中山，正疯狂交付新盘

不知不觉中，2022年，只剩下不到10天的时间。

这一年，房叔写了中山各个方面的“疯狂”系列文章，但未整理统计过中山今年交付新盘具体有哪些。

点击下方链接回顾此前疯狂系列文章：

虽然2022年开年以来，房地产行业面临着巨大挫折困难，个别房企还出现问题，但也有不少房企仍坚挺着，尽最大努力把房子交付到业主手中。

恰好年底将近，于是房叔决定整活一下，看看中山今年实现交付的中山楼盘有哪些，以及未交付的楼盘，具体交付时间又是什么时候？

注：以下数据来源房天下、项目销售等，仅供参考，具体以实际和合同为准。另外，以下统计的并非中山所有楼盘，个别项目无法搜寻到交付信息，故未统计在内。

如有错漏，欢迎指出。

超惊喜！

2022，中山28个项目交付

按理来说，今年楼市这么困难，中山实现交付的项目应该不会很多。

但根据统计的数据来看，实际上在今年交付的项目还真的不少，共有28个（个别项目仅交付特定楼栋，并非全部；另外部分数据来源房天下，可能会有错误）。

在统计的这些项目中，可以明确共有9个项目（表格中标红）是提前交付，此前房叔也曾写了文章报道其中几个提前交付的项目。

其中，交付质量最令房叔惊喜的，有华侨城天鹅堡、时代美宸二期，以及万科四季花城。

华侨城天鹅堡楼栋整体给人感觉高级、简约、干练，但园林设计却又突显年轻活力。

时代美宸二期则如置身画境，随处可见饱和度极高的色彩，绚丽夺目。

万科四季花城一如万科以往交付诚意，品质有保证。

虽然2022年剩下的时间不多，但预计在2022年结束前交付的项目，同样不少。

据房叔了解，比较确切会在2022年结束前交付的项目，有11个：

傲峰天御、雅居乐剑桥郡、建发昇荟庭、德宝怡高、尚东新天地、万科西海岸、万科中央公园、远洋山水、泰丰凤凰源、广银海棠湾以及时光樾（个别项目可能正在交付中）。

在这些项目中，尚东新天地的交付质感也相当不错。

根据项目公众号发布的收楼家书，尚东新天地16、17栋将在今年12月29日-30日交付。

商量好的吗？

2023年，51个项目扎堆交付

中山新盘交付时间，主要集中在2023年，共有51个。

今年中山新增项目并不算多，但这些新增项目中，有个别楼盘预计的建设进度相当快，计划在明年交付。

比如小榄森田阁，今年4月开放销售中心，预计2023年6月交付1、2栋；

南头雅居乐耀玥台，今年3月开盘，预计2023年年底交付住宅；

坦洲朗诗新城，同样在今年4月开放销售中心，预计明年年底交付一期14、15栋。

另一方面，从交付日期来看，大部分楼盘集中在4月、6月、9月、12月这几个时间节点交付。

值得一提的是，此前大家比较担心的龙光玖悦臺，10月份时3栋楼均已封顶；

| 龙光玖悦臺建设进度

还有海伦堡玖悦云府，3栋在几日前迎来封顶。

今年亮相新盘集中交付年

2024，还有21个项目要交付

预计2024年交付的项目合计21个，今年新增的项目大多集中在这一年交付。

房叔此前也曾前往个别新项目进行踩盘，感兴趣的朋友可点击下方链接：

华鸿禧悦轩：2022年，中山第一个摸高3万/平的新盘，来了？

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从交付时间来看，大部分项目选择在2024年7月前（6月30日前）交付，其中有不少是今年新亮相的项目。

而区域分布方面，主要集中在东区、火炬和马鞍岛。

房叔有话说

在市场大环境影响的当下，“交付力”越来越受到购房者的关注。

总体来看，今年交付的项目，大多交付品质相当不错，但也有个别项目传出不好的声音。

另一方面，也有个别项目此前内部出现问题，而导致延期交付。

要想赢得购房者的心，这就要求后续交付的项目不得不花费更多的功夫，在打造产品上。

进入2023年，中山会不会有更多凭借交付力出圈的项目？我们一同拭目以待。

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