截至一季度末，深圳二手房挂牌均价为60045元/㎡，环比下跌1.5%。一是期望快速变现或换房的业主报价稳定，出售意愿高，二是新政和信贷政策不断收紧，部分业主在价格作出让步，刚需的朋友们，好好考虑呀。

近几年，房地产经纪行业经历了快速发展也面临着一些显著的变化趋势存量市场的全国化住房消费行为的线上化服务需求的品质化房产经纪从业人员的职业化这些变化势必将对房地产经纪行业产生深远影响也必将推动行业的不断升级在刚刚结束的链家研究院“中国式加盟”主题思享会上，链家研究院院长杨现领邀请明源董事长高宇、链家集团德佑事业部总经理祁世钊以及零售业资深专家张力等，针对中国经纪行业的演进趋势，“中国式加盟”商业模式的兴起等核心话题进行了一一探讨。来自全国各地的近500名房产经纪领域的管理者、从业人士也参加与其中。一、“中国式加盟”崛起杨博士在本次思享会上首次提出了房产经纪领域“中国式加盟”的概念，从行业的角度对中国式加盟的特点、本质和未来发展趋势进行了分享，并且通过跨行业、跨国界的视角全方位的论证中国式加盟崛起的趋势。从全球范围来看，各行各业的品牌加盟占比在不断提高，尤其是酒店、餐饮、物流、零售等主要品牌的加盟占比几乎都在80%以上。包括麦当劳、希尔顿、711等明星企业均通过自身核心的实力来建构网络，夯实和发展加盟品牌，同样，这种趋势也将出现在房产服务领域。“中国式加盟”或将成为房产经纪行业的主流趋势，尤其是当房产经纪行业逐渐跨入平台化发展阶段，加盟模式将更有效地解决跨区域合作的问题，通过分布在城市各个区域的加盟商之间进行房源的聚合，能够迅速搭建起高效的房源合作平台。同时，杨博士还指出，只有“重”加盟模式才能真正实现平台式赋能，因此，“重”也是中国式加盟最核心的特点。未来6大趋势“判断”：第一，加盟占比将不断上升，中国可能形成“40%的直营，30%的加盟，20%的C2C，10%的其他模式”的市场格局；第二，Top5加盟品牌市占率将超过30%，中国最大加盟品牌市占率可能超过10%；第三，优秀的加盟品牌具备更高的价值；第四，互联网平台将更好地为行业赋能；第五，未来将有100万职业化的加盟经纪人和10万加盟店东；第六，中国加盟公司估值将超过全球任何国家。总之，2018年是“中国式加盟”的元年，在中国这块沃土将滋养出一批有价值的房产经纪加盟品牌，以“中国式加盟”为主的新型加盟品牌将快速崛起，成为行业的主流风向标。二、“加盟”趋势探讨零售业资深专家张力

王叔叔家住安慧东里，老伴早些年就去世了，儿子结婚在外租房生活，王叔叔一直独自一人生活，8年前王叔叔因为脑供血不足晕倒，摔断了股骨头，从那以后就很少下楼了，平时在家里也得依靠拐棍慢慢走动。

唐丹表示，最近两年以直播平台、竞技平台为代表的互联网产品，对于中国文化起到了非常大的促进作用。通过这些平台，专业棋手也能与民间棋手一起切磋、交流，这门传统运动正在被更多的年轻人关注。

链家是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台。提供高品质、高安全、高效率、标准化服务，致力于提升客户体验、推进行业进步，让房产交易不再难。

链家与腾讯云强强合作，不仅是为房产服务企业率先上云做出尝试，更是房产服务行业进一步探索数据化管理、智能化体验提供有效经验，将进一步提升整体系统的可扩展性、可靠性及安全性。

在日常便民服务方面，链家为社区居民免费提供应急打印复印、应急雨具、爱心图书捐赠点、便民饮水、应急电话、应急上网、应急充电、询路指引、高考休息站等服务，社区居民可到任意链家门店寻求帮助。

对此，北京链家总经理宋春晖深有感触，他在会上分享：“我们跟贝壳合作推出租贝，图什么？就是为了提升对租客的服务品质。你不想押一付三，想月付，好，我就给你月付”。宋春晖表示，房租月付会是一个必然趋势。

第二，未来自己做房主会相对占比越来越少，而用别人的房子解决自己居住问题的人将越来越多。今天中国城市中，22%的人住在别人的房子里，我们预计，未来五到十年，这一比例将增至35%。

今日下午，服务队走进北京市朝阳区大屯街道卧龙小区，开展“清洁空气青年行动”，为居民普及防霾知识并免费发放PM2.5防护口罩。未来一段时间，链家志愿服务队将定期走入北京朝阳区大屯街道开展公益活动。

“给学员输出价值的同时，个人能力也在直线上升。通过对知识点的讲解、和学生的互动、现场的应变，归纳能力与逻辑思维能力得到了提升，同时，课堂上的价值输出，能够反哺到自己的日常工作中来，提高实操能力。”

当时外面还下着大雨，但是潘文君和高超两人二话不说，赶到租客那里，了解情况后，当起了“维修工”，三下五除二，解决了漏水的问题。出得厅堂入得厨房，装得了灯泡，修得了水管，这样的经纪人，还有谁~

二是价值观。“客户至上、诚实可信、团队作战、拼搏进取”是链家的价值观，更是自如的价值观。“品质就是生命”是我们加上的价值观，旨在让自如做有品质的服务。16个字加6个字的价值观是对自如最重要的事情。

