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对于普通的城市居民而言,城市究竟面积多大、人口多少,才是最幸福宜居的?

微信丨935035656 企创网 2019-04-08


山川网:在过去的五六年间,由于工作和个人兴趣的原因,小川前前后后到过全国百余座城市,其中频繁前往观察分析的城市有二十余座,并且在其中十座左右城市生活过数月以上,这其中小川对于多数人眼中的“二线城市”最为关注。

 

而在过去的数月间,小川也陆续整理推出了一系列对于中国城市过去、现在和未来的思考与分析。每一次的分析和推演,都借助了来自各层面官方数据的支撑,务必保证关于每一座城市的分析和判断都更趋近于客观与真实。当然,这里只能说是逐渐趋近,因为世上本也没有绝对意义上的客观与真实。且每个人眼中的客观与真实也不尽相同。

 

而关于区域经济与城市差异研究中,有一个方向是长期被受众关注的,就是关于究竟什么样的城市,对于绝大多数的城市普通居民而言,才是最幸福宜居的。这一分析涉及的权重和因素就非常之多,包括气候、包括交通、包括文化、包括饮食、包括经济、包括人口、包括收入、包括房价、包括物价等等。所以哪怕是十分官方的媒体,每次统计和推出的中国城市宜居榜单,也是各不相同的。


理性的数据思维用多了,那么小川今天想要换换思路,用感性的生活思维和大家一起聊一聊,就小川在亲身体验的如此多的中国城市中,究竟怎样的城市面积和人口体量,才是主观上感觉最宜居的城市。



首先要做个基本的排查,截至2017年7月,在总计334个地级行政区中,其中有293个地级市、30个自治州、8个地区、3个盟,地级市数量约占地级行政区总数的88%。


由于中国疆域辽阔,由于种种客观原因,城市之间的发展水平差异十分之巨大,这点与中国国人的贫富差距非常接近。那么按照山川网的研究习惯和分析方法,一般认为一个群体中,头部10%的部分,属于该群体中发展水平较为成熟的部分,也是最具参考性和研究性的部分。这一比例,也与小川对于现阶段中国中产阶级比例判断相吻合。


2017年上半年中国城市经济总量数据丨6482网整理


那么根据各地统计局先前公布的官方数据,截至2017年上半年,中国经济体量排名前三十的城市,依次为:上海、北京、广州、深圳、天津、重庆、苏州、成都、武汉、杭州、南京、青岛、无锡、长沙、宁波、佛山、郑州、南通、烟台、东莞、济南、唐山、西安、大连、徐州、沈阳、泉州、常州、石家庄、合肥。


然后,我们再把以上三十座城市,官方层面公布的最近时间段的城市面积和人口数据整理如下(其中,由于重庆的特殊情况,面积和人口数量均将采用主城区数据):


上海:面积6340平方公里,人口2415.27万

北京:面积16410平方公里,人口2172.90万

广州:面积7434平方公里,人口1404.35万

深圳:面积1996.85平方公里,人口1190.84万

天津:面积11946万平方公里,人口1562.12万

重庆:面积5472.68平方公里人口851.8万(主城区)

苏州:面积8488.42平方公里,人口1061.60万

成都:面积14605平方公里,人口1591.80万

武汉:面积8594平方公里,人口1060.77万

杭州:面积16596平方公里,人口918.80万

南京:面积6597平方公里人口823.59万

青岛:面积11282平方公里,人口909.70万

无锡:面积4628平方公里,人口651.10万

长沙:面积11819平方公里,人口743.18万

宁波:面积9816平方公里人口787.50万

佛山:面积3875平方公里,人口743.06万

郑州:面积7446平方公里人口956.90万

南通:面积8544平方公里人口730.00万

烟台:面积13745.95平方公里,人口701.41万

东莞:面积2465平方公里,人口825.41万

济南:面积8177.21平方公里人口713.20万

唐山:面积13472平方公里,人口780.10万

西安:面积10108平方公里,人口870.56万

大连:面积13237平方公里,人口698.70万

徐州:面积11258平方公里,人口858.05万

沈阳:面积12948平方公里,人口829.10万

泉州:面积11015平方公里,人口851.00万

常州:面积4385平方公里,人口459.20万

石家庄:面积15848平方公里,人口1049.98万

合肥:面积11445.1平方公里,人口779.00万



先来说说城市面积,就小川的生活感受而言,城市总面积在5000~10000平方公里的城市,面积体量给人的感觉是较为适中的。城市的面积,一般直接影响城市的经济规划和行政辐射。


总面积低于5000平方公里的城市,好处是整体面积较小,不需要设置过多下辖县级市和代管县,城市建成的统一性更好,城区的辐射难度也更低。这样城市的代表其实是深圳,总面积不足2000平方公里,城市的建成区状况和人口密度都非常成熟。但缺点也十分明显:城市的后续建设可用土地不足,这点对于房价的影响最为明显,造成当地居民的居住成本无从降低。另外,如果在此面积基础上人口数量再明显偏多的话,城市的地面交通压力就会非常严峻,需要更密集的地下轨道交通来分担压力。


而总面积超过10000平方公里的城市,在城市的经济规划和行政辐射上,又给人以心有余而力不足的感觉。在此,小川要引入一个关于城市的基本概念——建成区面积,即城市行政区内实际已成片开发建设、市政公用设施和公共设施基本具备的区域。我们观察下表就会发现,即使是中国最头部的几座城市,目前的建成区面积也不过一千多平方公里,其余的部分,都尚且处于并不成熟的城市建设阶段。这样一来,那些总面积非常巨大,但是又恰巧生活在非主城区的人们,基本上外界理解的该城市的繁华,和他们现实生活的关系并不大。以北京为例,出了六环,和中国的广大中小城市几乎无区别。而像延庆、平谷这样的地方,除了同样挂着北京的名头以外,城建水平、经济水平、生活状态都是和北京远不可同日而语的。


2015年主要城市建成区面积


然后我们再来探讨下人口的情况,就小川亲身体验而言,人口总量在官方统计水平700~1000万之间的城市,最为适中舒适。这种适中,主要体现在:城市是动静协调的,即你既可以找到非常繁华,人声鼎沸的区域;也不难发现非常安静,适宜独处的地方。


总人口低于700万的城市,其实最大的问题还不在于繁华不繁华,而是后续的经济发展动力可能存在隐患。以上表中提到的经济体量在全国排前三十名的城市,其实多数都能满足人口大于700万这一下限(除了无锡、常州,大连非常接近),这也证明了,经济体量与人口数量的正相关程度。也正是因为如此,很多二线城市在今年上半年,都陆续出台了各种人口吸引政策。


而总人口超过1000万的城市,或者说从人口超过1000万开始,城市因为人口过多而导致的一系列负面连锁反应,就会不断出现,如城市交通拥挤,水电等公共资源紧缺等等,而1500万、2000万人口时,又分别是两道分水岭。以人口超过2000万的北京和上海为例,在城区你基本无一时一刻有清静可言,交通工具、娱乐场所、休闲地点、餐厅饭店等等,举目四望,除了人就还是人。这样的状况,对于在忙碌工作之余,渴望内心得到放松和休息的普通城市居民而言,决然谈不上什么好的体验。


所以,站在城市执政者的层面,城市面积越来越大,城区面积越来越大,人口越来越多,是政绩和面子上都非常值得骄傲的事情。但是对于城市的普通居民而言,面积过于庞大的城市、人口过于臃肿的城市,对于生活而言都是在距离宜居越来越远的。





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