萝卜点评 | 滨海湾豪宅二期新房推出，海景尺价2300新币起，即刻入住！

萝卜点评，万事通说房事！

今天介绍的优质楼盘，属于豪华公寓类别，位于新加坡南部的滨海湾金融区核心部位，面向海湾，位置得天独厚。

这是一个商住混合性质的超级项目，由新马两国政府出资联合开发，连接金融区三个地铁站，整体包括了2栋甲级办公楼，一个大型购物中心，“城市绿肺”生态公园，以及两栋高级住宅楼。

这个超级项目的名称是Marina One（滨海盛景）。

而高级住宅楼部分，则命名为Marina One Residences （滨海盛景豪苑）。

Marina One综合项目于2017年底竣工。2018年1月15日，由新加坡总理李显龙和马来西亚总理纳吉共同出席了Marina One综合项目的开幕典礼。

两国总理把这个项目形容为‘两国的重要合作项目’以及‘世界金融新区的标志性建筑’。

就在这个四月，作为住宅楼部分的Marina One Residences，二期公寓单位全新推出市场。

高楼两卧单位269万起，两卧+书房单位302万起，豪华三卧单位351万起。平均销售价位在2300新币-2600新币区间。

这篇文章下面的篇幅里， 我会全方位详细介绍Marina One Residences这个豪华公寓楼盘。 

首先介绍具体的地理位置。

滨海湾属于新加坡第1邮区，市中心核心区(Downtown Core)。

一边是鳞次栉比的金融机构总部高楼；另一边是金沙酒店，新加坡摩天轮，滨海艺术中心，滨海湾花园等一系列著名的地标性景点。

Marina One Residences的位置毗邻MBFC金融大楼，正对着滨海湾入海口，高楼单位可以直接欣赏滨海湾绚丽夜景。

交通方面，Marina One综合项目直接连通滨海湾地铁站(Marina Bay Station)和市中心地铁站(Downtown Station) 两个地铁站的出口。

修建中的珊顿道地铁站(Shenton Way Station)也会直接连通。

驾车人士可以通过滨海高速公路（MCE）快速到达全岛其他地区，交通极其便利。

建筑设计方面， Marina One是一个99年地契的商住混合巨型项目，整体建筑面积超过360万平方英尺，于2018年1月15日正式落成开幕。

项目包括了两栋30层高的甲级办公楼盘，超过14万英尺面积的大型零售餐饮店区，两栋34层高的摩天高级公寓楼，以及位于高楼建筑中央，超过6000平米面积的绿荫公园。

 整体设计完美诠释了新加坡向来被赞誉的【花园中的城市】生态系统模式。

滨海盛景豪苑住宅部分，由34层高的两栋摩天公寓楼连接而成，总共拥有1042个豪华公寓单位，包括了一卧到四卧的各种户型。

全部单位采用大面积设计，最小的一卧户型63平米，两卧户型面积约105平米，三卧户型面积约141平米，居住空间宽敞舒适。

所有户型房间方正通透。两卧，三卧，四卧的全部单位私人电梯入户。

高楼海景一望无际，心旷神怡。

小区内设计了大量的公寓设施，供住户使用。其中包括奥林匹克标准尺寸的泳池，占地达200平米的大型健身房，SPA池，儿童游戏场地，休憩花园，私人会所等多种设施。

Marina One Residences最新推出二期公寓单位（23号楼），一卧到四卧户型以及顶楼豪宅待售。全新示范单位开放参观。

下图的两室一厅两卫户型，面积105平米（1130平方尺），私人电梯入户，主卧步入式衣帽间，26楼定价269万。

下图的三室一厅+工人房户型，面积141平米（1518平方尺），私人电梯入户，厨房干湿分区，主卧步入衣帽间。4楼定价351万5千（尺价2316新币）。

文章的最后，有必要提一下新加坡政府对于滨海湾区域的近期规划。

新加坡发展蓝图2014版是这样写的：（根据英文版翻译）

毗邻滨海湾花园的滨海南新区，将建造一个全新的中央住宅区，开创新一代环保居住生活。

滨海南的建筑会采用自然通风设计及装置雨水收集设施，以节省区内30％的能耗，成为新加坡最环保节能的地区。

街面将会有商店，诊所，艺术沙龙，办公室，楼上高层将是住家。

通过天空走道，地下走道，整个街区将连接起来。

所有城市生活所能提供的，这里都可以找到；所有城市生活最便利的，这里都可以提供。

这个高密度的综合住宅区预计将容纳九千个家庭。

滨海湾金融新区潜力无限，未来规划可期。

作为区域内最早规划的综合住宅区之一，Marina One Residences的地点位于更核心，更便利的Central Subzone。目前的销售尺价介于2300-2600新币之间，可以说是非常具有竞争力的。

Marina One Residences已经竣工，购买可即刻入住，无需等待。

有兴趣的买家可以联系我的微信号，实地看房。

感谢关注萝卜点评系列。

 

彭威

新加坡万事通房产专栏作者

彭威：毕业于南洋理工，后职任高级数据分析工程师多年，现任新加坡最大房产中介公司之一的Huttons的市场部董事近十载（CEA 注册号：R042525J）

初到坡，瘦高，好友称萝卜，岁月蹉跎，如今高而发福，好友依然称萝卜，萝卜点评，由此而来，萝卜点评，万事通说房事~

术业有专攻，萝卜不涉及留学移民开公司等等任何业务，只专注于房产，为买家处理银行贷款，房屋选购，联系律师，收房验收，房屋出租的一条龙服务，不向买家收取任何费用，十年磨一剑，深获买家好评！

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（*截稿前更新）

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