4.09亿元！海伦堡进军青云谱！楼面价6765元/㎡！
6月24日上午10点，青云谱区一居住用地开拍，此地块位于青山湖大道旁，一路之隔就是南昌三中青云谱校区。一上线就被10余家房企抢拍，最终南昌海奥置业有限公司（海伦堡）突出重围，斥资4.09亿元拿下这宗居住用地，成交楼面价6765元/㎡，溢价率70.62%。据了解，该地块毛坯限价11242元/㎡，未来加上装修最高售价为15742元/㎡。
DADJ2020017地块信息
DADJ2020017地块位于青云谱区青山湖大道以西、溪桥南路以南、猎鹰路以北（控规CN205-E03地块），地块占地面积30.273亩，土地用途为二类居住用地，容积率1.0＜FAR≤3.0，建筑密度22%，绿地率35%，地块起始价793万元/亩，起始楼面价3965元/㎡。
毛坯限价11242元/㎡
该宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11242元/平方米(毛坯价)。宗地的商品住宅(简称“三限房")销售，应优先满足本市户籍无自有住房(含租住公房)的成年居民，限购一套；遇有供不应求等情况，应采取公证摇号排序，按序购房，限价房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起，5年内不得转让。具体按照《关于市区“限房价、竞地价”商品住宅项目销售管理(试行)的通知》(洪房字(2017) 72号)规定执行。
宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。具宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。
周边环境
此次出让地块位于青山湖大道旁，属于青云谱东部，西侧为洪都新城，地块为纯居住用地。周边有、等楼盘，周边配套相对来说比较齐全。距离南昌三中青云谱校区仅一路之隔，除此之外，还有新时代保育员、城南小学十三中心、南昌二十八中等教育资源。东侧目前还有大片待拆迁的房屋，以后规划成商业或者住宅还有待商议。接下来，青云谱还将推出8宗地，地块都位于广州路沿线，还包括之前流拍的地块，在东站启动建设的东风下，你看好这个区域吗？
一周成交套数排行榜：
| 均价：14500元/㎡ | 象湖
| 均格：16500元/㎡ | 高新区
| 均价：19000元/㎡ | 朝阳新城
| 均价：10200元/㎡ | 南昌县
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