卖身了！红星地产转让18%股权！南昌的多个项目深陷泥潭！
地产行业的又一场并购大戏！
背靠大山的红星地产也走到亟待输血时刻！
3月28日，远洋资本宣布与红星美凯龙控股集团有限公司签署合作协议，双方将对红星地产板块展开战略合作。本次远洋资本战略入股红星企发获得18%股权，股权转让对价为：10.3亿。
说到红星美凯龙，我们并不陌生，在南昌，目前也已经有3家红星美凯龙，其中红谷滩和象湖店已经开业，朝阳店还在建设中。
南昌红星美凯龙红谷滩店
截至2020年末，红星美凯龙在全国经营92家自营商场、273家委管商场，并通过战略合作经营11家家居商场。
作为全国性家居装饰及家居商场运营龙头企业，红星美凯龙集团旗下拥有家居和地产运营主体，分别为负责家居运营板块的红星美凯龙家居集团股份有限公司，为中国家居零售行业A+H第一股；负责地产运营板块的红星地产。
而此次“红星地产与远洋资本达成战略合作”，曾有媒体援引知情人士报道称：红星美凯龙资金近期较为紧张，为解燃眉之急，将旗下最优质的房地产业务板块——红星地产溢价转让。
据了解，红星美凯龙的模式是商业加地产，伴随红星美凯龙最近几年的下沉策略，成立于2009年的红星地产，在三四线城市大肆扩张，并不断将土地纳入囊中。据不完全统计，2020年，红星地产共斩获土地11宗，拿地支出约167亿元。
红星地产嗷嗷待哺，上市企业红星美凯龙作为国内家居卖场龙头企业，在去年疫情影响下，日子也不好过。
其实，从红星在南昌的几个项目来看，已经早现端倪了！
前段时间，一位的业主向爱房网反馈，红星中奥广场商业部分至今还未动工。
红星中奥广场业主反馈截图
时间回到2020年5月份，“规划好的象湖滨江首个商业综合体——爱琴海购物公园黄了？”这一消息让南昌县象湖滨江片区的业主们炸了锅。
并且售楼处关于爱琴海的宣传也没有了，工地等地关于品牌方“红星美凯龙”的标志也已被撤掉……尽管开发商江西中奥官方发声辟谣，称项目只是被工地底下埋着的市政管网“搁置”了，但大部分业主仍不买账，有业主称向红星美凯龙爱琴海集团求证，却被客服告知：爱琴海在南昌没有此项目的签约信息。此外，在爱琴海集团官网，也没有南昌项目的相关信息。
业主们也曾向开发商、南昌县东新乡政府打听，甚至多次向南昌县市场监管局、房管局等县级主管部门进行投诉，要求开发商中奥地产提供与红星美凯龙集团旗下“爱琴海购物公园”、五星级万豪酒店的合作合同、停工达18个月之久的情况说明以及何时开工、何时竣工的官方文件，可最后的结果却不尽如人意。
红星中奥广场沙盘图
而开发商江西中奥方面一位黎姓负责人则表示，爱琴海购物公园一定会建，具体何时动工取决于政府拆迁进度。“预计今年11、12月就能动工”。可是，时至2021年3月底，该商业项目依然未动工。
一边是中介疯狂推荐的，一遍红星又将退出！位于九龙湖南的红星桃花源筑，一直以红星品牌以及低总价，吸引了众多购房者的入手。可是，这样一个大盘，依然逃不了隔壁云南城投汀兰湖一样的命运。
某中介发布的宣传图片
近日，多个媒体收到了关于删除红星桃花源筑案名中红星两个字的通知，也进一步说明了这一点，后续将会姓谁名谁，对于业主来说，到底是好事还是坏事呢？
红星携手远洋，或许对于众多住宅项目来说，这会是好事。可是，红星在南昌的发展，似乎并不那么如意，打着红星美凯龙、爱情海购物公园的名号，其实真正操盘的，另有其人。好好的一手好牌，因为与其他开发商的合作，被打得稀巴烂！
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