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成交价首次破“4”!仙林这个安置房小区房价竟碾压周边商品房

在城东,有这么一个神奇的安置房,它是仙林街道唯一的拆迁安置房小区,被仙林一众品质二手房小区包裹在中心,1600多户居民多是昔日仙林农牧场的“原住民”。由于搭上优质教育资源的快车,即使它是区域内的安置房,也秒杀一些区域商品房价格,近期更是突破4万/㎡大关创下小区历史新高!它就是仙林新村。想要了解更多城东仙林二手房最新动态,欢迎扫描下方微信二维码咨询↓↓↓成交价首次破“4”!安置房仙林新村房价竟比周边商品房小区还要高近期,我发现链家官网显示城东仙林的仙林新村创下平台最高成交单价,看点十足!仙林新村这套房源是在7月底成交的,建面约36.63㎡2室1厅1卫,房主挂牌价151万,历经长达170天最终以147万成交,单价为40132元/㎡,这也是小区成交价首次破“4”。需要指出的是,该套房源位于6楼(共6楼),顶楼带建面约15-20㎡的阁楼,这也是该房源能够成功突破“4”万+的主要原因之一。此前就有中介朋友告诉我,小区主要占据优质教育资源,又有低总价小面积的房源,平时成交单价在3.5-3.9万/㎡。根据链家官网二手房成交数据显示,目前小区最新成交均价约37700元/㎡,成交户型多为建面约36-85㎡小户型,成交总价在147-304万。而放眼周边的商品房小区--赛世香樟园,其二手房价格在区域内较低,目前二手房挂牌均价为34203元/平,近几个月可谓一路持续走低。而紧邻的东方天郡西区小区二手房挂牌均价为42112元/平,差距甚大。中介透露,仙林新村以及周边小区是南师附小、南师附中的施教范围,因为带有优质教育资源,小户型房源非常热销。仙林街道唯一安置房!这里才是真正充满人间烟火气1959年10月,南京农场由东流迁至仙林,成为全市的副食品生产基地。1962年,仙林农牧场成立,实行农场带生产队的体制。2002年,仙林划归栖霞区,这里更名栖霞区仙林农牧场,同年实施整建制拆迁,为大学城建设拉开框架。2004年9月,仙林街道办事处挂牌,仙林农牧场改由街道代管。而从1996年起,仙林农牧场陆续拆迁,1617户居民先后住进了仙林新村。因此,仙林新村也成为仙林街道唯一的拆迁安置房小区。时过境迁,如今的仙林新村小区配套醇熟,生活便利,更地处仙林大学城区域,人文氛围浓厚。虽然仙林新村是2001年建的老小区,但仙林新村的周边环境和设施都十分齐备,并有着老小区独有的人间烟火气。放眼整个仙林,只有仙林新村能给人这么浓重鲜活的生活气息。东城汇、爱尚街区、晴天广场、亚东商业广场都坐落在仙林新村周围。除此之外,距离小区1.1公里左右是金鹰湖滨,周边还有仙林德基在建,商业非常发达。小区距离2号线学则路站不到900米,周边还有文范路学衡路公交站台,公共交通比较方便。小区紧靠仙林实验幼儿园,对口学校是南师附中仙林分校小学部和初中部,这两所学校在栖霞区的认可度还算不错,仅次于仙林湖的金中仙林和金陵小学。以下是今年仙林最新的施教范围,正好和大家分享下↓↓↓南师附中仙林学校小学部亚东校区:仙林新村社区,咏梅社区,亚东社区,杉湖路社区,仙鹤社区,汇通社区,仙龙湾社区,汇杰文庭小区,万山庭院小区,保利紫晶山,朗诗钟山绿郡。栖霞区2022年公办小学一年级招生施教区范围划分:栖霞区2022年公办初中一年级招生施教区范围划分:目前小区距离三甲医院泰康仙林鼓楼医院大约有2.8公里,看病就医比较方便。小区建设年代比较早,为更好展示老旧小区面貌,近几年仙林新村也经历过翻新,面貌大有改善。写在最后:总体来看,在城东仙林,刚需、改善人群均能找到合适自己的房源。尤其是刚需属性的小区,东妹认为,和仙林湖次新房相比,仙林这部分小区品质可能存在一些差距,但优越的位置、成熟的配套、优质的教育资源以及高性价比的价格,特别适合需要置业仙林的新南京人。对此你怎么看?欢迎留言评论!想要了解更多城东仙林二手房最新动态,欢迎扫描下方微信二维码咨询↓↓↓2022年近期热门楼盘:安家城东9月热盘推荐▼中海观文澜招商局中心·臻境上铁·淮风晓月万科·雨悦光年花语熙岸府·安家顾问一对一带看热盘·▼钟山峰景紫麒府云樾观山府玖樾印象·热盘推荐·▼牡丹大观天下茅山温泉桃李春风星河钟山盛世万科紫辰光年铭著风华高科紫星荣院请点个"在看",摇号必中
2022年9月8日
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惊艳内景首次曝光!城东三所重磅新建学校开学在即…

