登记第一天！未科一线湖景高层上新，今年就交付
闲湖城园区实景图
这可能是杭州当下最佳的湖景新房了。
不仅紧贴湖岸，还拥有环幕湖景视野。没错，这就是今天开始登记的闲湖城栖霞湾。
除却湖景，栖霞湾此次加推的8#，户型为131㎡（3+1）房两卫和166㎡四房三卫，每个户型还拥有不小的可拓展面积。
而且，目前栖霞湾组团已经全部结顶，是年底就能交付的准现房。
这样的改善大四房，均价才2万出头，约131㎡总价不过250万+，约166㎡只要300多万。
要知道在3公里外的未科核心，新房的起步总价已经飙升至600万+，门槛已经不是一般人可以触碰。
而在闲湖城，则还有如此亲民的选择。
窗外有风景，板块有风口，这样的闲湖城大四房，确定不来一套？
闲湖城园区实景图
此次加推的栖霞湾8号楼距湖岸仅数米，就隔了条游步道。
与此同时，8号楼位于闲湖西北岸，建筑又向东南微微倾斜，不仅南向看湖，东面也将约500米长的湖面尽收眼底，拥有“270°环绕式湖景”。
加上前方无遮挡，整幢楼的采光极佳，一楼冬至日采光也能达5.3小时以上。
更舒服的是，8号楼北面还是超4000㎡中心花园，楼间距近100米！这“360°无死角”的湖景房，在杭州很难找出第二座了。
此次闲湖城栖霞湾加推的主要有两个户型，分别是131㎡和166㎡。
131㎡户型可以做到四房两卫，3开间朝南+南向双阳台。
闲湖城栖霞湾建面约131㎡户型图
约166㎡户型更极致，设计为四房三卫，湖景餐客厅的开间长达约8.7米，远超同级边厅尺度。
房间还做了南向双主卧套房，开间分别约4米、3.7米，并带通宽阳台——不仅公区气场全开，卧室也很奢侈。
除此之外，它的每个户型还都有10-20㎡的拓展面积，均带独立电梯厅+独立前室，相当于多了两个“外挂空间”，实用得房率碾压一众新盘。
闲湖城栖霞湾建面约166㎡户型图
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左中括号小镇级内部资源及配套：学校、酒店、商业街一应俱全左中括号
作为超级大盘，闲湖城的另一个优势是内部配套及资源自成一体，很多需求在园区内即可搞定。
自带约5万多㎡商业配套，包含闲湖城黄龙饭店，内有中西餐饮，羽毛球馆、健身、网球、SPA、室内恒温泳池、70多间威尼斯人风格客房。
小镇客厅提供日常简餐，也可宴请亲朋。小镇商业街，也能满足日常所需。
此外杭州市育海外国语学校、三之三闲湖城幼儿园等优质教育资源也在闲湖城内，小朋友上下学非常方便。
育海外国语学校实景图
左中括号配套：背靠未科核心，共享配套左中括号
规划利好：
近期，余杭发布了《杭州城市新中心核心区（中轴线）实施性城市设计及重点建筑景观概念设计》国际方案征集公告。 公告信息量巨大，除了首次提出城西科创中心的概念外，还提到了未来科技城是杭州主城区重要的新功能中心。这也是官方首次盖章，未来科技城属于杭州主城区，且明确了未来科技城的中心在未来科技文化中心！ 而闲湖城距离未科核心直线仅3.5公里，近享配套红利。
交通配套：
地铁：最近的为地铁3号线“全丰站”，区域内3、5、16号线、19号线（机场快线）已通车。
自驾：三横：文一西路、文二西路、天目山西路；三纵：高教路、良睦路、运溪路。
高速、快速路：杭瑞高速、天目山西路、钱塘快速路、运溪高架等。
火车西站：直线距离约7公里
闲湖城区位示意图
教育资源：
杭州市育海外国语学校、三之三闲湖城幼儿园、闲林幼儿园、闲林中心小学、闲林中学、闲林东路幼儿园、闲林东路小学（在建）、学军中学海创园校区等。
医疗配套：
浙一医院总部（余杭院区）、余杭二院、西溪医院等。
商业配套：
周边商业林立，包括西溪印象城、西溪欢乐城、西溪乐天城、西嘉广场、万达广场、民丰综合体（规划）、七彩小镇（在建）、闲林埠老街等。
闲林埠老街航拍实景图
运动休闲配套：
临近闲林体艺馆、闲林埠老街、方家山公园、民丰体育馆和体育广场（规划）、和睦湿地等。
产业配套：
未来科技城被誉为中国经济引擎，杭州新中心，区域内注册企业涉及人工智能、芯片、数字经济、生物医药等高精尖科技产业。 闲湖城距离未科公共中心直线距离约3.5公里。
06左中括号一房一价：总价约254万起左中括号
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文| 费洛蒙
编辑∣二叔
©本文版权归“层楼”所有
部分图片来自网络