花丛中，大理是一个非常适合谈情说爱的城市。可惜当地的企业都以粗放、传统型为主，依赖消耗资源和简单加工，简直就和二十年前东部一样，依靠污染与劳动力发展。近几年洱海蓝藻频频爆发，治污已到临界点，进一步可以继续风花雪月，退一步就要和滇池成为难兄难弟了。

  文/顾天杰

百万高净值粉丝一起玩赚投资，聪明人一起说实话、干实事。

这里的文章蕴含了二十年的心血，不看叶檀财经，怎么看懂市场？不进入叶檀檀香社，怎么战胜市场？

城市经济分析是《叶檀财经》的特点之一，按照十大看好的城市、十大卫星城投资，能抓住中国新兴城市群中的黑马。

每周一，我们分析城市，从6月26开始，我们陆续分析受到冷遇的地级及地级以上城市。

截止2017年3月，全中国总计有334个地级行政区，其中有293个地级市、30个自治州、3个盟。

剔除已经写过的城市之后，剩余260个城市，面对庞大的任务，我们从交通规划、经济数据、人口流入以及城市性格四个方面进行比较。

在地级市中，我们进行不同的组合，现在进行的是十座言过其实的旅游城市。这是一桩有风险的事，我们的十大不看好城市被毁，希望朋友们支持。看原创文点赞是一种美德。

苍山洱海旁 美食花丛中

大理三月好风光哎，蝴蝶泉边好梳妆，

蝴蝶飞来采花蜜哟，阿妹梳头为哪桩？

大理，就是躺在花海里谈情爱。大众对于大理的第一印象，可能就来源于这一首《蝴蝶泉边》。现在是杨丽萍的孔雀舞，百花丛中，群岛起舞。

大理的“风花雪月”，其实是当地四大绝景的简称，分别是下关风、上关花、苍山雪和洱海月。苍山雪最负盛名，寒冬时节里，百里点苍山，皑皑白雪几乎与天际相连，即使到了阳春三月，积雪依旧不散。这是高山、高原的独有景观。

洱海轮廓像一只耳朵，静静地躺在苍山和大理坝子之间，共有三岛、四洲、五湖、九曲，是群山间的无暇美玉，这里是天然的梦乡，浑身散发着文艺气息。玉树（ai）临（cuo）风（qiong）的你，牵着爱人的手，在花好月圆之夜于洱海告白，再发个朋友圈，肯定能成功撒一大波狗粮。

走在大理的街上，老奶奶用缅桂花串成手链，姑娘们戴上各色鲜花编成的花环。城中家家种树，处处养花，每一个庭院中覆盖着绿色。

大理是一座吃货之城。酸甜的雕梅，香到骨子里的乳扇，美味的揉饵块、酸辣鱼，还有乳饼、凉米线、小卷粉、凉虾、卷蹄、银鱼煎蛋、菌菇炖鸡、凉拌树花、糯米灌肠、诺邓火腿。在城边随便找一处，就能吃到酸酸凉凉的纯粹西南风。

工业死耗资源 纯属自杀

大理只要发展特色工业和绿色旅游业就行，何必要变成一座严重污染的重工业城市。

大理缺少龙头企业，产业链层次低。2016年，大理GDP总量974.2亿元， 三次产业结构从2000年的34∶29∶37调整为21.1∶38.3∶40.6。总量增速很快，但结构并没有优化多少。

大理最发达的是大理市和祥云县，大理州12个县、市中，这两个地方工业GDP总量占全州接近60%。全州12个工业园区，基本占据了全州GDP总量60%以上。

这地方要是污染了，就是自杀。从最近五年的数据看，大理州的烟草、矿冶、机械制造、建材、能源、生物资源及农产品加六个产业集群中，产值过百亿的仅有矿冶、机械两个产业。这两个行为污染可想而知。

产业以粗放型、传统型为主，绝大部分企业依靠消耗资源、简单加工为生，说白了，跟二十年前的东部一样，靠污染与血汗为生。产业链层次低与科创能力不足直接挂钩。2012年当地省级企业技术中心认定企业仅有9户，占全省的3.8%，尚没有1户国家级企业技术中心。缺乏核心竞争力，企业抗风险能力普遍较差。

从企业规模看，2012年全州规模以上企业209户，产值上50亿元的企业仅3户，没有百亿级别企业，也没有一家上市公司。

当地与其死磕传统工业，不如与服务业结合，发展特色农业。

游客在那儿吃到的酸奶，如果知道是有机的，吃到的蔬菜是绿色的，看到的是青山绿水，还能吃到七彩有机马铃薯，加上高端的服务业，岂有不发展之理？

大理核桃

特色经作、山地牧业、水产养殖和林下经济，通过完善第三产业，加强滇西中心城市功能，构建成服务滇西，连接川藏，面向南亚、东南亚的区域性商贸、物流、文化中心，将旅游与休闲结合。

