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南京-新形势、新政策、严征管下的建筑与房地产企业汇算清缴特色风险及疑难问题处理的审查与补救专题

★ 我们专业致力于房地产建筑业财税公开课、内训、税务顾问、税收筹划等专业领域服务!财税学习永无止境,面对如此多变的税收政策!学习必然成为这两年的主旋律!现在就开始吧! 欢迎您的加盟与合作!

新形势、新政策、严征管下的建筑与房地产企业汇算清缴特色风险及疑难问题处理的审查与补救专题

‖2019年3月28-30日‖—‖南 京·熊猫金陵大酒店‖—‖主 讲:董老师‖

课程背景      

C2018年以来税收征管模式和税收政策发生了巨大的变化,国地税合并,新个人所得税法实施、社保改革在即、企业所得税新政密集出台及报表调整、增值税税率调整及发票新规等新政策新变化对建筑与房地产企业财务人员又是一个新的考验,也使得本年度的汇算清缴面临着新的挑战。财务人员是否已经知晓最新财税政策,深度理解政策背后的新要求?是否已熟悉新的优惠政策,并高效准确运用于自身企业?又该如何规范财务核算,防范汇算清缴风险?

C为帮助纳税人应对新形势、掌握新政策,顺利完成2018年汇算清缴,规划2019年涉税事项,本课程从制度层面,深刻理解最新税收法规和疑难问题;从操作层面,将财务人员面临的实际业务与现行政策协调处理,全面把握企业所得税汇算清缴过程,规避税务风险。

主讲专家董老师中国注册会计师,注册税务师,律师。多年从事财税方面的理论研究与实践。擅长企业纳税方案的设计,纳税风险控制,合同涉税风险管控、税企争议的协调以及集团公司的并购重组方案涉税论证与筹划。现任某大型培训中心首席培训师,国内五A级致通振业税务师事务所首席税务顾问,中国税务师行业后续教育特聘讲师,北京注册税务师协会专家师资库特聘讲师,房地产企业管理网特聘讲师,解税宝科技有限公司特聘专家。

董老师是实战型企业培训师和资深财税顾问。先后在国内大中城市演讲几百场,培训过知名企业上千家,并兼任多家房地产公司及大型集团公司的税务顾问,先后为数十家大型集团企业进行纳税风险诊断和财务内控诊断,为企业成功地进行税收筹划,并创造了巨大的经济效益。讲课深入浅出、内容准确、分析透彻、操作实用,轻松自如,深受学员好评!

课程收益      

1掌握2018年以来的最新企业所得税政策以及汇算清缴的要求;

2突破所得税难点问题,顺利应对汇算清缴;

3掌握个人所得税及社保最新政策变化及改革动态,掌握不同人员的个税及社保

实务操作与风险应对,应对不同业务的难点问题;

