“有家不能回”！“有书不能读”！黄埔文冲村民向留守户说不

黄埔文冲部分村民向留守户公开说不

通过相关渠道了解，10月16日，在黄埔文冲项目的拆迁现场，有村民拉起了横幅，现场直指这些留守户：1、阻娃读书；2、要挟群众，3、村民有家不能回……

| 村民主动发声

在全国各地，看到拉横幅抗议开发商的事常有，但这次村民集中对准留守户，确实很少见。据了解，本次村民发声比较平和，没有发生什么冲突，但横幅中，足可以看到部分村民对留守户是有很大的看法！

| 村民主动发声

万科向钉子户公开“宣战”

8月27日，万科的公司的公众号“幸福文冲”就罕见发文向村里最后30余栋留守户发难。标题直指留守户：“这群人，让村里每年损失几千万”。这篇推文中，厉声直指这些留守户，占地为王，满天要价，拒绝沟通，对村集体造成了巨大损失。

| 来源：幸福文冲

从推文中，我们了解损失具体为三大块：

一是，文冲E地块新规划学校区域被留守户占用，导致学校无法开工建设

文冲新规划学校地块

二是，文冲教育地块，由于6户留守户影响，意向进入办学的某省一级名校，延迟签约开工。

文冲省级名校拟落户地块

三是，花苑地块将为村集体一年创造近1000万的收益，但由于留守户不肯签约，导致该地块无法开工建设，进而影响村民无法分红。

文冲华苑地块

同时，在万科的“檄文”中，还曝光了这些留守户的“身份”：有不少是私自建设的违建，还有不少并不是文冲村民——外地居民或者游资。

旧改真像一场没有硝烟的战争

从中，可以清楚看到旧改真像一场没有硝烟的战争。

但战壕的对面，不止是村委和开发商，还有大量已经签约的村民。

开始不肯签字的，把那些签字走人的村民骂作“村害”“二五仔”。签了字的，指责钉子户们不顾大局。旧改的经历，只有本地村民最清楚！所以，在10月16日，就发生了这一幕：已签约村民对留守户公开说不！

旧改是一块硬骨头、黄埔迎难而上

2018年9月，黄埔成为了全国首个区级三旧改造改革创新试点。

这试点可不好当。城中村拆不动这个老大难困扰广东旧改很多年了，黄埔要在两年零两个月的试点时间内——也就是2020年结束之前，为全省旧改提供可复制的“制度性成果”。

大家都想看看黄埔要怎么啃这块硬骨头。

万众期待之下，黄埔的“制度性成果”——“城市更新10条”在2019年9月出台，一个“快”字贯穿全文——“快批、快拆、快建”。

大家都想“快拆”，但涉及那么多村民的利益，哪个村没有几个钉子户？即便是黄埔搞了十年旧改的文冲，也一样因为有一磕到底，决不妥协的钉子户，迟迟无法竣工。

“城市更新10条”给出的解决方法是：

“对极少数被拆迁人为谋求不正当利益阻挠拆迁损害大多数被拆迁人利益的行为，村集体可制订符合实际的‘村规民约’对其采取必要的处置措施。”

就在10月16日，黄埔正式下发“18条”旧改新政。其中，在第十六条规定：推动行政裁决实施……

简单说就是，旧改签约拆迁，前期谈不拢，那就法庭上见吧。法院判了后，即可强制执行了。

（十六）推动行政裁决实施。在取得省市有权机关授权同意后，旧村庄更新改造房屋搬迁安置补偿过程中，改造主体与被补偿人经协商对搬迁补偿安置协议不能达成一致意见的，或者一方当事人签订搬迁补偿安置协议后拒不履行的，对方当事人可按本区行政裁决办法申请行政裁决。

黄埔文冲是一块热地：第二CBD

黄埔文冲，是一座拥有近800年历史的古村，位于5号线地铁的文冲站，地理位置优越。这里是黄埔临港经济区，整个项目占地51公顷，建筑面积151万平。

在广州东进发展中，黄埔临港经济区的重要性日益显现。

几年前，广州就明确提出建设“以广州国际金融城-黄埔临港经济区为核心的第二中央商务区”，板块内的江岸线更被称为“最后十公里黄金岸线”（来源：2017年广州政府工作报告），赋予其建设广州“第二CBD”核心区的先天优势。

从之前的规划看，仅黄埔临港经济区（南片）总面积约2504.34公顷，面积足够广阔，发展空间充足。

可见，占地59平方公里的广州第二CBD与珠江新城、琶洲已组成了广州经济发展最强的“黄金三角区”。

“黄金三角”作为广州未来发展动力区，其中宜居片区也将成为高科技、高收入人口置业居住的热点。

期待黄埔文冲旧改尽快完成

▲点击上面链接，查看精彩旧文

             ◆素材来源：新闻综合，本文仅为分享之目的，侵删

收看更多资讯，请扫码关注公众号：