安徽歙县：唤醒“沉睡”的资源，闲置农房变身“黄金屋”

在安徽省黄山市歙县杞梓里镇杞梓里村，施工队在一座老房子前紧张忙碌着，利用老房子改造，让闲置房重新焕发出生机。

随着城乡一体化不断发展，越来越多人跳出“农门”前往城市，农村常住人口越来越少，闲置农房逐渐增多。在前期摸底中，杞梓里镇16个村农房共有15409幢，其中闲置农房数1786幢，占全镇总房数11.59%，有意愿流转数821户，占总闲置农房数45.96%，愿意有偿退出189套，占总闲置农房数10.58%。为有效盘活闲置农房，优化农村资源配置，杞梓里镇在充分尊重民意的基础上，通过试点和片区带动，让闲置农房变成了农民手中的“黄金屋”。

让“闲置房”成为文化名片。根据县镇两级多次调研结果，杞梓里镇选取了原杞梓里中心小学老教学楼作为闲置农房盘活利用试点。经过规划设计，老教学楼改造成了王茂荫展示馆，每年参观学习的游客达近万人次，更好地推动王茂荫文化的广泛传播。同时邻近的原杞梓里供销社房屋正在改造成为红色文化展览馆—“金竹暴动”纪念馆，加上后期推出的文化伴手礼，原有闲置农房将打造成为集产学研于一身的文化基地，带动周边产业的兴起。

让“闲置房”成为旅游资源。位于杞梓里镇的坡山村，有着优美的自然景观，云海、花海是它的一大特色。但由于原坡山规划不清晰，导致游客来后落脚难，一度仅仅是匆匆一瞥，更别谈为村民增加收入了。在这样的情况下，坡山村立足实际，18个农户将闲置房屋流转给四季海农庄打造精品民宿，不仅每年每户获得流转收入2.0万元，也为村子打造乡村民宿群迈出了第一步。村民们开始将自家闲置下来的房屋打造成农家乐和民宿，游客来了有地方落脚，村民的日子就和村子里的农家乐一样越来越红火。村民方佳正户将自家闲置房屋流转给湖北小伙周涵改造成“铜禅小屋”加工铜器，更为坡山乡村旅游增添了内涵。截至目前，坡山村接待游客达2万人次，实现旅游收入200余万元。

昔日无人问津的闲置房，如今却成了村民增收致富的“黄金屋”，乡村自然美景、徽州人文特色在这一间间闲置农房的改变中不断对外推介。未来杞梓里镇打造的竹溪水竹坑、齐武、长川等村精品民宿群，将助力乡村振兴发展，让农村重新焕发出勃勃生机。

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