1/3南城房价，撬动湾区3500亩大盘，与南沙仅一桥之隔！
快节奏的生活之下，最近有个词火了：躺平。
这词的延申之义，是年轻人不再渴求成功了，也不想再拼命奋斗了，想过上一种低欲望的生活。
| 释义来源：百度百科
这样的一种生活态度，颇受争议，是否合适，其实也不能简单地去评判。
然而，在投资方面，能做到躺平，则被视为投资成功的姿势。
因为，如果投资的方向正确，不折腾，还能轻松地让自己的资产增值，成为人生赢家，不失为一种聪明的买房方式。
但是，如今的东莞楼市，调控从严，房贷收紧，打新又太贵，以往“躺平”式买房不复存在。
近段时间，就有粉丝来吐槽：现在开始看房了，想去买二手房，但是还得等半年才有购房资格。
其实，很多东莞人，早已在东莞周边一些城市，找到了购房投资能“躺平”的湾区洼地。
这些地方，不仅房价更低，不限购或者限购较为宽松，甚至房价还有望补涨。其中之一，便是中山。
挨着南沙的三角镇，房价仅南沙1/3
近半年来，大湾区楼市调控密集，置业的选择，变得愈越来越少了。
最近，深圳又出了新政，限制住宅和公寓售价；佛山部分银行收紧房贷，外地买家想贷款买房，首套房要付二套房的首付和利率。
而前段时间，楼市温和广州，调控也愈加从严，九区免增值税由2年变5年。
相比之下，作为湾区房价洼地的中山，依旧限购宽松。
非中山户籍限购2套新房，二手房不限购。而且，中山不限售，投资客买房之后可快速转手，比较灵活。
重要的是，中山与深圳一桥之隔，仅隔着24公里长的深中通道，均价仅约1字头，对岸的深圳房价，却是高达5.8万/平（数据来源：克而瑞）。这对外地投资客而言，极具诱惑。
不仅如此，中山近10年来人口增长至442万人，人口增长率仅次于广州；产业上拥有国家级科技园；在加强与湾区融合的努力之下，中山也逐渐成为湾区新枢纽……
因此，中山在湾区的战略地位，愈发凸显，房价在近五年也稳步上涨，近几年更是涌现了马鞍岛、火炬开发区等置业热区。
但是，还有一个片区，同样不容错过，那就是三角镇。
目前来看，三角镇均价仅1字头（5月均价约11485元/平，数据来源：克而瑞），并且一桥之隔就是南沙的网红板块明珠湾。
要知道，明珠湾5月成交均价已高达37318元/平（数据来源：中指数），几乎相当于三角镇房价的3倍，最近，还有二手房卖出4.7万/平。
这样的湾区地段，这样的价格洼地优势，自然能吸引不少投资客前来。
比如，这里的一个生态度假大盘，雅居乐·民森迪茵湖，就备受青睐。
时间拨回2018年1月，该盘首开时，引发千人热抢，开盘3分钟清货，成交近550套；时隔2个月，项目再次开盘时，同样受追捧，去化近9成。
| 项目开盘现场
两度开盘，卖到脱销，这样的抢眼销售业绩，也坐实了其湾区红盘的咖位。
那么，该项目的热销，有着怎样的底层逻辑呢？
区位优越、大品牌加持、大盘成熟配套、1字头享湖居生活等多方面优势综合，形成惊人的投资产出比，让欣赏它的买家，有机会坐享可观的、长线的收获。
打破城市壁垒的度假大盘，手握产业筹码
先从区位价值来看，一个生态度假大盘，一旦在大湾区中占据地段优势，并且能打破城市之间的壁垒，那么，其独特的置业价值，就能被加倍放大。
摊开地图来看，雅居乐·民森迪茵湖几乎位居大湾区几何中心，能畅达大湾区各热门城市。
其中，紧挨着南沙的地理优势尤为突出，让项目拥有同享南沙交通、产业、教育、规划等配套的福利。
从这里出发，出门约200米即到广澳高速出入口，可畅达南沙科学城、国际金融岛；
不仅如此，一桥便可接驳到地铁18号线（在建中）万顷沙站，轻松前往广州天河、海珠、番禺等区。
若是想前往深圳，同样也可以接驳门口的广澳高速，直通深中通道，2024年通车之后，一桥便可直通前海；
值得一提的是，这里距离东莞虎门地标广场也不远，自驾距离约44公里，几首劲歌时间，便可到达。
如此四通八达的交通，也为人才、资源、资金在此快速集散，创造了条件。
在产业上，三角镇坚持以创新驱动为核心战略，重点瞄准新一代信息技术、健康医药、智能装备等先进制造业进行靶向招商。
| 三角镇人民政府与企业签约。来源：三角发布
在多番努力之下，英维克精密温控节能设备华南总部基地、中山光普钢材智慧加工现代物流基地、仕上电子、深圳市红莓生物科技有限公司NMN产品等一批高质量项目，在此落户。
中山重量级的创新创业中心民森信息科技处产业园，便位于雅居乐·民森迪茵湖之内，汇聚国际高新产业、创新科技、生物医药、智能检测等产业进驻，力争成为中山重要的高技术产业集聚区和创新服务高地。