优化教育资源、扩大招生规模、缓解入学压力,今年9月开学季,城东教育即将迎来大爆发,值得每一个人关注。尤其是新建学校开学,更是令众人议论纷纷,翘首以盼。今年9月,城东将有3所学校喜迎首批学生开学,它们分别是位于仙林的南京师范大学附属中学仙林学校初中部文澜路校区、麒麟科创园的南京博颂学校、紫核的福宁路幼儿园。那么这三所学校“庐山真面目”究竟如何?东妹对此进行实探,海量实景图提前曝光,一起先睹为快吧!1南京师范大学附属中学仙林学校初中部文澜路校区终于等到!大家期待已久的仙鹤片区北部中学(现已正式命名为:南京师范大学附属中学仙林学校初中部文澜路校区)终于即将在9月迎来首批新生开学!南京师范大学附属中学仙林学校初中部文澜路校区位于大学城仙鹤片区,东至鸿雁路、南至文澜路、西至学海路、北至鸿运嘉园。▲项目区位示意图由于该学校距离地铁口有点远,我又换乘公交车抵达学校门口。来到校门口,我一眼就被宽敞大气的建筑震撼到↓↓↓学校外立面以明媚的橙色为主,校门口宽敞大气,显得非常有气势。走在校园内,干净的操场、道路与随处可见的绿植相交映,充满朝气蓬勃。教室也已经布置完成,各种各样的多功能教室,满足不同课程的需求,教室内光洁敞亮,空调、多媒体设备一应俱全。校园整体楼栋施工已完成,但仍然看到一些建筑材料和施工工人,离开学还有一段时间,一些收尾工作也正在进行中。根据此前消息,学校按照初中5轨,高中10轨设置,45间教室建设,总建筑面积约4.5万平方米,总投资额约2.8亿元,配有风雨操场、行政办公、专业教室、食堂宿舍、报告厅等建筑。▲效果图学校占地面积约4.22万平方米,容积率≤1.2,建筑密度≤35%,绿化率≥30%,建筑高度≤24米。其实早在2011年12月发布的仙林副城仙鹤片区(EAe-020)控制性详细规划修编内,就提到了:新建仙鹤门小学、诚品城初中、诚品城高中,也就是说仙鹤片区北部将建三所学校。一晃已经10年多时间过去了,南师附中仙林学校小学部南邮校区即规划中提到的诚品城小学早已经建成投入使用,但是规划的中学却一直没啥动静。今年,南京师范大学附属中学仙林学校初中部文澜路校区终于迎来招生开学,意义重大!简单回顾下项目建设进程:01早在2011年12月发布的仙林副城仙鹤片区(EAe-020)控制性详细规划修编内,就提到了:新建仙鹤门小学、诚品城初中、诚品城高中,也就是说仙鹤片区北部将建三所学校。022017年7月19日仙鹤片区北部中学4月申报外部条件,5月10日申报选址,7月19日选址变更。选址意见书显示中小学用地42235.01㎡。032018年4月24日仙鹤片区北部中学建设项目环评公示批复,总投资20340万元,总占地面积51400.21平方米。建筑包含普通教学楼、专用教学楼、行政办公楼、报告厅、图书馆、体育馆的、食堂、教师酒店式公寓、地下车库等。042019年3月28日仙鹤片区北部中学项目规划设计方案批前公示出炉,总建筑面积约4.49万平方米,其中地上建筑面积约2.92万平方米,主要功能为45班中学教学用房、辅助用房及其配套设施。052020年4月仙鹤片区北部中学正式开工。062020年8月仙鹤片区北部中学项目规划许可变更公示,对报告厅南立面门头等细节进行修改......072021年12月底完成主体封顶082022年9月将迎招生开学而大家关心的施教范围现在也已经有了答案:就在今年5月,2022年栖霞区公办小学、初中最新施教区划分出炉!其中明确规定其中施教范围为文澜社区和羊山湖花园,周边众多小区业主悬着的一颗心也放下了,不得不说,该学校极大满足周边教育需求。2南京博颂学校南京博颂学校位于江宁区天兴路188号,周边有中海国际社区、蓝光睿城新筑、启迪城、新保弘领东苑、花港幸福城等小区。南京博颂学校是一所从幼儿园到高中K-12双语学校,目前已于2020年6月迎来幼儿园开学,同年9月首招一年级,预计今年9月将迎来小学1-6年级全段,初中7年级学生。东妹对于这所国际学校非常好奇,于是决定赶在开学之前前往学校进行参观。幼儿园已经开学2年,近期老师也早早就位开始布置校园,经过一系列登记测温检查后,我在招生老师的带领下进入了幼儿园。