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此前，易观发布的2017年上半年《中国移动房产服务市场专题分析报告》中显示，链家的移动房产服务呈现出用户高渗透、综合实力强的特点，在超一线、一线城市成为用户渗透率最高的移动房产服务APP。

据易观分析，目前国内新房市场经过十多年的发展，已经趋于稳定和成熟。而房屋租赁市场规模占整个房产市场比例明显偏小，租赁人口只占11.6%，远低于发达租赁市场约30%的标准，未来市场容量较大。

早在2014年链家就开展了“链家在身边”社区服务项目，链家门店提供8项免费应急服务：应急打印复印、应急雨具、应急充电、应急电话、应急上网、便民饮水、询路指引、爱心图书捐赠点。

双方还将共同探讨在互联网产品、资源共享和运营效率方面展开合作的可能，赋能行业内的中小企业家和从业者，帮助他们依托科技创新、全球领先的经营理念和丰富透明的信息数据，为中国消费者提供最好的房产服务。

7月17日，广州公布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》，出台16条措施全力推进住房租赁市场发展。其中，“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权”在全国范围引发了热议。

每年冬天，妈妈手上的冻疮总会“如约而至”，但尽管这个样子，妈妈还是隔三差五把衣服在搓衣板上面搓一搓洗一洗，而我就在妈妈不注意的时候，扛起搓衣板拿小手在板子上划来划去，坑坑洼洼的感觉怎么就那么喜欢呢？

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看了预告，链链已经按耐不住内心的激动啦！虽然本次活动只有300个观众席位，但为了回馈一如既往支持我们的粉丝，链链特意争取了50个名额，只要通过我们链家官方公众号报名，就有机会来到现场一睹大咖风采！

我下班回家，家里的那只肥的和球一样的橘猫蹲在门口等着我，自己简单的做了点晚餐，便在床上“撸”起了猫。正当我玩的幸福感爆棚的时候。电话响了，屏幕上显示着“妈妈”，我想都不用想就知道我妈找我干什么。

今年，以“317新政”为开始的一轮调控可以称得上是史上最严，这一轮调控政策力度空前、辐射范围扩大。仅北京就出台了近20项调控政策，而其余多省市等也开始出台新政策，更新调控手段。

长沙曦城旗舰店顺应曦城国际整体的小区风格，选用了这套别具风格的建筑作为链家的门店。从外观上看，门店呈现一种圆弧形的构造，不知道为什么，链链脑海中闪现了埃及的“狮身人面像”感觉还是有那么点感觉呢！

活动结束后，有居民说道，“房屋交易是一辈子最大的事情之一，交易过程得到保障至关重要。这次讲座让我了解到很多日常被忽略的房屋交易细节，帮助我们在房屋交易上买的安心，卖的放心”。

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那一代的北京知青大都对胡同有着非常深厚的感情。在那里，不管院子里住了几户人家，只要是住在一个院儿里的，都是一家人。甭管是谁家的事，都是自己的事儿，谁家的兄弟姐妹也都是自家兄弟姐妹。

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《办法》中写到“申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。”所以如果已满30岁，才可以比对其他条件，从而确认是否可以申请。

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你每天只要一睁眼就会暗示自己“加油加油我最棒”，做事果断，执行力强，你对拖延症来说简直是绝缘体，想找上你基本是做梦。你就像游戏里的孙悟空一样，一个跟头十万八千里，以迅雷掩耳之势，杀敌人个措手不及。

女主罗子君毕业后原本在外企工作，而在丈夫陈俊生求婚后，却选择以全职太太的身份开始了自己的“社会人生”，藏于金屋，相夫教子，她说自己每天需要斗争的就是眼角的鱼尾纹和围绕在丈夫身边的年轻女孩。

届年会在海南三亚理文索菲特度假酒店举办。在年会上，具有行业“奥斯卡”之称的“中国地产金砖奖”同步揭晓获奖榜单，链家荣获“年度诚信品牌经纪大奖”，充分体现了行业对链家在诚信经营方面的肯定。

有一个不可忽略的现实问题——在中国，用户缺少途径找到真实透明的楼盘信息。为此，链家通过近10年的“楼盘字典”建设，才有了真房源承诺的底气，真正从根源上解决了虚假房源和信息不透明。

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对于租赁，应该采取更为包容和开放的态度。要让租赁成为人们的一种生活方式，还离不开四要素：一是充足的租赁房源供给；二是租赁权益的有效保障；三是交易过程的便捷、安全；四是专业机构不断提升的租赁服务体验。

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所谓的全生命周期，指的是每一套房源从业主报盘到卖掉、或者业主说不卖了这一段周期。在保证真房源工作中，除了楼盘字典，房源生命周期有一个重要的数据采集和维护过程，这项工作主要依靠的就是经纪人。

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易观数据显示，用户在移动房产终端的使用时间与频率在逐步上升，其中链家APP人均启动次数和使用时长在2016年前1-3季度稳居第一，第3季度人均启动29.85次和人均使用4.71小时。

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现场，我们请来了庄先生，所有链家人都不能忽视的“223事件”的主角之一，并讲述了遭遇买房纠纷的过程。尽管历经波折，但最后事情得到了圆满的解决。庄先生对链家表示了感谢，并表示之后还会选择链家的服务。