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✅加拿大卖屋今年强制申报 纳税人别哭
时光飞转，转眼又进入了报税的时节。在加拿大，每年的4月30日是为上一年收入报个人所得税的截止日期。
自由党政府上台后，新的税务调整政策现在已经基本上全部到位。
加西网友说：去年加拿大捐赠2000万给贫困地区妇女堕胎，大部分是非洲地区。
然后今年川普说美国不捐，土豆总理说没关系，Canada stand up, 不知道会多捐多少?让我们拭目以待今年的联邦预算。希望不是填补全部美国的份额。
讨论：为何不捐避孕套？
每天在各中文网上总读到这种新闻，你如何想？
卖屋今年强制报税 主要居所须出证明
2017年加拿大纳税政策上一大变化，涉及人们自住主要住所的出售。
在加拿大，人们有一套房产在出售时是可以免交增值税的，这就是自己住的主要住所。
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过去，房主们出售了主要住所，在报税时不需要一定向政府申报，但现在，为了证实自己有资格豁免增值税，房主们要是卖掉了自己的房子，在报税时必须填写一份附加表格，向加拿大税务局报告这笔交易的情况。
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根据加拿大税局的最新报税指引，如果有业主于2017年卖屋，在本年报税时，税局将会要求业主提供卖屋资料，及要在报税表的「在2016年的资本利得(或损失) 」如实申报。否则，有可能成为税局的调查目标；而且如果不交这一税表，不仅可能导致要缴增值税，还可面临高达 8,000 加元的罚款。
根据现行的新税务条例中，如果业主于去年出售物业，如果物业属于“主要居所”（principal residence）的话，出售所赚得收益虽可获豁免全部或部分税项，但报税人必须向税局提交资料，如买入日期、收益处理，以及所出售房屋或单位的地址。
税局这项新条例于2016年10月开始实施，标志着税局改变了长久以来的一些政策。过往，纳税人是毋须向税局填报「主要居所」的资料，及就算将「主要居所」出售，所得利益亦是全部免税的。但税局担忧这个漏洞及关注到其他事项，因而制订这项新的报税条例，有效地追踪及审查买卖楼房频密，且报称「主要居所」业主的申报是否属实。
最近就有一宗案例，业主因没有清楚申报卖屋的得失，而且以「主要住所」为由而没有申报，结果被税局发现，需要重新评估。如果证实当事人未有诚实报税，税局将会追讨欠税、利息及罚款。
根据所得税法，一间住宅成为「主要居所」的定义，其中的关键是，纳税人、配偶或孩子，必须在一年通常都会住在该楼宇。正如法官的总结，考虑的关键是这是否纳税人的主要居所。