该学校共分为3层,内部设置了电梯,包括托班到大班四年,托班和小班设置在一楼,据老师介绍该幼儿园占地1万亩,包括了教室、高尔夫场所、游泳场所、食堂、室外场地等。内部布置的模样充满童趣,各种彩绘和装饰颜色多样,教室和走廊都摆放了各种展示物,可以感受到幼儿园生活丰富多彩。我在实探过程中,东妹瞬间被展示区陈列的学校校服惊艳到,深蓝色礼服式校服充满国际范,颜值非常高。在校园内还遇到了前来参观的一对母子,男孩子看到幼儿园的装饰后,蹦蹦跳跳:“好漂亮,我喜欢这里!”在教学方面,该学校师资力量雄厚,专业性较强,实行小班化教育,配备了专业的外教老师实行双语教学,据悉,该幼儿园一年学费14万,目前报名还有一定的优惠。此外,小学和中学部分我也进行了实探,学校外面的围挡暂未撤离,隔板将学校围得严严实实,很难看到里面的模样。绕行一圈,我发现内部还在紧锣密鼓地施工中,很多工人来来回回作业。楼栋方面已经全部竣工,整体仍保持着英式建筑风格,置身于此,可以近距离感受异国浪漫风情。目前只有绿化和操场正在不断完善中,相信在即将到来的开学季迎来崭新面貌。该学校作为莱爵中国第一所旗舰校,学校占地面积十万平方米,将成为中国大规模的的海外品牌的双语学校之一。同时它也是城东板块的一所高质量民办国际学校,它面向的不仅仅是麒麟的业主,其实对于全市有能力的家庭来说都是个很好的选择。3福宁路幼儿园东妹最后一站来到了紫核即将开学的新建幼儿园--福宁路幼儿园。我前往该幼儿园时,发现该学校门口的绿植刚刚移植不久,目前还有一层薄膜覆盖。与门口工作人员进行了一番交谈后得知,该学校预计9月开学,目前大体施工已经完成,内部正在装修一些基础玩乐设施,很快完成内部装修,老师也将在这两天开始上班。幼儿园内,绿化和室外场所已经修葺完成,满足孩子游乐天地的儿童滑梯、跑道也已整装待发。整体建筑颜色以蓝色和黄色为主,明媚耀眼。给孩子提供更加有爱有趣的校园环境,幼儿园内还设置有观赏池塘、凉亭等,值得注意的是,为保证学生安全,池塘水并不深,没有太多安全隐患。该园将遵循“发掘生活之美,重视童趣之味”的教育理念,注重在自然教育实践中建构具有“自然味”“儿童味”的趣味园本课程,让幼儿自然快乐成长。而这一理念也充分体现在校园以及教室的每个角落。图片来源于江宁发布福宁路幼儿园位于江宁区麒麟街道紫东核心区中心区内,福宁路以西,四望路以北,规划用地性质为Rax幼托用地。幼儿园西侧为深业青珑上府,东侧为已交付的高科紫星荣院,南侧为珑悦和阳光城文澜府。幼儿园区位示意图▼项目占地面积约6653.58平方米,容积率≤1,绿地率≥35%,建筑高度≤15米,建筑密度≤35%。总平面示意图▼现规划设计方案总建筑面积约9335平方米,其中地上建筑面积约6523平方米,主要功能为15班幼儿园及相关配套设施;地下建筑面积约2812平方米,主要功能为地下停车场和相关配套设施。幼儿园效果图▼目前紫核幼儿园比较紧缺,仅九乡雅苑社区内有一所九乡雅苑幼儿园和紧靠4号线东流站的同舟路幼儿园(于去年9月正式开学),其余幼儿园均尚未落实。如今福宁路幼儿园的开园将极大满足片区内适龄儿童的教育需求!看完这三所学校的实景图,你喜欢哪所院校的风格?你更期待城东哪所重磅学校?欢迎留言评论!2022年南京一批新建学校独家实探大揭秘系列稿件偶像剧里的学校!豪华宿舍、科技教室,河西三所学校马上开学,海量内景…还需1个月完工!暴走实探,溧水这3所学校能如期开学吗?答案来了……想要了解更多城东优质教育资源最新动态,欢迎扫描下方微信二维码咨询↓↓↓·安家城东8月热盘推荐·▼招商局中心·臻境·安家顾问一对一带看热盘·▼钟山峰景紫麒府云樾观山府中海观文澜玖樾印象·热盘推荐·▼牡丹大观天下星河钟山盛世万科紫辰光年铭著风华高科紫星荣院汤山颐和府汤山温泉康养小镇
2022年8月26日
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30112元/平!29192元/平!麒麟科创园首批次新房成交!中介却透露:不赚钱…

