1.1-1.5万元/㎡，常州两大乡镇纯新盘领证！|瑞资讯NO.07

6月进入中下旬，常州房地产市场开始出现了一些细微的变化，与前几个月的主城热不同的是，乡镇的市场热度开始拉升。

6月17日，嘉泽镇庙桥河东侧、茶泽街北侧地块62轮竞价，溢价53%,最终以5765元/㎡成交。

与土拍市场相呼应的是，进入6月，常州有两大乡镇纯新盘项目获取了预售证，预计月内开盘，备案价格也已曝光。

1新城汇隽

6月11日，位于孟河板块的新城汇隽首批房源获取预销售证。

此次获证的房源分别为1幢、3幢、10幢、11幢，共302套房源。

同月，这几栋房源的价格备案在常州物价业务网上办事大厅公示。备案单价区间为10826元/㎡-14584元/㎡。总价区间为100-190万元/套左右。四栋楼的整体均价在12700元/㎡左右。其中，1号楼及3号楼小高层均价13500元/㎡左右，10号楼及11号楼高层均价12400元/㎡左右。

具体价格公示如下(滚动查看）：

日前，该项目已经启动认筹，预计最快本周开盘。

▲新城汇隽认筹现场

▲新城汇隽主力户型图

2晋陵和庭

同日，位于经开区的晋陵和庭首批房源也获取预销售证。

从常州物价业务网上办事大厅公示的价格备案来看，首批备案房源单价区间为12615元/㎡-14404元/㎡，总价区间在130-180万元/㎡左右。首批房源平均备案单价13500元/㎡左右。

具体价格公示如下(滚动查看）：

据悉，该项目预计于本月底首开，首开楼栋及价格待定。

▲晋陵和庭效果图

项目共7栋5-11层小高层住宅，主力户型为109-119㎡3居。

▲晋陵和庭109及119㎡户型图

本文代表克而瑞常州机构观点，供参考

引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）

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