4掌握并学会应用其他税收最新政策。

课程内容

第一节企业所得税最新政策解读与汇算清缴疑难问题应对

企业所得税汇算清缴应对策略

1新形势、新政策、严征管对本年度汇算清缴的影响

2企业所得税在金税三期中的重点评估指标分析与风险提示

3汇算清缴应对策略

建筑与房地产最新所得税政策解读与操作指南

1企业所得税税前扣除凭证新政策

2固定资产加速折旧最新政策

3资产损失扣除最新政策

4公益性捐赠支出扣除最新政策

5责任保险费企业所得税税前扣除最新政策

6小微企业普惠性税收减免最新政策

7企业所得税季度(月)预缴申报表的主要变化及对建筑与房地产企业影响

8企业所得税年度申报表最新变化及对建筑与房地产企业的影响

9其他最新政策

建筑与房地产企业所得税汇算清缴疑难问题解析与应对

1收入调整类疑难问题解析与应对

建筑与房企在确认增值税、所得税及会计收入时的差异分析与风险应对

建筑与房地产企业预收账款的会计、企业所得税和增值税处理

建筑业增值税纳税义务发生时间与会计收入不一致的处理

建筑与房地产企业收取违约金及各种奖励的税收处理

建筑与房地产企业视同销售收入的处理与风险防范

房地产企业折扣销售与买一赠一的纳税处理

建筑业与房地产企业混合销售收入和兼营收入的最新政策处理

房地产企业代收款项的纳税处理

建筑与房地产企业不征税收入的确认条件与风险防范

房地产企业如何准确把握开发产品完工条件

建筑企业完工百分比法确认收入的操作要点

建筑与房地产企业总分公司、项目部企业所得税汇算清缴处理

2扣除调整类项目问题解析与应用

《企业所得税税前扣除凭证管理办法》的实务应用

各类成本费用列支的新政解析

工资薪金的税务处理

兼职人员、临时工、退休返聘、劳务用工、实习生支出的扣除要求

离职补偿金能否税前扣除

企业实行股权激励计划的所得税处理问题

利息支出税前扣除风险与票据要求

职工教育经费税前扣除的几种情形

福利费与劳动保护支出的所得税处理

保险费支出税收政策分析及应用

业务招待费、差旅费、会议费税前扣除分析

跨年度支付租金的纳税处理

固定资产、大修理费用、装修费用会计核算及税收处理

机械设备租赁费支出税前扣除关键点处理

企业应收款、材料等损失税前扣除清单申报和专项申报处理

以前年度应扣未扣支出的涉税处理

境外支付合同的所得税风险与防范

3申报表填报疑难问题解析与填报技巧

房地产企业完工年度季度预缴申报表的重大变化及填报技巧

房地产企业年度纳税申报表的填报难点

建筑企业季(月)度预缴申报表要点

建筑企业年度所得税申报表填报难点与技巧

第二节个人所得税与社保最新政策解读及疑难问题应对

个人所得税最新政策解读与操作指南

1个人所得税征税范围及税收减免案例详解

2综合所得应纳税额计算与申报

3扣缴义务人扣缴申报管理

4纳税人自行申报管理

5个人所得税优惠政策过渡

6个人所得税纳税申报表的最新变化与填报讲解

社会保险最新政策解读与应对

1社保缴费基数的确认

2企业社保由税务机关征收对企业的影响与应对

3社保由税务机关征收以后的风险与应对策略

个人所得税与社会保险难点问题解析与应对

1支付兼职人员、临时工、退休返聘、劳务用工、实习生等支出的个税处理与社保处理问题

2年终奖发放误区与筹划

3企业年金的纳税处理

4提前退休、离职补偿、内部退养一次性补偿的纳税处理区别

5建筑行业个人所得税管理的特殊性与纳税风险管控

6自然人代开发票个人所得税风险与应对

7股息红利个人所得税误区与筹划

8自然人股权转让的纳税风险分析与防范

9房地产企业支付违约金的个人所得税处理

10建筑与房地产企业业务宣传涉及的个人所得税难点问题

第三节建筑与房地产企业增值税最新政策解读与疑难问题应对

1虚开增值税发票定性司法解释

2虚开增值税专用发票和普通发票定罪量刑新标准

3提前开增值税专票和挂靠开增值税专票的定性政策标准

4取得走逃失联增值税专用发票的政策处理

5增值税专用发票四流不合一的成因分析与防范

6合同中增值税发票重要性条款的约定处理

7专用发票认证的最新规定

8小规模纳税人开具专用发票最新规定

9增值税率调整对建筑与房地产企业的影响与应对

10一般纳税人登记最新政策及应用

11建筑企业简易计税的最新规定与应用

12税收优惠最新规定

第四节其他税种最新政策解读与应用

1契税    2印花税   3土地增值税

4跨区域涉税事项报验管理最新政策

第五节老师现场与您答疑互动,学员问老师答,疑难问题不带回家。

培训对象各建筑施工与房地产开发企业主管财税的总经理、财税总监、财务经理、财会人员,注册会计师、注册税务师和企业纳税经办人员。

资    料本次2天专题的配套讲义,政策辑要与案例集资料。

培训时间2019328日至30日(28日全天报到,29-30日两天课程)

培训地点南京熊猫金陵大酒店(南京市下关区建宁路37号,近中央门火车站)