一声惊雷!限售政策放松后,麒麟科创园竟也悄悄出售一批次新房房源,而且据中介透露,成交价格和买新房时相差不大……近日,东妹了解到板块热门小区熙悦和蓝光睿创新筑陆续有房源成功交易,且成交价非常具有市场指导意义!既然出现了“第一个吃螃蟹的人”,那么,现阶段的麒麟科创园次新房真实行情到底如何?客群来自哪里?价格走势到底如何?东妹暴走实探麒麟科创园,揭露劲爆真相......30112元/平!29887元/平!29192元/平!麒麟科创园首批次新房成交今天,我了解到,麒麟科创园昔日热盘包括熙悦和蓝光睿创新筑已成功卖出首批二手房:1、熙悦近期成交了2套房源,一套建面约89平米三房,成交价为268万,成交单价约30112元/平;另一套同样为建面约89㎡三房,成交总价为266万,成交单价约29887元/㎡。而据中介透露,两套房子之所以有2万价差,主要受楼层影响,一套位于次顶楼,一套位于19楼。2、蓝光睿创新筑成交了一套建面约99平米的精装房源,成交价为289万,成交单价约29192元/平。值得注意的是,该套房源未满2年,税费由买家支付。在一定意义上来讲,两小区首批房源成功出售,这对于麒麟科创园二手房未来交易将起到非常重要的参考作用。那么,熙悦和蓝光睿创新筑成交的这批次新房究竟是亏了,还是赚了?根据链家官网数据显示,目前熙悦有24套房源正在挂出,挂牌均价32045元/㎡,这和几年前约28937元/㎡的新房均价来看,上涨了约3000元/㎡。而对比如今29887、30112元/㎡的成交价来看,该小区并没有实质性的上涨。根据链家官网数据显示,目前蓝光睿创新筑有29套房源正在挂出,挂牌均价28402元/㎡,这和几年前约26000元/㎡的新房毛坯均价来看,上涨了约2000元/㎡。而对比如今新成交的精装房源(成交价29192元/㎡、买家还需支付高额税费)来看,该小区同样并没有实质性的上涨。总体来看,麒麟科创园这次成交的首批次新房成交价和买来时的价格相差不大。暴走夜探中介门店,大量猛料揭露麒麟科创园次新房真相那么,现阶段的麒麟科创园次新房行情到底如何?市场冷暖究竟谁人知?这两天,我实探了麒麟科创园2家中介门店,为大家打探到超多猛料,一起来看↓↓↓1、在我走访的2家中介门店里都没什么人,相对比较冷清。据中介透露:“一方面,现在天气持续高温,出门看房的买房人不多。另一方面,7-8月本来就是楼市淡季,这也导致出门看房的买房人变少。”2、从成交量上来看,麒麟科创园二手房有一定缩减,成交价也都回调了一些,差不多每套回调十来万。3、购买客群的话,目前麒麟科创园周边客群相对较多,其次就是周边产业高知客群,比如中科院、华能、华硕、圣和药业等工作人员。4、从卖家角度来看的话,基本都是置换改善客群,由于麒麟科创园距离主城较近,因此这部分卖家也是首选置换到大校场、主城。中介告诉我,虽然麒麟科创园最近上新了不少次新房,也有几套房源成交,但是流通性一般,毕竟还有部分不满2年,现在出售这些房子的客户,基本都是急用钱或急于买更好房子置换。最高突破41484元/平!麒麟科创园二手房真实情况大曝光那么,除了中介爆料的各种现象,从成交端上来看,2022年至今,麒麟科创园二手房实际成交情况到底如何呢?今天,我也统计了链家官网上的成交数据,2022年至8月,麒麟科创园共成交85套二手房,其中成交最高价在富力城,为41484元/平。成交量最高的小区是中海国际社区一期,成交了18套,均价约27729元/平。单从价格上来看,麒麟科创园新房时期的起点相差不大,如今麒麟科创园各二手房小区之间的差异性也并没有太大差异。但从另一种角度上来讲,尽管板块内如今配套确实欠缺,但麒麟科创园3万/平出头的价格相对较低,购房门槛低,对于刚需来说非常友好。此外,板块内的科研产业发展迅速,大量高素质人才涌入,使得如今的麒麟科创园再也不是从前默默无闻的板块,买房人对于板块的认同感也在逐渐提升。这也是区域二手房成交量常年霸屏南京楼市的主要原因。对此你怎么看?欢迎留言评论!2022深度解码南京次新房真相系列稿件离谱?江核摇号神盘暴涨1万/平?我实探发现,投资客又“杀”回来了成交单价超4万元/㎡,江宁这个板块能否再续辉煌?想要了解更多麒麟科创园次新房市场最新动态,欢迎扫描下方微信二维码咨询↓↓↓·安家城东8月热盘推荐·▼招商局中心·臻境·安家顾问一对一带看热盘·▼钟山峰景紫麒府云樾观山府中海观文澜玖樾印象·热盘推荐·▼牡丹大观天下星河钟山盛世万科紫辰光年铭著风华高科紫星荣院汤山颐和府汤山温泉康养小镇
2022年8月23日
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南京又要全国出名了!明早8点58分!万达茂震撼开业!商家大爆优惠

