悦涛

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刚刚,深圳对“业主控盘”哄抬房价出手!

没有了成交,高成本的杠杆资金就凉了。把高杠杆消耗在没有现金流的资产上,你就是王思聪,也撑不住。
2019年12月18日
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腾讯:帝国命门

云不是工具化的东西,而是先导化的东西。因为在做云和运营的过程里,才会知道行业需要什么,你能提供什么,什么数据有效,云端能装什么,空间有多大,网域有多广,甚至决定了该去连接什么。
2018年5月14日
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这仗怎么打?中国对美出口前十强,都是外资

这个事情在老外看来是比较可怕的。因为在以上榜单之外,我们看不到的那部分民企出口创汇,大部分发生在分散的小商业领域。但是中国人一旦进入,都把全世界的饭碗都给抢了。
2018年3月25日
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老王的人缘和腾讯的收割

在机构投资者披露的私有化融资稳健内,万达集团向投资者承诺的是,如果万达商业在2018年8月31日之前未能实现境内上市,万达集团分别向境内外投资者支付10%和12%的年化利息,并回购这14%的股份。
2018年1月30日
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年轻人登上主场,阿里加速的信号!

2015年12月,推出“大中台、小前台”战略,为的是一边夯实技术支持能力,一边让前台由重变轻,把触角延伸到各种场景。一大批70后、80后年轻人被提为高管。“班委负责制”也是在这个时候确立的。
2017年12月27日
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赵薇最值钱的资产,丢了~

赵薇夫妇有据说价值57亿的资产,但是她没拿资产作抵押来借贷,说明要么已经在别处加了杠杆,要么就是不想为这笔股权去抵押自己的资产。
2017年11月14日
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互联网正在加速实体化!这种新电商对制造业的渗透程度你想不到

随后,网易供应链及质检部门会先进行验厂,考察的维度包括:工厂基本情况、技术专利情况、新品开发能力、生产流程管控能力、质量管理能力等,最后会给出一个工厂的评估分数,来确定工厂是否符合严选的硬性标准。
2017年11月3日
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现金贷背后的真相:资本最后一波收割的,是没有钱的老实人

但是做小微企业普惠金融,服务实体企业,是名字最好听但最难盈利的。因为经营企业的成本高、周期长、风险大。上下游一个环节出问题就完了。
2017年10月25日
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雄安:“新计划经济”开始的地方!

这些是严格审控后的结果,全部定位在“高端”、“高新”:前沿信息技术类企业14家,现代金融服务业企业15家,高端技术研究院7家(太赫兹等未来技术研究院3家、军民融合研究中心1家),绿色生态企业5家,
2017年9月29日
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悦涛:别让灰钱跑了

1、国家统计局经济景气监测中心副主任潘建成称,房地产可能是灰犀牛,要避免泡沫破灭可能造成的灾难。购房者预期上升的根本动力是投资甚至投机而非刚性需求。(也就是到现在还有很多人认为房子是用来炒的。)
2017年8月23日
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逍遥子和阿里这十年

当时就觉得电子商务好象还挺有意思的,应该有一些不错的未来,就愿意试一试。那时候的事还和现在做的事情完全没有关系,你根本没有想过去做业务,那时候我是正儿八经根正苗红的CFO。
2017年8月21日
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“拆墙”,是一场新地主对老地主的战争!(悦涛)

物业拒收包裹、索代收费已成风,电商苦不堪言。冲突公开化之后,各地物管协会统一口径:无论从《物业服务合同》中的有关规定还是从各地《物业管理条例》的规定,物业服务企业都没有代业主收取快递邮包的义务。
2017年7月29日
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马云猛敲黑板:sell on internet只是开胃菜,made in internet才是玩真的!