| 民森信息科技处产业园
有产业傍身的雅居乐·民森迪茵湖，其角色并不简单，将打造成为南沙南科创小硅谷。
不仅如此，在中山曾经发布的工作报告中，雅居乐·民森迪茵湖还将与火炬开发区、翠亨新区，共同构建起“两区一湖一岛”的发展格局。
可以说，雅居乐·民森迪茵湖的未来，与城市的发展，绑在了一起。
3500亩大盘，繁华自成一城
除了南沙南科创小硅谷的角色，雅居乐·民森迪茵湖还有一个重要的名字，那就是生态旅游度假大盘。
它也是雅居乐集团在大湾区继中山凯茵新城、广州雅居乐花园，惠州白鹭湖后又一千亩大盘！
在这座3500亩的大城当中，拥有着近千亩迪茵湖、百亩生态农场、希尔顿酒店、迪茵公学、产业园、商业中心等丰富配套，自成一城繁华。
千亩迪茵湖，碧波粼粼，以自然美景为底色，装点出这生态度假大盘特有的高颜值。
| 迪茵湖美景
偶尔，湖面还会上演野生白鹭精彩的空中之舞，惊艳所有人。
要知道，白鹭对生态环境的要求，极为严格，所以，这里的居住环境有多好，起舞的白鹭，便告诉你答案了。
闲暇之时，一家人可以一起来到田家舍生态农场，欣赏百亩梯田的壮美，与孩子在阳光滑草场嬉闹，或者到嘉宝果园、果蔬园采摘果蔬，体验有趣的农家乐时光……
若是太多亲朋好友来访，也不用担心他们没有地方暂住，希尔顿酒店就在这里。
而这里，也不用发愁没有人气，便捷的交通、无限的自然美景、有趣的玩乐场所，有着足够的吸引力。
目前来看，距离项目较近的酒店，租金约315-724元/晚不等，湖景大木屋最低是600元/晚（数据来源：携程）。
| 湖畔度假木屋
要知道，广州塔、长隆野生动物园知名景区的周边部分民宿，租金也差不多如此。
由此来看，如果懂得经营，在这里成为一个“躺着”收租的房东，也是不错的选择嘛。
若是想在这里常住，这里逐渐完善的生活配套，同样能照顾到生活中的方方面面。
比如，这里就有迪茵公学这样的优质学校入驻。（学校分配以教育局官方公示为准）
|迪茵公学
这所涵盖小学至高中12年优质教育学校，由全国知名校长、广东中山纪念中学原校长贺优琳先生出任校长，2020年已有超3000名学子入学。
不仅如此，小区内自带近享2万㎡大型商业综合体，餐饮、娱乐、休闲一应俱全，足不出户就能满足吃喝玩乐购。
1字头，拿下湾区宝藏盘
重要是，在这里居住，可以享受的，是在繁华城市中少有的湖居生活。
住在这里，可以私享这千亩迪茵湖。推窗就是壮美湖景，为平时忙碌的生活，添一抹亲近自然的惬意。
要知道，繁华都市，寸土寸金，而城市湖居，意味着能享受到难以复刻的城市资源和宜居性，与半山豪宅一般，让富豪们无不为之倾倒。
从北京的红螺湖、杭州西湖，再到深圳的香蜜湖、佛山千灯湖、东莞松山湖，往往城市豪宅汇集，造就湖居生活典范。
| 区域 | 代表楼盘 | 售价(万/平) |
| 深圳香蜜湖 | 香蜜湖一号 | 13.1 |
| 广州南湖 | 新天半山 | 5.2-6.3 |
| 东莞松山湖 | 万科虹溪诺雅 | 5.9 |
| 佛山千灯湖 | 千灯湖一号 | 4-5 |
| 珠海香山湖 | 五洲花城 | 3.7-5.2 |
| 数据来源：链家，截至2021.6.7
这些豪宅，自然也被打上了高价的标签。
然而，雅居乐·民森迪茵湖，带装修单价117XX元/平，约为1/3东莞南城房价（南城5月均价4.5万/平，数据来源于克而瑞），就能享受难得的湖居生活。
据了解，项目在售建面约101-142㎡三四房精品，时隔两年，再次应市而来，备受热捧。
这些湖景洋房，临湖而立，大范围“揽收”千亩迪茵湖的美景，综合朝向、景观、采光、通风、实用等多方面因素，打造湾区乐活人居。
| 项目户型图
其中，建面约142平4房，是项目本次推售的最大户型单位，通过巧妙的户型设计，将湖居生活的舒适和优雅，演绎得淋漓尽致。
南北双阳台设计，南北通透，通风采光良好；
景观阳台和三个卧室的飘窗，四面采光，可以让人肆意欣赏一线湖景；
大主卧带有卫生间，增强生活私密性，步入式衣帽间，更是能轻巧地俘获女主人的芳心。
可以说，湾区湖居，在这里完美呈现，并且做了新的定义。这样宜居和能带来经济价值的湖居，想必是”躺平“式投资的另一种注解。
或许，年轻人想要“躺平”的生活态度会被抨击，但是，“躺平”式买房投资，你会怀疑和错过吗？
不妨，来雅居乐·民森迪茵湖看看吧，也可以扫描以下二维码，了解项目更多信息哦。
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