房满仓说房
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高房价,后浪挺惨,但无需抱怨
成天抱怨社会的,尤其是男人,你真的可以反思了。你连小学生都不如,小学就教育了,一分耕耘一分收获,你耕耘了吗?勤劳使人富裕,懒惰毕竟贫穷,你勤劳了么?你是斜杠青年么?你是好父亲,好儿子,好丈夫么?
2020年5月24日
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房价上涨的推手(四)
除了央企,国企以外的绝大部分企业和个人,从银行贷款需要房产或土地抵押。庞大的银行体系锁定了房产,为房产立规矩。房价下跌,银行单一的抵押物就是房子,三层首付是个人,七层贷款是银行。
2020年5月17日
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房价上涨的推手(一)
实际情况是,这10个人中,有人得到了10万元,有人得到了8万元,有人得到12万元。那么这10个篮子通过在品质上的差别有所区分,卖给这10个人,刚好1人1份,只不过有的品质略好些,有的品质略差些。
2020年4月10日
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房满仓细说地段(二)
很多人认为万达广场这类商场能利好房价,学区能利好房价。如果这样讲得话还那么鹤岗一中附近的房子应该很贵啊,有商业有学区啊,而且鹤岗一中可以考进清华北大,在全国来看也很厉害啊。
2020年4月3日
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房满仓细说地段(一)
相近,同在城市发展轴线上。这类区是城市品质类楼盘的集中放量区。既能享受完善的生活配套,又远离喧嚣。一定是适宜居住的。这里房产早期持有,未来升值空间还是很高的。成熟的CLD区,投资价值就会大大降低。
2020年3月31日
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以古为镜,可知兴替,房产史(三)
--魏晋时期,陶渊明是个典型的,为房子操碎了心。一个阳春白雪的文艺青年,看谁都觉得太庸俗。但清高归清高,到退休也没攒点钱。所以最后别说在南京买房子了,一家老小的吃饭都成问题。不得已在隐居在世外桃源。
2020年3月28日
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房满仓细说全款买房Or贷款买房?
3.前十年等额本金还款和等额本息还款差别不大,但是等额本金在前期还款压力高于等额本息。刚毕业的年轻人建议等额本息,收入越来越少,比如要退休的人且长期持有的选则等额本金为好,越还越轻松,土豪随便选。
2020年3月26日
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以古为镜,可知兴替,房产史(一)
--在唐朝,商人也属于贱民,再有钱的商人也是贱民,贱民老板去买地,即使是上百口人的大家庭,最多也只能购买20亩地,用这20亩地搞开发,一两年就倒腾光了。而如果超标大量买地会怎么样呢?
2020年3月21日
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毕业两年买房他赚了100万
--19年年初苏州房子涨价了,吃土的佳琪一下子富了起来。时间来到19年7月。佳琪的房子也从2.2万涨到了3.6万左右,这时候毕业刚刚两年的佳琪发现把房子如果卖了能赚将近100万。
2020年3月20日