【权威】全球地产百强榜,中资近三成,内地四企跻身前十

【作者/李颖，英国纳华律师事务所(Nabarro)中国项目负责人李颖律师，作者邮件: [e-mail]】

3月10日，英国权威房地产期刊Estates Gazette发布2017年全球百大地产公司排名(EG'S Top 100 Global)。

来自加拿大的Brookfield资产管理公司自榜单在2014年推出后连续占据榜首位置。另外，来自中国内地和香港的中资企业占据百强榜中近三成的比例，其中中国恒大、万科、绿地和万达跻身前十。

榜单中有几个特点，一一分析如下：

1. 来自北美的机构开始失去对榜单的主导地位。尽管前5中仍然有4家来自美国与加拿大，但来自中国的公司开始刷存在感。

2. 来自中国的2家公司进入前5（分别是排名第2的恒大以及第5的万科），取代的是来自美国的Hines以及CBRE Gi；

3. 去年的宝万之争以及最后恒大入股万科，也让Estates Gazette周刊猜想，如果恒大与万科合并，将创造出一个资产价值超过2000亿美元的巨无霸，取代Brookfield成为世界第一；

4. 前百大地产公司总共持有的资产价值超过3.9万亿美元，相当于德国每年的GDP，在全球仅次于日本、印度、美国和中国；

5. 美国公司（共33家）继续引领榜单，共持有1.4万亿美元资产。中国内地公司开始赶超，共18家进入榜单，共持有资产7853亿美元；中国香港企业共11家进入榜单，共持有资产4379亿美元;

6. 进榜的中国公司有恒大（排名第2，持有资产1160亿美元；下列公司名录分别为排名和持有资产，以美元计价）、万科（5；941亿）、绿地（7；905亿）、万达（9；856亿）、保利（19）、碧桂园（22；557亿）、世茂（38；376亿）、中投（45；315亿）、广州富力（52；283亿）、龙湖地产（53；283亿）、远洋地产（63；228亿）、金地（69；212亿）、绿城（70；211亿）、北京首开（83；187亿）、上海实业控股（85；184亿）、雅居乐（87；181亿）、瑞安房地产（91；171亿）和金融街控股（98；165亿）；

7. 进榜的中国香港公司有新鸿基（11）、会德丰（17）、新世界（25；529亿）、华润置地（28；502亿）、长江地产（30；480亿）、恒基地产（33；434亿）、恒隆（58；253亿）、领展房地产投资基金（75；203亿）、信和集团（82；187亿）、合生创展（89；180亿）和越秀地产（99；161亿）；

8. 来自欧洲的地产公司共持有资产6821亿，其中来自英国的机构最具代表性，在榜单中占据了10席。

2017年全球百大地产公司排名详细内容如下：

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