限价8500元/㎡！南大一附院象湖分院旁推出人才用地！一大波低价房要来了！
热点一：抚河故道湿地公园规划出炉！未来将打造成国家级湿地公园！
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南昌又推出人才用地了。近日，南昌市国土资源局公示了位于象湖新城南昌大学第一附属医院象湖分院北面的四宗人才用地，这四宗人才用地共计337.944亩。按照拿地要求需要同时竞得这四宗地，需要引进引进人才475人。
4宗地块
合计337.944亩
这四宗地都位于桃新大道快速路以东，东新二路以西，东岳五路以南，东岳四路以北，共计337.944亩，容积率为2.2，起拍单价为360万元/亩，起拍总价为12.17亿元，起拍楼面价为2455元/㎡，宗地住宅销售（均价）上限为8500元/㎡。
人才用地
位于南大一附一院象湖分院
根据拿地要求竞拍人须同时参与四宗地块拍卖，并且统一规划设计。如放弃其中任一宗地，则须同时停止对其他三宗地的报价。
竞买人在参与本宗土地竞买时须提供经南昌县人力资源和社会保障局备案的人才引进协议，人才引进数量不少于以下标准：A地块引进人才475人（正高职称45人，副高职称80人，中级职称280人；在引进人才中博士学位不少于75人，硕士学位不少于175人）；
竞买人须提供上述人才学位证书及（或）专业技术资格证书和身份证等证明材料。上述人才须签订在南昌县工作不少于十年的劳务协议，但达到法定退休年龄及符合就业单位规定的返聘、延聘人才除外
竞拍人须负责人才住房安置，安置用房面积不少于7.5万平方米，且自取得不动产权证后十年内不允许转让；
宗地住宅销售（均价）上限为8500元/㎡；
上述关于人才引进的数量、职称以及工作年限、人才住房安置等相关要求，是土地出让条件的核心条款，竞拍人取得土地使用权后如未达到，土地受让人须支付土地竞拍保证金两倍数额的违约金。
这四宗地共计377.944亩，都为商住用地，可计容建筑面积473053.97㎡，除去75000㎡的安置用房，还剩398053.97㎡可售，宗地住宅价格限价8500元/㎡，而周边高层住宅价格在12000-13000元/㎡。
从未来的规划看，而这四宗地周边沿着多个南昌县重大重点项目，其中投资40亿元的桃新大道快速路已经确定施工单位，未来这条快速路也将是象湖新城中轴线，快速路建设完成后将改善昌南新城路网，也将象湖新城与市区融入与有效的对接，提升地块周边配套；投资57.8亿元的抚河故道湿地公园规划也出炉，未来将打造成国家级湿地公园，建成后也将提升地块居住环境。而地块的北面还有九年制用地以及高中用地等多宗教育用地，这四宗地块价值显现。
为南大一附院附属用地
你们要单位房来了
虽说地块并未说明人才用地将用于何处，但是从地块控规图看，该地块为南大一附院附属用地，而从拿地要求的人才引进要求来看，该人才用地或是医院的配套住宅用地。而目前医院建设也开始内部装修和外部装饰，随着配套住宅用地的拿地，明年9月份的开业计划也越来越稳。
文字图片部分来自南昌国土资源局
由洪城时刻新媒体平台编辑
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