相关费用人民币3680元/人(含授课、场地、资料、会务、现场咨询费等)。

             如需安排食宿者,可统一安排,费用自理,(具体详见参会确认函)。

Ø户  名北京金旭红企业管理中心有限公司

Ø账  号0719 1001 0302 0001 683

Ø开户行北京农村商业银行股份有限公司翠屏北里支行

联系方式联系人:刘 翔137 1870 3875(兼微信号)

 机:(01080574763【打座机的话就说找刘翔】

报名专用邮箱:2850160377@qq.com

增值服务参会学员可享受房地产企业管理教育网会员积分赠送服务税法查询、纳税辅导、在线专家答疑、远程教育、网上信息检索、QQ论坛交流等。

会学员可同时获得我公司最新2019版房地产“财税答疑”手册一本。

报名方式参会学员请在会议前3日将回执表传至联系人,以便会务组做好准备工作。

请真实填写并按此线剪下传回

                          报  名  回  执  表       收件人刘 翔

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Ø鉴于本课程对公司模式与流程的巨大影响,强烈建议公司高管与财务高管决策人等全员共同出席!

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最新房地产建筑企业财务课程安排表


   

(深圳经典课程)“股权女神”李利威主讲-2019房地产企业全生命周期如何资本税收筹划实战专题班(内含:拿地筹划、融资筹划、股权筹划、运营筹划等)201932830深 圳·京基晶都酒店(点开查看详细内容)

(石家庄站)通俗税务筹划技巧与各种不同需要下的房地产企业税务筹划实操辅导(详细内容点标题链接查看)

  ‖2019年3月22–24日‖石家庄·金圆大厦‖主 讲:杨老师‖

(何广涛主讲)个税、社保新政实施后建筑企业财税疑难问题处理与实务操作专题(详细内容点标题链接查看)

‖2019年3月23–24日‖—‖安  徽·合  肥‖—‖主 讲:何老师‖

‖2019年3月28–29日‖—‖中  国·北  京‖—‖主 讲:何老师‖

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‖2019年3月15–17日‖深 圳·维也纳国际酒店‖主 讲:李志远‖

(成都站之二)社保个税改革背景下的建筑施工业税务筹划与风险控制暨个税、社保实务专题(详细内容点标题链接查看)

‖2019年3月13–15日‖成 都·安泰安蓉大酒店‖主 讲:李老师‖

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‖2019年3月14–16日‖—‖中 国·北 京‖—‖主 讲:陶老师‖

(南京站建筑施工企业新个人所得税与社保政策解析及企业稽查风险应对专题   (详细内容点标题链接查看)

‖2019年3月14–16日‖—‖中 国·南 京‖—‖主 讲:陈老师‖

(北京站)2019年国地税合并新时代企业纳税评估、税务稽查6大新方法与68项新内容专题(详细内容点标题链接查看)

‖2019年3月25–27日‖中 国·北 京‖主 讲:边老师‖

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‖2019年3月14–16日‖沈 阳·玫瑰大酒店‖主 讲:王老师‖

(成都站三)税制与机构改革背景下的企业2018年度汇算清缴风险防范与纳税规划专题详细内容点标题链接查看)

‖2019年3月14–16日‖成 都·西藏天湖宾馆‖主 讲:吴老师‖

(福州站)建筑企业全过程财税风险管控与合同涉税管理高级研修班

‖2019年3月27–29日‖福 建·福 州‖主 讲:李老师、林老师‖

(厦门站)房地产建安企业个税、社保与所得税联动筹划及风险规避策略专题班(详细内容点标题链接查看)

201932729厦 门·舒悦酒店主 讲李老师‖

(北京站)建企财税体系建设风险管控暨稽查风险应对与纳税筹划专题班201932022北 京·冠京饭店主 讲李志远陶国军

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现场课程收费标准

单次收费:3680/人  (建议加入我司会员,会员一人次合一千元左右、非常实惠!)

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(1)普通卡会员:9680元(6人次现场学习,首次最多限4人)赠送(8本财税书+10个音频课程+U盘版财税快讯+精美礼品)

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1、3000元收费给予企业2800听课积分

2、9680元收费给予企业一年网上听课所需积分、网上课程随意听,另外给予企业现场听课6人次、加年会赠送2人次,共8人次现场听课机会。

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