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涉及罗家镇、红谷滩、高新等10个地块!南昌市2017、2018年棚改二期范围出炉!

棚改 洪城时刻 2023-06-20


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城市发展除了开辟新疆土以外,城市棚户区改造也尤为重要。近日,洪城时刻新媒体平台获悉,南昌市2017、2018 年棚户区改造项目(二期)已经完成采购,本项目总投资 1391248.51 万元,其中:征地费用 31637.70 万元、拆迁费用2393.44 万元、市政工程费 9138.60 万元、安置房工程费 593547.25 万元、工程建其他费用 30729.74 万元,预备费 38004.94 万元,建设期利息 74993.68 万元,管费 10803.17 万元。项目建设期限暂定为3年,计划于2018年年初开工建设,2020年年末完。


本次南昌市 2017、2018 年棚户区改项目(二期)建设内容包括东湖区、西湖区、青山湖区、青云谱区、新建区、湾里区、高新区、红谷滩新区 8 个区共计 10 个地块,项目建设内容如下:

东湖区

 -二七北路地块棚户区改造项目- 

二七北路以东,京九线以西北京西路立交桥以北。占地面积约 150.46 亩。征收房屋建筑面积(全部为城镇住宅)约为 10.85万㎡,其中征收总户数 1233 户。


 -阳明路周边地块棚户区改造项目- 

上下沙窝路以北、三经路以西、西货场以西;西临马家池。占地面积约 142.98 亩。征收房屋建筑面积(全部为城镇住宅)约为 11.21 万㎡,其中征收总户数 1301 户。安置房总用地面积 28.55 亩,安置房总建筑面积 5.93 万平方米,安置房住宅建筑面积 4.41 万平方米


西湖区

 -金盘路地块棚户区改造项目- 

金盘路地块棚户区改造项目:广场东路以东、广场南路以东、金盘路两侧、丁公路以西,占地面积约 95 亩。征收房屋建筑面积(全部为城镇住宅)约为 8.26 万㎡,征收总户数 900 户。


 -绳金塔周边地块棚户区改造项目- 

十字街以东、江电小区以南、井冈山大道以西、洪城路以北,占地面积约 88 亩。征收房屋建筑面积(全部为城镇住宅)约为 7.56 万㎡,征收总户数 850 户。


青山湖区

 -罗家镇城中村改造(二期)棚户区改造项目- 

罗家镇城中村改造(二期)棚户区改造项目:罗家镇濡溪村和货场村,占地面积约651亩。征收房屋建筑面积(全部为城中村)约为 36.89 万㎡,征收总户数 2061户。安置房总用地面积251亩,安置房总建筑面积58.44万平方米,安置房住宅建筑面积49万平方米。


青云谱区

 -八大山人周边地块棚户区改造项目- 

东至洪都铁路专线、南至昌南大道、西至京九铁路线、北至广州路,占地面积约 875 亩。征收房屋建筑面积(全部为城中村)约为56.50万㎡,征收总户数3210户。安置房总用地面积 360 亩,安置房总建筑面积80万平方米,安置房住宅建筑面积 72 万平方米。

新建区

 -乌沙河周边地块棚户区改造项目- 

红湾公路以南,昌西大道以东,占地面积约 724.57 亩。征收房屋建筑面积(全部为城中村)约 46 万㎡,征收总户数2600户。安置房总用地面积 253.11 亩,安置房总建筑面积 67.8 万平方米,安置房住宅建筑面积 53.1 万平方米。


湾里区

 - 港下村棚户区改造项目- 

湾里区港下村棚户区改造项目:南至萧峰大道、东至御墅国际小区、北至恒茂用地,西至绿苑路,占地面积约 298 亩。征收房屋建筑面积(全部为城中村)约 12.45万㎡,征收总户数 695 户。


高新区

 - 紫阳大道周边地块棚户区改造项目- 

紫阳大道周边地块棚户区改造项目:紫阳东大道以南、瑶湖东大道两侧。占地面积约 310 亩。征收房屋建筑面积(全部为城中村)约 22.8 万㎡,征收总户数 1350 户。安置房总用地面积 140 亩,安置房总建筑面积 33 万平方米,安置房住宅建筑面积 28万平方米。


红谷滩新区

 - 庐山南大道周边地块棚户区改造项目- 

碟子湖大道以东、庐山南大道两侧,占地面积约 100 亩。征收房屋建筑面积(全部为城镇住宅)约 8.06 万㎡,征收总户数 970户。


此次征收地块的总用地面积约3435.01亩,征收房屋总建筑面积约220.58万㎡,征收总户数为15170户。其中城镇住宅面积约45.94万㎡,城镇住宅户数5254户;城中村面积约 174.64万㎡,城中村户数9916户,安置房总用地面积1032.66亩,安置房总建筑面积 245.17万平方米,安置房住宅建筑面积206.51万平方米。


文字图片由洪城时刻新媒体平台编辑

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