萝卜点评 | 新加坡一大波公寓春节大促来袭，最高直降41万新元！

萝卜点评，万事通说房事！

新春佳节即将来临，大家期盼已久的楼盘促销活动又来了！

今年春节期间促销的两处楼盘，都是位于市中心核心地段的高端公寓项目。

一处位于第九邮区，著名的新加坡河畔，可以步行到达繁华乌节路商业区。

一处位于第十邮区，俗称富豪后花园的东陵豪宅区内(Tanglin)。

促销详情如下：

Martin Modern（第九邮区）:

• 促销户型：全部两卧单位

• 促销力度：额外5%折扣

• 低楼单位折后价位：189万3千新币（2478新币每平方尺）

• 滨海湾景观高楼单位，折后价位：215万9千新币

• 直降10-12万新币

Mon Jervois （第十邮区）：

• 促销户型：跃层复式大户型，设计师精装单位，可拎包入住

• 促销力度：额外8%折扣

• 折后价位：290万7千新币起（1862新币每平方尺）

• 直降25万-41万新币

• 可选择普通付款方式(NPS)或延迟付款方式(DPS)

春节限时促销，实打实的降价。对比一下去年的成交价位就知道。下面的文章篇幅里，我会列出楼盘信息，供有意向的读者参考。

1Mon Jervois

Mon Jervois楼盘的具体位置在第十邮区内的东陵区（Tanglin），泽维士路 (Jervious Road) 。

▵Mon Jervois

名称来源自法语，意思是“我的家园”。

经常看萝卜文章的读者应该对这个楼盘有点印象。

就在去年11月，Mon Jervois楼盘年终大促，削价多达20%，萝卜曾经写过一篇文章专门推荐过这个盘。萝卜点评| 新加坡热门楼盘大促，直降85万新元，外国人印花税不用自己付！

没错，今年的新春折扣，就是在去年底八折的价位基础上，继续打折！

再加额外8%折扣。

由此可见，发展商清仓的决心是很大的了。 机会难得。

具体楼盘信息，可以参考上面的链接文章。

这次Mon Jervois楼盘参与打折的都是跃层复式大面积户型，设计师精装修房，家具软装配齐，最后三间。

• 两卧+大家庭房，跃层复式户型(Loft)——房价折扣20% + 8%

• 两室一厅两卫+大家庭房+储藏间，上下复式跃层，面积145平米（1561平方尺）

• 1楼单位

• 20%折后价位：316万新币

• 额外8%折扣：25万2800新币

• 折后净价：290万7200新币（1862新币每尺）

• 设计师全面精装修，拎包入住

• 三卧大户型，顶楼双层Penthouse 单位  -新推出单位，额外8%折扣

• 两个卧室套间+客卧+工人房+顶楼露台+私人水力按摩池，面积220平米（2368平方尺）

• Penthouse最新价位：480万新币

• 额外8%折扣：38万4千新币

• 折后净价：441万6千新币

• 设计师全面精装修，拎包入住

• 三卧+大家庭房，顶楼双层Penthouse 单位 -新推出单位，额外8%折扣

• 两个卧室套间+客卧+大家庭房+工人房+顶楼露台+私人水力按摩池，面积244平米（2626平方尺）

• Penthouse最新价位：520万新币

• 额外8%折扣：41万6千新币

• 折后净价：478万4000新币（1822新币每尺）

• 设计师全面精装修，拎包入住

2玛庭豪苑(Martin Modern)

位于新加坡第9邮区的玛庭豪苑，是去年核心市区最畅销的高档楼盘之一，性价比很高，萝卜曾经多次写文推荐过。

▵玛庭豪苑(Martin Modern)

这次的新春大促活动，在现有定价的基础上，两卧户型全部单位下调5%，机会难得。

玛庭豪苑是核心市区内少见的大型公寓楼盘，占地达1万6千平米。

玛庭豪苑的具体地点位于River Valley高级住宅区，距离新加坡河350米，莱佛士CBD地带1.9公里，滨海湾金融新区3.5公里。

大名鼎鼎的乌节路商业区，距离仅1公里，步行可到达，开车只需短短3分钟车程。

修建中的世界城地铁站距离楼盘位置约450米，索美塞地铁站(Somerset)距离约900米。步行均可到达。

玛庭豪苑楼盘拥有99年地契，设计兴建两栋30层高的摩天高楼，总共450个公寓单位，户型设计包括两卧，两卧+书房，三卧以及四卧，预计2021年建成完工。

多达80%的土地面积，会转化为设计雅致的庭院绿地。在寸土寸金的市中心黄金地段，坐拥大片园林，尽情舒缓都市人疲惫繁忙的身心。

只要走出公寓大门，立刻回归车水马龙的大都市。

发展商国浩置地（GuocoLand）具有丰富的高端公寓市场经验，建成的标志性项目包括市区的丹戎巴葛中心综合项目，武吉知马区的豪宅楼盘Goodwood Residence和Leedon Residence。

操刀整体景观设计的ICN公司，是新加坡国家美术馆，新加坡动物园等著名景点的设计者。

独一无二的五十米空中森林走道，流水瀑布，家庭聚会草坪，森林漫步小径，50米标准泳池，网球场，宠物角落，公寓俱乐部，种种精心设计的公寓设施，令人印象深刻。

玛庭豪苑的户型设计偏重于自住，从细节入手，强调低调奢华。

所有公寓单位都拥有宽敞的大客厅，以及3.2米的挑高空间。客厅铺设80cmX80cm土耳其大理石，厨房电器配备米勒和SMEG等顶级品牌。

这次促销的两卧户型，室内面积71平米（764平方尺），两室一厅两卫设计。

低楼单位定价199万3千新币，折后价189万3千新币，直降10万新币。

高楼单位拥有滨海湾壮丽海景，定价227万3千新币，折后价215万9千新币，直降12万新币。

有兴趣的读者可以微信联系我，进一步咨询这次新春促销的楼盘信息，了解最新的折扣详情，争取最大的优惠。

感谢阅读萝卜点评。

预祝大家新春快乐，万事如意！

 

彭威

新加坡万事通房产专栏作者

彭威：毕业于南洋理工，后职任高级数据分析工程师多年，现任新加坡最大房产中介公司之一的Huttons的市场部董事近十载（CEA 注册号：R042525J）

初到坡，瘦高，好友称萝卜，岁月蹉跎，如今高而发福，好友依然称萝卜，萝卜点评，由此而来，萝卜点评，万事通说房事~

术业有专攻，萝卜不涉及留学移民开公司等等任何业务，只专注于房产，为买家处理银行贷款，房屋选购，联系律师，收房验收，房屋出租的一条龙服务，不向买家收取任何费用，十年磨一剑，深获买家好评！

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