BC房屋厅:為BC租客及房東 在疫情期間提供支援

城镇事务及房屋厅新闻稿

为租客及房东在疫情期间提供支援

维多利亚 – 为了支援省民及防止新冠肺炎蔓延(COVID-19)，省政府引入全新的临时租金补助、终止无理迫迁，以及冻结租金等多项措施。

此全新的租金补助计划可为每户提供最多每月$500以支付租金，是继联邦及省政府为协助卑诗省民渡过财务困境的宣布后又一新措施。

省长贺谨（John Horgan）表示："许多租户受疫情影响而失去工作和收入，担心无法支付租金，对业主来说同样是具挑战性的时候。任何人不应因为新冠肺炎而失去容身之所。我们的计划是给予租客和业主急需的财政援助，以能为租客提供更多保障，在此紧急状况下仍能继续居住在家中，而不用担心迫迁或租金上升。"

拨款亦会用来支持失去收入的租客，透过协助他们支付租金及代他们直接付款给房东，确保房东在新冠肺炎大流行期间持续获得租金收入。此补助惠及低至中收入人士，可为于新冠肺炎危机遭遇财政困境、但不符合现行租金援助计划的租客，提供援助。

城镇事务及房屋厅长罗品珍(Selina Robinson)表示："省民正面对许多恐惧和焦虑，目前需要一个安舒及稳固的居所。我们的政府正逐步采取措施，协助租客支付房租，同时在这史无前例的时期因居有定所而安心，同时确保房东可以放心继续有稳定的租金收入来源而不致于负债。"

率领省租赁房屋工作小组(Rental Housing Task Force)的温哥华-西端选区省议员贺柏特(Spencer Chandra Herbert)，广泛咨询租客及房东组织，汇报这些行动的进度如何能在大流行期间，满足业主及租客双方的需要。

贺柏特说："当我们共同抗击这大流行之时，我们不能够遗弃任何人。正因如此，我提出了建议以正视业主和租客双方的即时需要，他们都正在这艰巨时刻竭力维持生活。"

省政府正推行一系列额外措施，让省民居有定所及保障他们的健康。这详列的即时措施包括：

全新的临时租金补助将提供最多每月$500，直接向房东支付。

    停止无理迫迁，确保业主不能因任何理由终止租约，特别例子除外。例如要保障健康安全或避免物业受到破坏，房东则可向住宅租务处(Residential Tenancy Branch)申请聆讯。

    暂停由住宅租务处发出的搬迁执行令，有安全隐患的极端个案除外。少部分的法庭搬迁令由独立于政府的法庭作出决定。

    省紧急状态生效期间，冻结新的年度租金调整。

    避免房东在未经租客同意下，擅自进入租赁单位(例如开放单位预售或作例行维修)，除非为了保障健康安全或避免物业受到破坏等特殊例子。

    限制租客及房东的沟通模式，以减低传播新冠病毒(不容许个人服务及改用电邮沟通)。 

    容许房东限制租客及其访客使用共用空间，以防传播新冠病毒。

为了进一步支援租客及房东，住宅租务处将推行多项额外措施，包括暂停及重新安排聆讯日期，以助个别人士需要额外时间准备，及延后时间为纠纷解决方案填写申请表格。

这些最新的措施是省政府50亿元新冠病毒应急计划(COVID-19 Action Plan)的一部分，以为个人、商业及服务行业提供收入支援、税务缓解及直接资助。

了解更多：

有关卑诗省的新冠肺炎应急计划(COVID Action Plan)、其他政府资源及最近消息，请浏览：www.gov.bc.ca/covid19

本周一3月23日，BC省府拨款50亿用作抗疫基金，当中28亿将用于省民身上，另外22亿将作为刺激`经济，协助商户渡过难关。

应急基金包括11亿元，用于支持工作者和家庭。

其中一部分是针对因疫情而无法工作的省民一次性发放1,000元免税福利。

上周五3月21日，BC市政和住房部及社会发展与减贫部的新闻发布会上，省城镇事务及房屋厅长罗品珍在记者会上表示，省内所有物业租户，以及入住省府旗下廉价房屋单位的人士，都不需要担心因未能及时支付租金而被业主驱逐。希望过几天能够看到更详细的申请条例。

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