有变！2020年南昌升学生源认定顺序出炉！增加至七类生源！
每年的夏天，都是家长们最忙碌的日子，如果你家有小孩即将升学，那更要操碎心，读哪个学校好、什么条件才能入读、各种各样的证明，能把家长们折磨得瘦一大圈。
而今年，公寓、商住楼也列入了学区范围，对于很多家长们来说，又多了一条可选之路。那么，目前南昌生源认定7大接收顺序是怎样的呢？
01PART房户一致
小学毕业生及其父母户口在学区范围内，且户主为其父或者其母，家庭实际居住地(房屋产权所有人为其父或母或小学毕业生本人、房屋权证性质为住宅)同时属于学区范围内。
解读：
① 户口必须在学区内，且户主为父母；
② 房产必须是父亲/母亲/本人；
③ 实际居住地也在学区内
三点同时满足即为第一类生源，妥妥的等待名校的召唤吧！
02PART祖孙一致
小学毕业生及其父母户口在学区范围内，户主为其祖父母或外祖父母，实际居住地(房屋产权所有人为其祖父母或外祖父母、房屋权证性质为住宅)同时属于学区范围内，且该小学毕业生及父母在城区无房产。
解读：
① 户口必须在学区内；
② 房主是祖父母或外祖父母；
③ 实际居住地也在学区内；
④ 孩子父母必须在城区无房产
爷爷奶奶或外公外婆的房子，只有市区无房产才能使用，否则只能回父母房产的地段上学，因为父母房产优先。
03PART有房无户
小学毕业生及其父母户口不在学校学区范围内，但家庭实际居住地（房屋产权所有人为其父或母或小学毕业生本人）在学校学区范围内。
解读：
① 户口不在学区
② 实际居住地在学区
③ 房产是父亲/母亲/孩子
请记住，房产重于户口！第三类学员入读机会很大。
04PART公寓、商住楼有户
小学毕业生及其父母户口在学区范围内，且户主为其父或者其母，家庭实际居住地(房屋产权所有人为其父或母或小学毕业生本人、房屋权证性质为非住宅[公寓、商住楼]，且该小学毕业生及其父母在城区无其他权证性质为住宅的房产，落户在该常住地址)在学区范围内。(新增)
解读：
① 户口在学区
② 房产必须是父亲/母亲/本人；
③ 实际居住地在学区
④ 孩子父母必须在城区无房产
没有住宅，公寓、商住楼也能作为学区凭证。
05PART租房有户
小学毕业生及其父母户口（含集体户口）在学区范围内，实际居住地为租借房（凭房屋租赁合同等材料 ）属于学区范围内，且该小学毕业生及父母在城区无房产。
解读：
① 户口在学区
② 实际居住地在学区
③ 实际居住地为租房
④ 孩子父母必须在城区无房产
第五类开始就是无房产的了，想要通过租房进入名校，父母在城区一定不能有房产（租期必须满一年哦），且需去房管局备案！
06PART租房无户
小学毕业生及其父母户口（含集体户口）不在学区范围内，实际居住地为租借房（凭房屋租赁合同等材料 ）属于该学区范围内，且该小学毕业生及父母在城区无房产。
解读：
① 户口不在学区
② 实际居住地在学区
③ 实际居住地为租房
④ 孩子父母必须在城区无房产
与第五类类似，第六类是户口不在学区内的，绝对不能有城区房产（租期必须满一年哦），且需去房管局备案！
07PART租房外地
小学毕业生及其父母户口不在南昌城区范围内，但实际居住地为租借房（凭房屋租赁合同、居住证等材料）属于学区范围内,且该小学毕业生及父母在城区无房产。
解读：
① 户口不是南昌城区（县里或外地）
② 实际居住地在学区
③ 实际居住地为租房
④ 孩子父母必须在城区无房产
与第六类类似，第七类是针对非南昌市区户口的，没有城区房产（租期必须满一年哦），且需去房管局备案！
一般情况下，好一点的学校，录取到前三类生源就满额了，那就意味着，想要入读好学校，那就得有学区内的房产，今年增加了公寓、商住楼的生源，想必竞争会更大些。那么，对于家长们来说，现在购买哪些房源，今年还有机会入读好学校呢？
今天，小编统计了南昌将于2020年8月31日前交付的房源，现在购买，还有机会入读周边学校哦，一起来看看吧！
1
交付时间：3号楼现房
周边学校：光明小学，豫章小学、南昌二中青山湖校区
在售均价：20000元/㎡
最新动态：目前在售3#高层少量房源，建筑面积146㎡，均价20000-21000元/㎡；1#超高层，建筑面积170㎡、188㎡四房，均价20000-22000元/㎡；Loft精装公寓17、18、19#在售，建筑面积47、57、63㎡，均价13000-16000元/㎡。
2
交付时间：现房在售
周边学校：南昌三中（孺子校区）
在售均价：9700元/㎡
最新动态：在售LOFT公馆，面积29-40㎡，均价9700元/㎡，层高4.2米，结构为4梯27户，毛坯现房交付，40年产权，可落户，民用水电。
3
交付时间：2020年6月
周边学校：南师附小、龙岗学校、外国语学校
在售均价：17000元/㎡
最新动态：少量洋房在售，面积为135-165㎡，均价17000元/㎡，一梯两户，结构是6-7层两个单元，该批房源预计2020年6月交付。另在售公寓，13F/15F三房loft，建面约50-76㎡，单价8500元/㎡起。
4
交付时间：2020年6月
周边学校：昌北二小、昌北一中、南昌十中昌北分校
在售均价：14000元/㎡
最新动态：5#、13#、16#高层房源在售，主推面积108-128㎡的三房，整体均价约13500-14500元/㎡，13#楼为现房，16#交房时间为2020年6月份，装修交付。5#交房时间为2020年年底，装修交付。
5
交付时间：2020年7月底
周边学校：经开英雄学校、五联村小学、南昌新城小学校、江西农大附属中学
在售均价：11000元/㎡
最新动态：售楼清盘，少量现房在售，折后均价11000元/㎡，建筑面积90㎡、110㎡品质装修三房，限量房源94折优惠，物业费3.2元/㎡·月。
一周热盘：
| 均价：8000元/㎡ | 九龙湖南
| 均价：10000元/㎡ | 新建区
| 价格：16500元/㎡ | 九龙湖
| 均价：12500元/㎡ | 青云谱
南昌热销公寓推荐：
：地铁公寓34-53㎡总价30.6万起
：4.5m层高loft 31.5万起
：36-39㎡ 8500元/㎡
：红谷滩LOFT毛坯12500元/㎡
南昌刚需楼盘推荐：
象湖新城： |
望城新区： |
九龙湖： |
湾里：
南昌改善楼盘推荐：
东湖区： |
青山湖区： |
朝阳新城：
地铁：
学区：
土拍：
房价：
规划：