它由“时光隧道、浩渺星空、陨石飞来、彗星穿梭、土星星环、美丽星球、胜利归来”七段精彩冒险构成。利用3D全息投影、程控灯光、7D音效等技术,将虚拟与现实相结合,打造出星际穿越的独特体验。
2018年5月31日
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宝华房子卖不动了!天花板精装改毛坯狂降4000元/㎡!有中介关门了...

朗诗万都玲珑樾,前身为万都东樾,2017年9月,朗诗宣布与万都地产合作正式落户宝华。9月30日,项目首次开盘,均价2.1万/㎡,最高单价2.4万/㎡,打破宝华普通住宅单价天花板。
2018年4月28日
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定了!仙林湖小学4月投用、金陵小学已挂牌!仙林湖幼儿园5月招生

仙林湖小学规划36个班,为金陵中学仙林湖分校小学部。目前划分在学区之内的小学生都暂时在金陵中学仙林湖分校初中部过渡。最新学区划分:仙林湖片区,液晶谷熊猫公寓
2018年3月11日
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金三银四城东仙林仅有4盘会加推,你等的热盘一下要开1000多套

项目已经确定引进仁恒物业,未来将会是精装修交付。沣麟公园壹号将携手国际大师,挑选一线精装品牌,营造五星酒店的精装质感,这也将是区域乃至南京市独有的精装高档公寓产品。更值得期待的就是,项目自带泳池。
2018年3月1日
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重磅!南京新政今天执行!40岁以下本科直接落户,4种方法直接买房!

2、高级人才无需社保即可开购房证明:取得硕士及以上学位、高级职称(含副高级和正高级)、高级技师职业资格的,年龄在40周岁以下,可提供与在宁单位签订的劳动合同,则不需要2年社保证明即可开具购房证明。
2018年3月1日
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突发!城东第一豪宅便宜1600万出售!近6000人正在关注

房源信息:该房源为钟山国际高尔夫10幢的一座三层独栋别墅,建筑面积为866.24㎡,套内面积为830.37㎡,土地面积为2073.4㎡,有独立庭院,院内有景观亭及私家泳池,遍植多种树木。
2018年2月28日
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到麒麟高速一路直达!绕越高速开城路互通今天恢复!一大波人受益!