“互联网进入了最关键的应用30年,而未来3-5年是关键中的关键。互联网越来越成为社会发展的基础设施。云计算,大数据,物联网会加速推进智能世界的到来。很多产业,行业将会升级并重新定义。
2017年7月13日
自由知乎 自由微博
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房价崩盘、人口减少、经济通缩后的日本:疯狂布局技术产能

并不能仅仅靠GDP(国内生产总值)就能判断日本经济的好坏,以及日本国力的强弱,我们要知道,除了GDP之外,还有一个GNP(国民生产总值),如果用GNP来计算日本的经济的话,它的规模要比现在庞大太多。
2017年7月7日
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香港:比错过机会窗口更严重的,是即将到来的危机

本来一带一路的线上产品,香港对西方有资讯和体制无缝对接优势,一头有华语对接优势。但雪球美股、华尔街见闻,阿里电商,这些却没出现在香港。香港只有代购,而没有任何一个人、组织,去打造一个体系化的平台。
2017年6月26日
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天猫“新零售”外衣之下,其实是商业的“新四化”!

当电商生态向数娱、本地服务、线下实体扩展的时候,就不只是用“买卖”了,阿里自己大概也发现:人归根到底追求的是生活,购物只是其中一块。生活涵盖的东西就多了:吃喝玩乐~都是消费。
2017年6月11日
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深圳每一个中心,都在给中国经济指路

深圳CBD的金田路金融走廊,正在瞄准华尔街:金融企业253家、50家科技公司、45家前海注册企业,多家大型集团总部:卓越、平安、富德生命人寿、地铁集团、安信证券……
2017年5月29日
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全球经济都在流入CBD,深圳狂挖金融蓄水池

根本原因是,2015年开始,全球货物贸易暴跌,同期全球的服务业贸易则保持高增长。综合统计的全球贸易总量增长了2.7%。在货物贸易暴跌13%的背景下,这些增量大部分是以CBD为流转中枢。
2017年5月25日
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阿里巴巴的民间经济外交:全世界小资,联合起来!

“钱是怎么来的?钱又去了哪?如果(货币放水的)钱不集中在华尔街,而被集中在美国中西部制造业当中,就会为美国创造更多的就业,并不是中国人偷走了美国人的就业机会,而是美国人整个经济结构发生了变化。”
2017年4月11日
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大北京和小北方

北京主要是央企和知识型经济,都是面向全国而不是周边。即使是中小创企业,在北京也人才太多、类型多元,完全可以自我实现闭环而不用与周边配套。
2017年4月2日
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中国经济真相:过去两年的繁荣,是房子拉起来的

然并卵。2012年到2014年间,三次降息,若干次“定向放水”,经济反而慢悠悠滑向通缩。代表工业景气度的PPI(工业品出厂价格指数)连续54个月负增长(直到2016年9月转正)。
2017年2月4日
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中国经济这四个“隐性税负”,比“死亡税率”更致命

按国税总局文章,“小口径宏观税负是指税收收入占GDP比重,2012-2015年我国宏观税负18.5%左右,并逐年下降,按照IMF数据测算,2013年发达国家为25.9%,发展中国家为20.4%。”
2016年12月29日
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卡斯特罗的时代背景:美国怎样控制拉美世界

但很多人对拉美地区并不了解。给大家分享一部纪录片:《谁在与民主为敌》。作者约翰·皮尔格。作家、电影人,曾两度荣获英国新闻界最高荣誉“年度记者”(Journalist
2016年11月27日
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中国金融业的未来是新寡头的天下

以前,温州盛行的是地下钱庄,这些钱庄,哺育了活跃在全国乃至世界的温州产业链。但2005年之后,投机收益逐渐大于实业,温州资本跑到全国去炒房炒钱,最后在大本营把自己炒崩了。
2016年11月25日
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深圳风向和高层思路:打压地产,做大知产!

