房产纠纷成功案例|宾馆经营房屋租赁合同纠纷案，张涛律师代理承租方反诉取得超预期效果（解除合同、返还租金）
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【易居·张涛律师团队 房产案例精选系列04】
房产纠纷成功案例|宾馆经营房屋租赁合同纠纷案，张涛律师代理承租方反诉取得超预期效果（解除合同、返还租金）
【原告/反诉被告】北京宏业燕龙工贸有限责任公司
【被告/反诉原告】高某
【案由】房屋租赁合同纠纷
【被告/反诉原告】东卫律师事务所 张涛律师
【审理机关】北京市房山区人民法院
【简要案情】高某基于经营宾馆的目的与宏业燕龙公司签订《租赁合同》将其北京某处有3000平方米的独栋二层建筑全部租下，宏业燕龙公司承诺该房屋具备适合该经营目的的合法手续和执照。高某依约支付租金并进行装修入住后，因宏业燕龙公司迟迟不能能提供合法有效的客房证，并且房屋不能通过消防部门的验收而使得宾馆不能投入经营。双方虽经多次沟通、协商，仍无实质性进展。宏业燕龙公司遂起诉高某，索要欠付的租金235000元并赔偿违约金500000元，形成诉讼。
东卫律师事务所张涛律师接受委托作为被告的代理人参与本案诉讼，经研究分析提起反诉，最终取得委托人非常满意的解除合同、部分退还租金（200000元）的代理效果。
附：张涛律师简介（点击即可查看）
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