一年来,公路集团以周边道路封闭施工为契机,启动了开城路收费站站区改造工程。经过改造,开城路收费站道口由原先的“2入3出”调整为“3入4出”,大大增强了通行能力。
2018年2月28日
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权威问答!南京2018年招生政策公布!南外计划招生380名

答:南京有各类艺术、体育特色初中,家长可在南京市教育局官网(www.njedu.gov.cn)查询相关学校的招生信息,可根据学生的兴趣特长以及初中特长生的招生要求,理性选择适合的特色学校。
2018年2月28日
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开业倒计时3个月!仙林万达茂商场、乐园内部图首曝光!50多个品牌定了

夫子庙的“秦淮灯会”、江宁织造府、南京云锦绝学等本土文化代表元素,也被以声光电、游戏互动等形式,在这座东方文化主题乐园里生动展现。不仅有娱乐设施,更有混合中国古代歌舞、戏曲的百戏大舞台。
2018年2月28日
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刚刚!南京官方发文确认:总投资163亿!句容第一条地铁今年开工

根据南京市的投资计划:宁句城际起于2号线马群站,止于句容站,全长43公里,设站16座。2018年将重点推进前期工作,开展土建施工。该项目总投资额,达到了163亿。
2018年2月27日
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哭!利率上浮至30%!2018在南京买房钱越花越多...

2017年初至今,南京首套房房贷利率从最初的9折优惠—基准利率—上浮5%—上浮10%—上浮15-20%,南京房贷利率在过去一年里至少经历了“五连跳”,身边不少同事都感叹自己当初买房贷款“好实惠”!
2018年2月27日
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正荣、中粮进驻!青龙地铁小镇有房卖了!开盘时间确定…

由于片区内山体、水库等阻隔,未能完全相互连通,因此将打造两条沟通两侧七乡河与九乡河水系和中央生态核心的绿色廊道,形成风车状的生态骨架。利用片区内山体制高点作为景观节点,将山体景观充分引入片区内。
2018年2月27日
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突发!宝华纯新盘被碧桂园收购!开盘时间...

2017年6月,中天铭廷售楼处便已公开,安家城东此前多次去中天半山铭廷踩盘并了解开盘信息,均被告知“暂未领到销许”,并有多位置业顾问相继辞职,项目也一度处于停滞状态。
2018年2月26日
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24025元/㎡!仙林南师附中双学区房开卖,便宜100万!

具体房源信息复制链接在电脑端查看:https://sf.taobao.com/sf_item/564947931858.htm?spm=a213w.7398504.paiList.6.tLVVlF
2018年2月26日
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今天,中国科学院大学正式签约落户麒麟!2020年建成!

建设一个多学科交叉融合、具有国际影响力的科教融合学院,通过人才培养带动学科建设、科学研究和技术转移,成为独具特色、国内知名的高层次人才培养基地、科技创新基地和人才集聚高地,助推南京市建设创新名城。
2018年2月25日
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官方文件重申!2018开建通往句容地铁、加快推进宝华第二条地铁!

丁锋提到了宁镇城际,就是修建一条镇江到南京的铁路。按照160公里的时速,使镇江到仙林的时间控制在半小时、大市口到新街口的时间控制在一个小时,力争在2020年之前,“想尽一切办法让它开通”。
2018年2月25日
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仙林重磅交通利好!312国道快速化改造马上开工!总投资28亿

近年来仙林湖板块的发展日新月异,入住人口越来越多,与市区联通的快速通道需求越来越强烈。但目前为止,城市东北部还没有形成快速路网,玄武大道东段的快速化改造呼声强烈。
2018年2月24日
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最高7494元/㎡!刚刚宝华底价卖出4块地,流拍一块!楼市要变!

宝华今天拍卖的6幅地块均为中低价位、中小套型普通商品住房用地,意味着这些地块上的房子户型一般要在90㎡以下,而且房屋价格要低于区域内的平均价格。
2018年2月24日
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1小时卖完!跳涨5000元/㎡! 宝华一盘要卖35000元/㎡

该项目二期房源,面积段140平米-200平米,院子面积从40-100㎡不等,预计将在2018年5、6月份上市,放风价达到35000元/平米。和前期房源售价相比,跳涨5000元/㎡。
2018年2月23日
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对标德国!麒麟2018重点项目来了,高端医院将落地,国际学校加速

据悉,麒麟科技创新园在智能制造产业方面,着力打造服务于制造业全产业链的“智能制造服务商聚集地”,现已成为中国科协海智计划机器人研发基地、江苏省高端装备制造业“智能制造(机器人)”特色产业基地。
2018年2月23日
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不全款买房就不结婚?这样想八成是缺心眼……

