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服务内容投资、客户是企业可持续发展的两大生命线。围绕客户价值挖掘和城市投资布局，中指调查构建了基于客户的调研服务产品和基于投资的城市调研服务产品。中指调查·顾问咨询产品矩阵01客户调研✎

2020年新春伊始，新冠肺炎疫情肆虐，随着疫情形势的扩大和防控措施升级，房企资金回笼继续受阻，短期销售压力骤然增大，新开工也受到一定的影响。1月29日开市的港股连续3天下挫，地产股全线走低，2月3日开市的A股市场形势依然非常严峻。面对新形势，很多优秀的百强房企已经开始着手进行从上到下的工作部署，参与到抗疫情一线，优化线上看房的体验，就市场反馈出的数据做第一时间的工作安排，通过企业的行动，我们看到了房企的责任与担当，也看到了房企的与敏锐与谨慎。近期中指数据库访问量凸增，毋庸置疑，企业对一线市场数据关注度永远是最高，最敏感的。在这个紧张而又特殊的时刻，

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而在刚刚过去的2月份，黑石集团以4.8亿美元收购美国塔博曼旗下西安、郑州和韩国三家购物中心50%股权。其中，西安和郑州熙地港购物中心均位于城市CBD商务核心区，2018年度销售金额均在10亿元以上。

盒马通过更加灵活、精细化的运营，同时结合当地消费者的需求和物业条件，为不同城市、不同区域的用户量身设计个性化的商品和服务，让更多的人通过“盒区房”实现品质生活升级，为消费者提供了更大的想象空间。

孙宏斌今日在2018年业绩发布会上表示，去年底今年初融创拿了些比较好的地，主要在一二线城市，量不小，今年拿地会非常小心。因为最近土地市场偏热，但未来售价大幅上涨的可能性比较小，所以拿地要非常谨慎。

各位股东，远行的历程中从来不会缺少坎坷和迷雾，而道路永远属于不懈的探索者。这是万科以往全部成功的奥秘。我也非常荣幸能与各位股东，共同期待在美好的未来，看见一个更美好的万科。

根据《中华人民共和国消防条例》实施细则第十条的规定，装修施工单位必须负责施工现场的消防工作。各施工单位必须指定一名防火安全负责人，具体负责施工现场的防火安全工作，确保各项防火安全措施的落实。

更值得关注的是，在危机爆发之后和逐步化解之际，不同模式的商业地产企业之间出现了巨大的分化。正所谓，潮退之后，才知道谁在裸泳，商业地产发展模式的高下在穿越危机的路程中就此暴露得一览无遗。

另外，更多的百强代表企业积极调整负债结构，通过扩大长期融资规模、有效控制短期负债水平，逐步实现了债务结构的平衡。在众多融资渠道中，境内外债券、资产证券化融资等方式表现突出。

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2018年1-12月，写字楼销售面积、商业营业用房销售面积同比均下降。2019年1月，商办用地推出规划建筑面积同环比均下降，成交规划建筑面积同环比下降；楼面均价同比下降，环比增长。

2018年1-12月，写字楼销售面积、商业营业用房销售面积同比均下降。12月，商办用地推出规划建筑面积同环比均下降；成交规划建筑面积同比下降，环比增长，楼面均价同环比均下降。

2014年，全国消费品零售总额增速创十年以来最低，据商业信息中心统计，抽取的100家重点大型零售企业，平均增速下滑8.5%，其中，零售额同比下降的企业达75家，增速下降10%以上的企业有28家。

一线城市，由于交通的问题以及各地都在发展城市副中心，对于超大型购物中心的需求也在降低。而对于三四线城市而言，消费力不足，人口数量少，很难支持庞大的商业综合体。因此，商业地产更要重视体验性和便利性。

但由于印度基建的不发达，跨邦税收所导致的连锁化经营型的商业较少，在印度的街头巷尾较为常见的仍是古老的夫妻老婆店，整体商业文化并不发达。以及对于当地饮用水的担忧，我们并未在印度街头购买小吃与茶饮。

来源：万达集团（ID：guojiwanda）

。以收购Big-K为开头向全国扩张，成本降低但以更低的加价倍率快速占领市场，毛利率降低约7pp导致虽然费用率降低但净利率下滑0.7pp。平均收入和业绩增速均有35%，全国龙头地位确立，股价持续提升；

从各业态商铺占比来看，2018下半年，我们所监测的商圈（购物中心）商铺中，服饰鞋包类商铺占比相对较高，超四成；餐饮美食类商铺以超二成的占比位列第二；其余生活服务、美容美发等业态占比均不足一成。

在战略发展规划方面，经过深耕社区商业的积淀，绿地在社区商业方面已形成完善商业规划模式，除了高颜值、重体验的场景空间打造外，着重发展标准化、可复制的模式，在全国范围内推广标准化社区商业中心。

从各业态商铺占比来看，2018下半年，我们所监测的成都主要商业街商铺中，餐饮类商铺占比近六成，明显高于其他业态占比；其次为服饰鞋包类商铺，占比超两成；休闲娱乐、生活服务、教育培训类商铺占比不足一成。

数据来源：CREIS中指数据、3Fang.com

数据来源：CREIS中指数据、3Fang.com

图：2018下半年北京商圈（购物中心）租金及环比涨跌

过去十余年来，购物中心在全国遍地开花，从数量上来看，平均以每年11%的速度不断增加，截至2018年上半年已近5500家；从购物中心总建筑面积来看，增速更快，近五年平均增速达14%。

2018年1-11月，写字楼销售面积及商业营业用房销售面积同比降幅均扩大。11月，商办用地推出规划建筑面积同比下降，环比增长，成交规划建筑面积同比下降，环比增长；楼面均价同环比均增长。

近年来上海的大型商业综合体层出不穷，花样翻新。而上海消费者普遍关心身边的商业配套以及即将开业的大型商业综合体。这里研究院搜集了网上列出的2019年上海即将开业的11座商业综合体明细，供广大市民参考。

社区商业的规模悄然增大数倍于这些综合体，而且因为其最临近日常的消费群体，招商经营的状况也都好于很多大型的购物中心。当11.

企业动态：绿地西北首个连锁康养旅居酒店落地兰州；泰禾与光大信托签署战略合作框架协议，合作规模200亿；京东7FRESH进军西安，首店将在西安大悦城开业；阿里巴巴旗下首家实体酒店开业。

近日，深圳中心区的音乐灯光夜景秀刷爆了各大社交媒体。在改革开放40年之际，深圳打造了五彩斑斓、绮丽多姿的城市新夜景，精心向外界展示了40年来的发展成就，展示了其开放、创新、生机勃勃的面貌。

2018年1-9月，写字楼销售面积同比继续下降，商业营业用房销售面积同比由增转降。9月，商办用地推出面积同比上涨、环比下降；成交面积同环比均增长，楼面价同环比均下降；溢价率同比下降、环比上涨。

2018年1-8月，写字楼销售面积同比继续下降，商业营业用房销售面积同比增幅继续收窄。8月，商办用地推出面积同环比均上涨、成交面积同环比均下降，成交价同比增长，环比下降，溢价率同环比均下降。