【企业说】共克时艰，阳光城广西区域公司总裁黄小达谈疫情之下广西房企突围之道

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阳光城集团（上市代码：000671），高成长性绿色地产运营商，脱胎于世界500强阳光控股。阳光城集团广西区域公司，自2017年5月18日挂牌成立，迅速布局广西6城20子，潜心钻研产品，精益求精打造融于城市发展理念的人居佳作。

发声者

阳光城集团广西区域公司总裁 黄小达

您认为疫情对广西楼市特别是首府南宁楼市有何影响？对2020年市场的走势有什么看法？

观点：短期影响巨大，但长期看好广西市场健康、持续、向上发展

从短期来看，此次疫情对全国楼市的影响是巨大的，广西市场概莫能外，尤其是南宁市场，2月份以来基本上是0成交。近期疫情防控形势严峻，线下售楼部全面关停，线上售楼部现阶段难以真正带来有效成交，所以，在疫情得到有效控制之前，其对广西楼市尤其是南宁楼市的影响可以说是颠覆性的。

但从中长期来看，全广西尤其是南宁市场整体向上、向前发展的动力与趋势并未改变，我们坚持看好广西、南宁市场，并坚信广西楼市将迎来健康、稳定、持续的发展。

有人说这场疫情也给房企上了一堂课，可思考的方面很多，如营销方式转变、产品研发转变、物业服务转变、团队管理转变等等，您是如何看待？可以透露公司做了哪些给力的应对措施？

观点：继续坚持“绿色智慧家”产品理念，为业主提供“战疫锦囊”，启动“战疫”募捐

此次疫情确实给地产行业带来了很多思考。

产品理念方面：疫情发生以来，专家提出的防疫措施主要围绕注意个人卫生、注意健康的生活环境。对应地产产品方面，打造“健康绿色”的产品就显得尤为重要。而阳光城的产品理念正是“绿色智慧家”，这一理念在当前疫情背景下显得尤为必要和珍贵。“绿色智慧家”产品理念的核心，是从水源、空气、生活体验等方方面面，给客户提供一个健康、绿色、智慧的生活环境。阳光城广西区域也会继续围绕这一产品理念在广西做大做强，并在推出的项目中一一落实“绿色智慧家”理念。

物业服务方面：此次疫情体现出物业管理的核心即是“以客户为核心”。疫情爆发后，很多小区因为物业管理的防控措施到位，真正做到了“以人为本”、“以客户为本”，让业主感受到家的安全和安心，收到业主及各界点赞。

阳光城在此次疫情发生后，集团和广西层面都迅速制定了应对举措。阳光城集团层面捐赠了价值2000万的疫情防控金。阳光城广西区域公司从几个方面做了部署：物业及客服团队推出了“春曦送暖·爱守万家”的“战疫”活动，一方面给已经交房入住的业主发放“战疫锦囊”，锦囊内包含十个口罩、消毒酒精等紧缺物资；另一方面，为业主提供代购菜品与生活必需品等类型的服务；对于已签约但尚未交房入住的业主，阳光城在线上同样推出了“战疫锦囊”派送的关怀服务，将物资寄送给有需求的客户。

此外，作为一家有社会责任感的企业，阳光城广西区域公司发动全体员工，进行“战疫”募捐，收到的资金全部用于抗疫物资的采购捐赠。现公司已向南宁兴宁区政府捐赠N95口罩5000个、一次性口罩10000个，近期还将向南宁的新冠肺炎定点收治医院进行物资捐赠。

随着企业陆续复工，您认为该如何调整好新的工作状态？希望您给复工的地产人提几点建议。

观点：全力做好防疫工作，是现阶段房地产安全运营的核心

现在中央也在号召除湖北外的其它省份积极有序地复工复产，保障国民经济健康稳定发展，地产行业作为经济发展的中流砥柱，也将积极响应。对于已陆续到来的复工，我有几点建议：

第一，全力做好防疫工作，这一工作是现阶段房地产安全运营的核心；

第二，虽然疫情短期对楼市会产生较大影响，但实际上从长远来看，也蕴含着机遇，广西地产整体向上的趋势不会改变，地产人应该要保持从容淡定的心态，以平常心、按照计划有条不紊地去安排好复工复产的工作。

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