那么问题就来了,现在贷款200万买房,按照利率5.39%计算,30年的利息累计204万,看起来好像花了一倍的钱来还利息,那么你有没有想过,30年后的204万,也许只价值现在的50万。
2018年2月22日
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最新实探!热盘中垠紫金观邸开盘时间来了,麒麟有新盘要卖近3万

京奥港未来墅自停工风波开始之后,售楼处便停止正式对外接待,今天我来到售楼处,以买房人的身份竟然进到了售楼处。但是售楼处内并无销售人员,在场的工作人员表示春节期间并没有买房人来参观,近期没有任何动态。
2018年2月22日
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刚需、投资、改善,新的一年在南京怎样买房?

点击阅读原文查看城东、仙林今年重大项目定了!一批人的身价就此改变!
2018年2月21日
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2018,汤山的机会来了

未来形成“一核两心,一带四片”的总体布局结构。其中:一核:旅游服务核心;两心:健康养老服务中心、特色老街服务中心;一带:旅游功能联系带;四片:环山旅游片区、老镇生活片区、温泉公园片区和养老生活片区。
2018年2月21日
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仙林12个月12种色彩,哪个是你的最爱!

阳春三月,丝柳含烟,万物复苏之后的仙林大学校园里美景如画。新出的小草焕发生机,河道两岸的绿柳枝条随风摇曳,校园道路两侧的大树枝叶嫩绿,绿茵场上足球队员们惬意奔跑。此刻的仙林,绿意盎然,生机无限。
2018年2月20日
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3大新盘上市,2018麒麟房价要冲3万?

项目已经确定引进仁恒物业,未来将会是精装修交付。沣麟公园壹号将携手国际大师,挑选一线精装品牌,营造五星酒店的精装质感,这也将是区域乃至南京市独有的精装高档公寓产品。更值得期待的就是,项目自带泳池。
2018年2月20日
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仙林人民办事更方便!栖霞政务服务中心29个部门都来啦…

栖霞政务服务“双平台”2017年共接待市民近80万人次,办结各类事项512783件,其中90%以上的审批事项实现了“不见面”办理,“不见面”办件量累计56760件,综合满意率达到99.8%以上。
2018年2月19日
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城东、仙林今年重大项目定了!一批人的身价就此改变!

南京未来要形成“两中心、三片区、一示范”的人工智能产业发展空间格局,到2020年,南京全市人工智能核心产业产值突破100亿元,智慧城市建设初步形成。未来江北和麒麟将成为智能产业中心
2018年2月19日
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2018南京都市圈买房PK,句容VS滁州VS马鞍山选哪个?

2017年2月份,中南置地最终以总价9.71亿元拿地,楼面地价高达4754元/㎡。紧接着在4月份,中丞、融创、中南、碧桂园等多家房产再次夺地,中丞连拿3块地,其中楼面地价最高达5143元/㎡。
2018年2月18日
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可怕的仙林湖,看完直接给跪了!

万达茂室内主题乐园将完全规避天气因素,确保室内恒温,让游客一年四季都能玩。而从今天开始,还有150天南京就将迎来最值得期待的游乐场正式开业。届时仙林也将迎来南京乃至全国人民的又一大型游乐场。
2018年2月17日
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二手房价低于新房!2018麒麟会逆袭吗?

荔枝广场引进的幸福蓝海影城拥有6100平米超大面积,包含10个厅,1934个座位,还有国际顶级影院超豪华配置:IMAX、双巨幕、MX4D厅、特色主题餐厅全都有,逼格超过马群花园城的幸福蓝海影城!
2018年2月16日
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仙林湖地价2万5的新盘马上公开售楼处!房价会破3万吗?

高科紫微堂总建筑面积约5万方,由232套平墅和18套合院组成,其中平墅面积160-220㎡,精装交付;合院面积550-680㎡,毛坯交付。目前售楼处样板间已经公开。
2018年2月15日
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情人节+春节!仙林这些商场大放血!拖家带口逛起来!

活动内容:活动期间,当天累计消费满288元,凭消费小票参加活动一次;活动中,顾客进入特制道具内,由鼓风机吹1元、10元纸币,30秒内,抓多少就能拿走多少。
2018年2月14日
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南京房产交易税费大全!住宅、非住宅、赠与、继承等都在这

说明:计税价格:《房屋买卖契约》上的售房价格与同类地区同类房屋市场价格,按"孰高"原则予以确认。购房价格:根据纳税人提供的《销售不动产发票》确定。
2018年2月14日
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收藏!在南京贷款买房的9个秘密,你必须知道!

