首先，东莞再出新政策，全力推动“工改工”，明确“工改工”项目可申请财政补助。产业项目投资方面，上周东莞共有4个制造业项目进行了投资备案。其中涵盖预制菜制造及物流配送、电子智能信息、装备制造等领域。
产业地产市场方面，上周仅有一宗M0产业项目取得预售备案。
该项目就是位于麻涌的平安信息科技智造中心，共有3栋共25套产业用房取证预售。10月10日，位于谢岗镇赵林村、稔子园村的编号2022WT045工业用地，由东莞市优澜航空科技有限公司以底价9496万元竞得。据了解，东莞市优澜航空科技有限公司由外资企业UI松澜公司投资成立。UI松澜是一家致力于投资﹑开发及资产管理业务的公司，专注于投资中国和日本的工业、物流及商业地产项目，以及日本的特殊商业地产项目。项目由香港超然航空制造有限公司联合松澜投资集团等海外专业和实力强大的投资机构联合投资，预计五年内总投资为5.2亿美元。建成后，预计年产值35亿元，年税收1.4亿元。该项目计划建设成谢岗通用航空制造及供应链项目，计划将美国超然航空公司的通用飞机整机订单产能平移至中国大陆。10月14日，该项目在谢岗举行奠基仪式，标志着谢岗通用航空制造及供应链项目正式动工。项目已纳入了2022年的市重大项目，将填补东莞市在高端通用航空整机生产领域的空白，极具产业链价值，能有效拉动谢岗镇固定资产投资，带动谢岗镇的高端装备制造产业加快聚集发展。10月12日，位于松山湖生物医药基地石龙联动拓展区的编号2022WT046工业用地，由东莞市联东金石实业有限公司以底价5882万元竞得。值得一提的是，地块正是位于石龙战略性新兴产业基地——石龙生物医药产业基地内。而该地块为东莞市石龙健康产业区更新单元的一期地块，通过政府主导模式对现有旧厂房进行“工改工”升级改造，建设高标准生物医药产业园区。该项目从事的产业内容为生物技术、生物医药、医疗设备、医疗器械、医用材料、健康服务、大健康、数字医疗、电子信息、智能装备及相关产业。而竞得该地块的东莞市联东金石实业有限公司，正是全国知名的工业园区开发企业联东集团与石龙镇政府组成的合资项目公司。据了解，这也是联东集团在东莞首个开发的“工改工”项目。石龙镇也通过该项目，首次实现了东莞重大项目“拿地即动工”的生动实践。10月13日，项目办妥了所有的手续，立即举办了联东U谷湾区（石龙）生命健康产业园“拿地即开工”动工仪式，多位市、镇领导出席动工仪式。在仪式现场，联东集团的代表与广州生物科技公司、深圳医疗器械公司两家企业的代表进行签约。联东集团东莞总经理冯敏怡表示，计划把该项目打造为生物技术、生物医药大健康产业集聚的综合体。预计将为该项目引进超过60家高成长、高附加值科技企业，实现年产值10亿元。上周仅有一宗产业项目取证
麻涌平安项目备案25套产业用房10月13日，位于麻涌的平安信息科技智造中心取证预售。
项目备案产品为：
3号厂房，标准层面积约2574.86㎡，共11套、28333㎡；4号厂房，标准层面积约2212.06㎡，共11套，23983㎡；6号厂房，标准层面积约8873.84㎡，共2套，8888㎡。据了解，该项目为平安建投在东莞建设的首个产业园区项目，首期建筑面积16万㎡，由1栋产业大厦、2栋工业大厦、2栋工业独栋和1栋配套职工公寓组成。中集东城桑园第三工业园改造规划公示
规划新型产业+商业金融+配套住宅用地10月14日，东城街道办事处发布，关于《东城街道桑园社区第三工业园新型产业类更新单元前期研究报告（单元规划）》的批前公示。公示内容显示，该方案用地规划为新型产业用地（M0）、新型产业用地+商业金融业用地（M0+C2）、配套型住宅（R0）和绿地（G）四类。其中，新型产业用地，建筑限高为100米，建面约13.35万㎡；新型产业用地+商业金融业用地，建筑限高为150米，新型产业建面约18.52万㎡、商业建面约3.8万㎡；配套型住宅用地，建筑限高为100米，建面约8.8万㎡。据了解，该项目正是去年12月28日，由中集产城竞得的东城街道桑园社区第三工业园新型产业类更新单元。
据介绍，该项目是东莞市M0试点项目、“拓空间”试点项目，是东莞中心城区首宗单一主体挂牌招商的改造项目，也是中心城区首例统一规划、功能混合型（工改M0）新型产业类更新项目。
项目将按照建设数字化新型产业总部基地的目标定位，瞄准5G时代的数字经济产业数字化发展机遇。重点引进智能终端、智能制造、物联网、大数据、人工智能、智慧物流、可穿戴设备等新一代信息技术。