10月12日开始的“全国双创周”,作为主会场的深圳,聚集了“全世界最聪明的脑袋”:苹果CEO库克、腾讯马化腾、阿里巴巴马云、鸿海郭台铭、光启的刘若鹏、大疆的汪滔、华大基因汪建……
2016年10月18日
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任志强这一次可能会把中产带进坑里

信贷的扩张不止制造了大量需要化解的库存,更有大量需要化解的债务。中国企业负债率已是全球最高,居民杠杆率虽然不高,但居民消费屡提不振,手里剩那点钱要消化房子库存,就增加消费品库存,则产业溃败。
2016年10月10日
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17年17人诺奖的背后:中国沉醉在土地产能的时候,日本在疯狂布局技术产能!

日本安川电机是全球四大机器人企业之一。主要机器人产品包括焊接、点焊、喷涂、组装等各种工业机器人,尤其在汽车、电机和半导体相关行业。安川拥有机器人伺服器等核心技术,2013财年的累计出货量达29万台。
2016年10月5日
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深圳年内二次调控!领涨这波楼市两年的龙头城市开始收工了

  人民银行深圳市中心支行、深圳银监局将继续加强监管并指导各商业银行分类调整个人住房贷款最低首付比例,各商业银行应严格执行差别化住房信贷政策,并进一步加强住房信贷风险控制。
2016年10月4日
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贿选被免的辽宁45名全国人大代表职务清单!

一个省45名人大代表同时被免,尚属首次。悦涛梳理了这45名代表的具体身份、职务,大多为地方国企、驻地央企和民营企业的一把手,也包括个别官员,例如一位省委组织部调研员和大连旅顺口区区长。
2016年9月14日
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缠中说禅:中国经济崛起的真正秘密

在可见的未来,特别在人民币币值依然有着广阔上升空间而中国贸易顺差的趋势依然不断扩大的背景下,相对流动性过剩必将是中国经济的常态,从而为中国资本结构、融资结构、财富结构等升级换代提供契机与动力。
2016年9月5日
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悦涛:2014年以来的楼市泡沫及其后果

深圳的人口2千多万,这是非常多的,是不是后面还能到5千万,如果没有这种增量预期的话,你就要考虑这里面只是一个存量市场了。这2千多万人里面不断有新的增量进场,他的增量效应不像以前那么大了。
2016年9月1日
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无处安放的存款:国人每年被骗已过万亿!

比如非法集资,北京人民检察院总结:骗子的“专业化”程度越来越高,犯罪手法上多采用私募基金、股权投资、商品营销类投资等,套用金融政策,趋新迎变。而且银行等正规金融机构也有越来越多的现职人员违规介入。
2016年8月24日
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深圳,你为谁而生?

几个老大哥在做一个“深圳不关门”的公益活动,用另一种方式纪念特区36岁:为36个深圳人提供免费公寓。表达他们的期望:对年轻、对梦想,深圳永远不关门。悦涛从心底里支持。请大家扫码关注。
2016年8月15日
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一位放弃研发的工程师:中国对技术的藐视极不正常

国外的技术人员都有体面的工作收入和福利待遇,他们都会安心科研,不会说去想当官之类的,那是最被鄙视的,也是最没钱的。我不否认中国在进步,每十年都在进步,这是必然发生的,而不是可以炫耀的资本。
2016年8月11日
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深圳每一个中心都是中国经济的路标,下一个中心是知产!

举凡深圳历史上的四个城市中心,无不体现着吸纳力、创造力和流通力。如果说早期的罗湖是香港的后花园,福田是基于行政规划和地理中心,那么南山则更多体现着深圳自身的创造力。
2016年7月29日
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谁把王石坑到了这一步

这是股权争夺战啊兄弟,真正应该发出的是“致全体股东信”。告诉全体股东,这些年管理层为股东做了多少事情,奉献了多少心血,哪些是别人没做到而我万科为你们做的,以及希望股东支持什么,理由是什么。
2016年6月28日
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知识青年下深圳

但跟女的说这些真的没有用,我说这样我的压力好大的,可不可以稍微体谅我一下,她说这时代男性都压力大啊,也不是仅你一个人压力大。这话表面听起来没什么问题,甚至没法反驳,但却毫无逻辑。。只能苦笑。
2016年6月22日
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摊牌!华润和万科已撕破脸,深铁重组希望渺茫

未来万科仍需要通过招投标程序与其他开发商竞争深圳地铁其他项目的开发权。目前,国家对土地转让流程越趋严格,强调公平、公正、公开,所以深圳地铁很难量身订造把其他地铁项目开发权交予万科,更不可能私相授受。
2016年6月17日
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深圳房东的天问:我有66套房子,人都去哪里了?

