何鸿燊的江湖：博彩VS地产

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文 | 克而瑞

地新引力编辑部

北京时间 5 月 26 日，港澳知名爱国企业家、第 9 届至第 11 届全国政协常委何鸿燊在香港养和医院逝世，享年 98 岁。

何鸿燊祖籍广东，1921 年 11 月 25 日生于香港。他家世显赫，是香港第一任首富何东爵士的侄孙。目前旗下的主要企业有：澳门博彩控股有限公司、香港新濠国际集团、香港信德集团有限公司、澳门国际机场专营公司、澳门诚兴银行等，为他的庞大家族留下 5000 亿港币的巨额遗产。

从 1942 年 21 岁第一次结婚至今，何鸿燊一共迎娶了 4 位太太，不断开枝散叶，在 57 个年头里一共孕育了 17 个子女，号称「四房十七杰」。子女中有 11 女 6 男，可见赌王不仅女人缘好，女儿缘也很旺。

这庞大的家族版图及巨额资产背后，财产分割问题一直广受关注。

何鸿燊的博彩路

何鸿燊是澳门著名企业家，江湖人称「赌王」，拥有中国、英国、荷兰、犹太等多国血统。

童年时期的何鸿燊家境优渥，衣食无忧。后因战争缘故，家道中落，加入贸易公司「澳门联昌贸易公司」，担任秘书，并在该公司初露锋芒，成为「合伙人」。1943 年，他从公司分得 100 万澳元红利。

随后，手握百万澳元的何鸿燊创办了一家煤油公司，并与永华银号老板何善衡合伙创办大美洋行，何善衡是恒生银号的创始人之一，50 年代何鸿燊投资地产，恒生银行给予了很大的帮助。

1953 年，何鸿燊从澳门返回香港，创建利安建筑公司，开始涉足地产和建筑生意，迅速完成财富积累。

上世纪 60 年代，在当时在澳门赌坛有「赌圣」之名的叶汉引荐下，联合霍英东、叶汉、叶德利共同组成「新集团」，参与竞标澳门赌场的专营权，以 400 万拿下澳门赌场独家专营权，开始了长达 40 年垄断式赌场经营。

2002 年澳门特区政府开放新赌牌，何鸿燊家族手上的赌牌有所减少，但仍持有 6 张中的 3 张，分别是澳博控股（00880，HK）、新濠国际发展（00200，HK）和信德集团。

5 月 28 日，上述三家公司的港股市值分别为 493 亿港元、222 亿港元及 87.9 亿港元。

那么「赌王」何鸿燊的赌技如何呢？

据说在对待赌博的问题上，何鸿燊的态度一向很明确，自己从不赌博，也不允许家人赌博。

用他的话来说，「我一向劝人赌博当是一种玩耍、娱乐，千万不要过分赌，因为你过分赌未必有得赢，因为我是抽水的，但是人们不听。即是四十把不输不赢，打平手，你已经全都没了。」

「冰山一角」的房地产，你酸了吗？

何鸿燊旗下的业务远不止博彩，还有交通，物流，酒店等，其中也包括地产。

信德集团是最主要的涉及地产业务的企业，目前市值 97.72 亿港元。这与何家的千亿资产相比，不过「冰山一角」。

公开资料显示，信德集团有限公司（英语：Shun Tak Holdings Limited、港交所：0242）是一家位于中国香港的综合企业，于 1972 年注册成立，1973 年在香港联合交易所上市。主营业务包括地产、运输、酒店及消闲与投资等。目前，该公司由何超琼担任主席。 

信德集团的地产业务辐射范围广阔，除了香港和澳门，内地也有其开发和投资的项目。

早在上世纪 90 年代，信德集团就已经开始了开始了进军内地的第一步，落子广州，建设位于中山四路的信德商务大厦，该项目于 2000 年 4 月建成。

随后一段时间，信德的内地地产业务进展缓慢。

2012 年，信德集团首次进军华北房地产市场，投资开发北京通州综合发展项目。据悉，该项目座落于京杭大运河旁，总建面合计 63.4 万平方米。除了通州项目之外，信德在北京东直门还开发了信德京汇中心。

2013 年 7 月，信德首入珠海，以 7.21 亿元拿下珠海横琴新区一宗 2.38 万平方米的地块，用于综合体开发。 

2016 年 11 月，信德联合上海陆家嘴（集团）有限公司附属公司以 19.50 亿元共同竞得上海浦东新区一地块。

2019 年 12 月，信德集团分别持股 80% 的两家合资公司上海潼信和上海苏钻作为唯一竞价方，拍下上海华合、上海华筵各自 50% 的股权，受让价格分别为 22.28 亿元和 24.84 亿元，合计 47.12 亿元。

据信德集团 2019 年年报数据，其在苏河湾地块占比是 40%。2019 年全年，地产业务收益涨幅也达到了 254%。 

除了信德集团之外，何鸿燊的房地产企业还有上海力仕鸿华房地产有限公司、上海鸿艺房地产开发公司、广州信德房地产有限公司、广州市璟泰房地产开发有限公司等。 

二房或成核心资产的主要掌舵人

公开资料显示，何鸿燊旗下有多家上市公司，业务范围广阔，涉及地产、博彩、酒店、旅游等多个行业，控制资产高达 5000 亿元，个人财富 700 亿元。

澳博控股是何鸿燊的核心资产，运营着澳门最大的赌场新葡京。在整个澳门博彩市场，新葡京的市场份额占了三层。

目前，澳博控股董事会主席是二房次女何超凤。另外，另一核心资产信德集团的集团行政主席兼董事总经理也来自二房，为长女何超琼。

德信集团股份及相关股份权益

两大核心资产落入何超琼、何超凤姊妹之手。

二房可谓收获颇丰！

小结

赌王的时代谢幕了，但赌王的故事仍在继续，庞大家族的财产分割，业务的开拓，企业的发展......桩桩件件，都在进行中。

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