2020年新加坡房产投资超越香港成亚太最佳地区

关于新加坡房产投资在2020年超越即将超越香港之际，我们先来看一则新闻。

01.金融交易所的稳定与繁荣

“年度最佳交易所”----新加坡交易所蝉联

新加坡交易所（SGX）连续第二年被评为“年度最佳交易所”（Exchange of the Year）。

这个奖项是金融监管新闻网站Regulation Asia颁发的。新交所周一（18日）发布文告说，这个奖项认可了交易所有针对性地监管市场，并愿意和业界合作，提高整体的水平。

相比于亚太其它地区，新加坡金融‘自由港’可不是浪得虚名，越来越多的人都在开始咨询关于在新加坡开户、签证、留学等相关事宜。

当消息的确实性和众人的行动性都统一起来后，我们可以预见未来几年新加坡的的经济将会继续提升，这不得不说是一个商机的开始！

当然，我们也可以将其它国家或地区来做一个比较：韩国PK新加坡

02.金融

金融方面，新加坡是长期与香港竞争的全球第四大金融中心，最近来看甚至有可能成为全球第三。

而韩国的首尔，在全球金融中心城市指数排名中位列 第33，甚至排在中国的青岛后面。

全球金融中心指数由英国的Z/Yen智库每年颁布两次

港口业务，新加坡港是世界上第二繁忙的港口，仅次于上海港。

新加坡坐拥马六甲海峡这条全球最繁忙的海运线，新加坡港是东西方贸易的中心，处理了全球1/5的货柜转运吞吐量。而今年10月，新加坡的大士港举办动土仪式，建成后将成为世界最大自动化集装箱码头。

航运业务是新加坡的支柱产业之一，占GDP的 7%，韩国则没有这么厉害，韩国的釜山港仅是全球第五大的集装箱港。

怎么又是新加坡胜一筹呢？

更加值得一提的是新加坡的教育

教育指数：新加坡0.814，教育指数是联合国发布的人类发展指数三大指标之一，成人识字率占比2/3权重，小学、中学和大学的入学率占比1/3权重。

大学方面，QS2019年排名中新加坡有2所名列前茅：第11位的新加坡国立大学和第12位的南洋理工大学。在亚洲教育对比当中，新加坡当为顶级。

其中，世界经济论坛（非盈利）WEF公布了全球受教育程度国家排名，这可以当做全球综合竞争力报告的一部分，它编撰的指数用来衡量各个国家受教育程度。

星辰出国了解到，新加坡6.3排名世界第一，而美国以5.9排名第八。（满分为7分）

所以，越来越多的人都选择办理新加坡签证和去往新加坡留学，因为新加坡的教育体制受到全世界的赞誉。

03.亚太的房地产投资最佳地---新加坡

对，你没看错，怎么又是新加坡？

事件：新加坡最佳

城市土地学会（Urban Land Institute）和普华永道会计师事务所（PwC）今天联合发布的《2020年亚太区房地产市场新兴趋势报告》显示，新加坡楼市今年上半年交易激增，多数是由跨境资本推动，预计下半年交易依然强劲。

新加坡办公楼的空置率目前处于历史最低水平，加上新增供应有限，令投资者对中期前景重燃信心。

在房地产投资展望排行榜上，新加坡荣列亚太榜首，而东京、胡志明市、悉尼和墨尔本分列第二至五位。香港，排名则从去年的第14位跌至今年的榜尾。

观点：跨境资本的转向

新加坡也是上半年房地产交易量激增的区域性少数几个市场之一，大多数活动都由跨境资本推动。报告发现，这一期间的交易总额为49亿美元，同比增长73%。

反观2017年的报告中将香港描述为“非常有弹性的市场”，得益于其高昂的房地产价格。

根据这份报告，从2020年的纯粹住宅投资前景来看，胡志明市是一个亮点，该报告调查了463位房地产高管，曼谷，新加坡，深圳和悉尼进入前五名。

但是由于各种因素的推动，仅仅不到两年，新加坡已经成为亚太房产投资的榜首！

综合来看，不管是出国留学还是海外开户、签证等等，新加坡都是不错的上上之选。

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