挖矿把当地的山挖得光秃秃的，冬天居然有严重雾霾，到时候后悔都来不及。

蓝藻大爆发 谁出钱拯救洱海？

逃离北上广的文艺青年们，被冰冷残酷的现实甩了一巴掌。

太湖污染了，滇池污染了，洱海逃得过吗？

近二十多年来，每年夏天，滇池都会有大片湖面泛绿，蓝藻暴发被称为滇池的生态癌。沿湖及入湖河流两旁的城市快速发展、人口急速增长，污水、垃圾进入滇池，再加上缺少补给水源，湖水难以自我净化，治理难度巨大。

游客疯狂增长，周边尽是房产，所有的垃圾都扔进洱海，不污染才怪。

统计公报显示，大理州接待游客数量从2011年的1545万人次飙升至2016年的3859.18万人次。其实在2015年，接待的总游客仅有2928.51万人次，一年间竟增长近1000万人。而根据2016年的大理州统计公报，年末全州户籍人口仅为360.53万人，大理市当年的户籍人口仅为62.5万人。

云南旅游发展局初步调查则显示，目前洱海大概有2000家客栈。对比游客人数，客栈数量还真不算多。客栈不仅带来经济收入，也带来沉重环境负担。

2017年3月31日，大理市人民政府发布《关于开展洱海流域水生产保护区核心餐饮客栈服务业专项整治的通告》，要求4月1日起的十天内，洱海保护区核心区范围内所有餐饮、客栈经营户一律自行暂停营业，接受核查。

大理客栈不断壮大 但行业规范仍需加强

后来看到信，两个月还在关停，周边客栈、民宿、餐馆一片哀嚎。有篇文章，《大理洱海民宿老板的来信：水污染整治何日终结？》，在支持环保的同时，要求政府保护民宿老板的合法产权。

和关停上千家客栈餐馆“壮士断腕”的步调一致，在保护治理洱源西湖上，洱源县拟对拟部分农户实行征地搬迁。

今年4月5日，洱源县政府发布了拟征收土地的通告。通告显示，经研究决定，对右所镇西湖保护区核心区内的部分农户进行整体搬迁和修建西湖环湖公路，拟征收右所镇右所、西湖、幸福三个村委会部分集体土地作为搬迁安置用地和环湖公路建设用地。

现在的循环经济真是做得太差了，更不用说经济基础不好的大理，谁来承担环保成本？

文艺青年们逃离大城市，奔向诗和远方，然后自拍、发朋友圈、心满意足之后，随即走人不留下一丝云彩，甚至留下一地垃圾，回到城市继续自己的苟且。

做客栈的一肚子气，你说欢迎营造诗和远方，我们来了，可现在，是说停就停啊，我这是招谁惹谁啦。村民呢，离开了传统的生活方式。

最好的办法是什么？发展环保产业，环保成为产业有利可图才能持续，对享受景区收益的人、对旅客增收环境税，对垃圾虫大罚特罚，政府定下人口、旅游等等规划。

环保成本是很高的，必须要让污染者买单。

根据公开信息，九五到十二五期间，滇池治理共投资510亿元。在未来的十三五期间，《滇池流域水环境保护治理“十三五”规划》显示，将总投资192.68亿元，规划项目总计100个。巨额的资金投入，结果让人失望。《2015年中国环境状况公报》显示，2015年滇池湖体平均为劣V类水质。

洱海，2017年再一次爆发了蓝藻。云南省大理市大理镇才村总支书记张继国接受央视采访时曾说到：“一月份少量的有蓝藻爆发，当时我们都想不通，按道理一月份气温低是绝对没有，但是现在一月份都有的，我们都很急。”

治理污染已经到了临界点，进一步继续风花雪月，退一步和滇池成为难兄难弟。

作为有特色的旅游城市，大理仍然是个大建筑工地，尤其在下关等地。游客多的地方，物价一定高，房价也高，大理的物价紧跟昆明的脚步，是五线城市三线房价，但工资并不高。哭死。。。

大理会有大转变，土地买卖受到严格控制，用铁腕手段治污，希望这仍然是在蓝天白云下唱着歌的地方，用市场的方法发展经济，就是贵点，为了美丽的金花，我们也认了。

---

点击下列关键词阅读更多精彩文章

城市系列：

上市公司：