31亩！老城区要拍地！南昌新增一地铁上盖商业项目！
24.9亩！东湖区滕王阁站地铁上盖地块要启动开发！
近日，南昌市人民政府办公厅批复了关于同意轨道交通1号线滕王阁站地铁配套社区项目地块协议出让方案，该地块位于东湖区风华路以东、滕王阁A口以西、中山西路以北。
宗地位置位于东湖区风华路以东、滕王阁A口以西、中山西路以北，规划用途为商业商务用地，土地出让面积16590.54㎡， 土地出让拟定底价5844元/㎡。
根据地块的拿地要求，该地块地价按总地价9695.51万元收取土地出让金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后一个月内付清。本方案经南昌市人民政府批准后7日内，由市自然资源局委托南昌市地产交易中心按规定程序将宗地补办出让结果在南昌市地产交易大厅进行公示，补办出让结果公示期限为15天，公示期满且无异议的，由市自然资源局与受让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
该地块也在近日启动了地块酒店前期定位研究项目采购公告，采购人为南昌轨道交通地产开发有限公司，采购代理机构为北京中昌工程咨询有限公司，项目资金已落实。该项目划分为1个标段，计划开始时间为2020年10月16日，计划完成时间为2020年11月15日。采购范围包括中山西路24.9亩地块酒店项目前期定位研究工作。
从区位上看，南昌轨道交通1号线滕王阁站（原中山西路站）地块位于中山西路北侧沿街地块，用地总面积约24796万平方米，为商业商务用地，项目之前规划为大型酒店、酒店商业和地铁商业的大型综合体，此次地块协议出让，也意味着项目即将落地，未来也将为南昌新增一处临江酒店以及地铁上盖商业。
1.31万㎡！胜利路要拍地！原交通银行地块将建商业！
近日，南昌市人民政府办公厅批复了关于东湖区胜利路以东、邮政路以西6.154亩国有建设用地使用权公开出让方案，该地块位于胜利路步行街东侧。
胜利路原交通银行地块位于东湖区胜利路以东、邮政路以西，为商业、商务用地，容积率≤3.2（含地下及地上两部分计容面积），建筑密度≤60%，绿地率≥5%，出让面积6.154亩（合4102.67㎡），出让起始价1619万元/亩（合楼面地价7589元/平方米）。
根据拿地要求，受让人须在宗地范围内配建2897.242㎡安置房，其中商业面积1225.972㎡，办公面积1671.27㎡，建成后无偿移交给东湖区政府，由东湖区政府负责分配等安置工作。
为保证安置房的建设，竞得人须在签订土地成交确认书后3个工作日与东湖区签订《东湖区胜利路交通银行及周边危旧房改造项目配建安置房建设协议书》并缴纳配建安置房建设保证金2166.56万元后，方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。宗地内安置房的建设须与其主体建筑同步进行，建成竣工、验收合格并交付东湖区政府后，宗地内商品房方可办理预售许可证。
从区位上看，该地块位于胜利路东侧，总计容建筑面积约13128.6平方米，地块内建筑风格应与胜利路步行街周边街景相协调，地下空间开发应考虑与胜利路地下商业街的安全距离。
该地块早在2018年有出让过，根据之前计划，将建设一处小型集中式商业，但因故地块取消竞拍，此次地块出让方案正式获得批复后，地块也即将上线，而这也意味着项目距离落地不远了。
南昌刚需楼盘推荐：
新建区： |
象湖新城： |
九龙湖： |
湾里： |
南昌改善楼盘推荐：
九龙湖： |
朝阳新城： |
高新区： |
青云谱： |
关注：
新建区取消限购！欣悦湖板块、湾里要解放？
房价：
最新发布！70城房价出炉！南昌新房价格止落回升！
最新！南昌10月百盘房价出炉！
地铁：
南昌地铁3号线公交配套衔接方案通过评审！
南昌地铁TOD来啦！涉及1号线、2号线延长…
规划：
学区：
土拍：
如果不想错过「江西爱房网」的精彩内容，请记得点击最上方蓝字“江西爱房网”，右上角“...”点选“设为星标”。