(一)本人有效身份证件的原件及复印件,并留有效身份证件复印件备查。个人有效身份证件包括:身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等。
2018年2月13日
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2018年城东买房机会来了!房价格局要变,麒麟要起飞

项目已经确定引进仁恒物业,未来将会是精装修交付。沣麟公园壹号将携手国际大师,挑选一线精装品牌,营造五星酒店的精装质感,这也将是区域乃至南京市独有的精装高档公寓产品。更值得期待的就是,项目自带泳池。
2018年2月13日
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你的蛙儿子,寄回了仙林的明信片,请查收!

近日,一只长相呆萌的小蛙太火了,这款让很多人痴迷的养青蛙游戏在短短几日内就窜上了app
2018年2月12日
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刚刚!通往宝华的地铁开始公示,开工时间...

由原来的经天路站引出,向东途经仙林湖站向北,而后沿纬地路折向东,途经栖霞城际站、东阳街站,进入镇江境内,经过宝华山城际站、龙潭老镇向东,设龙潭新城站、龙潭西站后分叉,形成扬州、镇江两个支线。
2018年2月12日
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顶级教育来了!中法国际高中落户仙林!华东地区第一所!

学生入学即获得法国对接高中学籍,前两年在南师附校学习法国高一、高二课程,完全按照法国普通教育高中阶段教学大纲和课程设置使用法语、英语授课。
2018年2月11日
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门槛大降!南京执行重磅新政!40岁以下本科直接落户

5、高层次人次。南京发布了2018年市委一号文件的配套文件《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》,提出高层次人才来宁买首套房可不受户籍限制,公积金最高可贷120万元。限购一套!5年内不得转让!
2018年2月11日
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一大波人受益!南京直达句容凤凰城的公交正式通车!

目前项目紧邻两条主干道:S122省道和沪宁高速。另官方公布规建中的宁句城际轻轨,即南京地铁S6号线,将于项目对面设黄梅站,建成之后,更是让碧桂园·凤凰城业主生活方便快捷。
2018年2月10日
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人人人人人…今天仙林湖第一家苏果超市开业!满200返100!抢抢抢...

我在现场了解到,超市在春节期间正常营业。日常营业时间为上午9点到晚上10点,春节期间(初一到初六)营业时间略有缩短,约是上午10点到晚上6点,具体时间还未定。
2018年2月10日
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荔枝广场、万达茂、华侨城被官方点名!2018仙林要变了!

仙林荔枝广场项目涵盖广播电视制播及全媒体专业功能、公共文化社会服务功能、广电特色文化服务功能;具体业态分布为演播厅集群及制作中心、总部办公、文创产业园、酒店、服务式公寓、商业、会展、培训等。
2018年2月9日
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官方发布!麒麟2018重大工程来了!一大波人身价要涨!

荔枝广场引进的幸福蓝海影城拥有6100平米超大面积,包含10个厅,1934个座位,还有国际顶级影院超豪华配置:IMAX、双巨幕、MX4D厅、特色主题餐厅全都有,逼格超过马群花园城的幸福蓝海影城!
2018年2月9日
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拿年终奖买套房!城东、仙林9盘春节不打烊!

城东仙林热盘中,熙悦、新城璞樾钟山、苏宁嘉悦、紫金华府、中南世纪雅苑、高科紫微堂、万达茂、高科荣境春节期间均不打烊,过年期间照样可以去看房。
2018年2月8日
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最新!仙林湖二手房破3万!有卖家准备年后涨价30万!

仙林这座万达茂除了体量最大,作为万达集团“第四代文旅商综合体”,也不再仅仅是一站式购物中心模式这么简单,而是斥资150亿,将打造一座集“文化、旅游、商业、商务、人居、体育”为一体的文旅城。
2018年2月8日
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去宝华买房的这两个秘密,你一定要知道!

首次改善的买房人都希望自己关注的楼盘能够兼顾品质和发展潜力这两种最关键的因素,宝华改善放门槛低,距离宝华山森林公园最近的住宅碧桂园大学印象既满足自然风光,又坐拥多方利好,成为买房人关注的项目之一。
2018年2月7日