当然,相比另外二者,政府还不是在乎改造本身的收益,更希望通过拆迁改造,获得产业升级的效果。但经历去年的房价飙涨之后,旧改的难度将越来越大。因为成本已经高到开发商也难以承受了。
2016年6月16日
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何韵诗和兰蔻对掐的时候,香港电影已经失去了20年

内部冲击,不是来自于大陆。这么说吧,电影是个高脑力投入的产业,可以理解为研发投入。当年的香港,风云际会,天时地利人和,但也是靠着吃苦耐劳精神,进行各种尝试和创造,才有层出不穷的创意和创新。
2016年6月11日
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不要让华为跑了

而且华为旗下的绿苑公司,去年在东莞连买两块商住用地,建筑面积分别达20万㎡和11万㎡。其中一块地经历49轮竞拍拿下。也就花了7个多亿,楼面价平均2000多元。在深圳,再加个零,也未必能拿到。
2016年5月22日
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码农还是没干过土豪,地产业人均创利完爆BAT!

中国风头最盛的BAT三家互联网巨头,人均创利在百万左右,也非常牛逼。但是你可能没想到,随便揪出一家地产公司就可以秒杀这三家。比如地产大嘴任志强的华远地产,只是地产行业里的小公司,人均创利150万!
2016年4月29日
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“拆墙”的真相:一场新地主对老地主的战争(悦涛)

物业拒收包裹、索代收费已成风,电商苦不堪言。冲突公开化之后,各地物管协会统一口径:无论从《物业服务合同》中的有关规定还是从各地《物业管理条例》的规定,物业服务企业都没有代业主收取快递邮包的义务。
2016年2月26日
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警惕:中国经济全面温州化(悦涛)

温州当年得不到货币宽松的拯救,其他地方得到了。带来的是实体工商业的成本高企、加速撤离——高风险、低回报、长周期。越撤离,实体资产就越少,资金空转也就越严重。大量资金游走在证券化资产(连土地在内)。
2016年1月27日
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宝万之争的结局:李涯和谢若林都死了

另外我比较了解的是宝能入股深业物流的过程,他们进入这家公司是2003年,一直控股到40%多,2006年进行分拆,分拆的结果是他们拿到深业物流品牌的使用权,“一进、一拆、一分”,这就是他们的发家史。”
2016年1月2日
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民企的终结:一个杭州打败整个广东,却输给了这个时代

但!中国企业500强中,亏损企业有57家,比上年500强增加了14家。然而即使是亏损的国企,仍然可以继续吸附金融资源、财政补贴,得到银行的债务置换、展期。而民企500强里的企业,不敢亏损,不能亏损。
2015年12月5日
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政策鄙弃、银行逼债,中型民企将成中国经济最脆弱一环

但是后面,网络上的一些不实传闻持续发酵,也有些人话说得刻薄难听,我觉得我的所知尽管有限,但还是应该告诉大家,或许有一定的主观色彩,或许也是片面的,但毕竟身临其境,比起外面的无端臆测要真实些。
2015年12月3日
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深圳的民营经济真的很强么?

中国已经步入投机经济阶段,资本更倾向于追逐各种形态的套利和炒卖,炒地炒钱炒项目。民企不参与这个游戏,会在实体中消耗殆尽;参与这个游戏,就像参与A股的散户,先天不足,资源和手段有限,处于生物链末端。
2015年9月25日