楼市再出调控狠招！南昌房价要涨一波！

2020年7月16日，国家统计局公布了2020年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数，其中，南昌新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.2%，同比上涨2.0%；二手住宅销售价格指数环比下跌0.1%，同比下跌0.4%。

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突发！楼市再出调控狠招

昨日突发新闻，深圳房地产调控加码，规定深圳户口满3年且社保满3年才有购房资格，非深圳户口则需满5年社保。

该政策一出，众多“深飘们”瞬间失去了购房资格！进入下半年，包括杭州、宁波在内的多地都在收紧楼市调控。一线成熟房价是遏制住了，可是众多刚需们也买不了房了！

怎么办？那就返赣置业吧！意味着南昌房价即将上涨！

对于没有南昌本地户口、没有社保的朋友来说，在南昌可以买哪些区域的房子呢？当然是不限购区域啦！

目前，南昌不限购区域包括有：九龙湖、象湖新城、望城新区、儒乐湖新城及南昌县部分区域。接下来，一起来看看这些区域的房价如何吧！

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九龙湖

南昌市红谷滩新区九龙湖新城是南昌最大的非限购区域，不仅享受不限购、不限贷政策，而且几乎所有在售楼盘均可享受首套只需首付20%的政策！具体范围在祥云大道以南九龙湖区域。

省政府、南昌西站、地铁2号线、地铁4号线、育新、外国语等配套，都预示着九龙湖巨大的潜力！16000元/㎡左右的房价已经在南昌整体均价之上，目前区域内在售楼盘也不少，购房者选择余地大。下半年还将有、、等纯新盘入市。

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象湖新城

除了发展最快的九龙湖，近几年来象湖新城发展也进入“快车道”，特别是象湖滨江片区可谓“大开花”，各大品牌开发商都纷至沓来，恒大、新力、力高、煌盛、海伦堡、联发、美的等等，加上未来地铁4号线、九龙湖过江大桥的即将开通，大势已到。

下半年象湖新城将迎大爆发，多个楼盘即将首开，包括有、、、、、、等。

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望城新区

新建区的限购区域为：昌湾大道以东、枫生高速以北、昌九大道以西、黄家湖以南区域（——含320国道以南长堎镇所辖区域）。

也就是说新建区长堎镇、望城镇（除望城新区外）均在限购范畴，其他乡镇未限购。

依托九龙湖西部组团，地铁4号线等优势，望城新区一直以来也备受关注，相比九龙湖，望城新区最大的优势就是价格了，目前房价在11000-12000元/㎡左右，很多投资客以及南昌周边地缘性客户选择此区域，发展潜力不错。

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儒乐湖新城

绿地儒乐新城位于国家级新区赣江新区的核心区域，属于非限购区域，享受不限购不限贷，首套首付仅20%的购房政策！

目前在售的仅有，不过周边、预计今年将会开售，届时看好儒乐湖新城的朋友可以选择。

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南昌县不限购区域

南昌县的限购范围为：雄溪河以东、迎宾大道以东、莲塘大道以西，昌南大道以南，银三角立交桥以北的区域。除此之外的地区不在限购区域，除了象湖新城，还包括昌南大道以南，莲塘北大道以东区域，同样享受不限购不限贷，首套首付仅20%的购房政策！

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7月南昌最新房价

当然，如果你不喜欢不限购区域楼盘，那就落户南昌吧！

今年4月份，南昌市全面放开城镇落户限制，零门槛准入：南昌全面取消城镇地域落户的参保年限、居住年限、学历要求等迁入条件限制，实行以群众申请为主、不附加其他条件、同户人员可以随迁的“零门槛”准入政策。

也就是说，如果你想买南昌限购区域房源，只要带着相关资料去派出所办理落户即可。落户完之后，南昌限购区域的楼盘你都可以购买了，接下来，就跟着小编一起来看看7月南昌最新房价吧！

注：

    1.数据采集统计时间为7月16日。

    2.由于楼层、物业类别不同导致一些楼盘新房售价出现价差，以上数据统计为平均价格，反应区域整体状况，具体以售楼处为准，各楼盘详情可来电咨询或查看爱房网各楼盘最新动态。

    3.统计楼盘大多为活跃楼盘在售新房，部分非活跃楼盘并未统计入内。安义县和进贤县未统计在其中。

一周成交套数排行榜：

 | 均价：15700元/㎡ | 高新区

 | 均价：11500元/㎡ | 九龙湖

 | 均价：12500元/㎡ | 象湖新城

 | 均价：13000元/㎡ | 象湖新城

 | 均价：14500元/㎡ | 九龙湖

南昌热销公寓推荐：

：39-50㎡层高4.2m毛坯13000元/㎡

：29-40㎡层高4.2米均价9800元/㎡

：九龙湖西54-64㎡ 总价33万起

：54㎡地铁4号线小三房 8500元/㎡

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