交椅湾站地铁上盖！华润万象滨海项目，详细位置曝光
滨海湾新区，华润万象滨海项目，浮出水面。
11月14日，据东莞市科学技术局网站，《东莞滨海湾国际开放创新创业社区建设工作方案》正式印发。
据方案，东莞市科学技术局，将联合滨海湾新区，共同建设东莞滨海湾国际开放创新创业社区。
| 来源：《东莞滨海湾国际开放创新创业社区建设工作方案》
在社区范围图上，房哥找到了一个亮点：万象滨海，详细位置有了~
华润万象滨海，详细位置曝光
这到底是什么样一个项目？
今年6月，滨海湾新区发布，关于《东莞滨海湾新区交椅湾中部片区重点地段城市设计》的批前公示。
其中便提到重点建设项目之一，万象滨海。
报道回顾：滨海湾新区，也有大动作了！新增居住用地、要建交椅之眼
此后，今年8月，东莞举行全球招商大会。
在重点项目签约环节中，万象滨海项目亮相，华润置地与滨海湾完成签约。
直到此次，《东莞滨海湾国际开放创新创业社区建设工作方案》发布，万象滨海的详细地块位置落定。
具体地块是什么样的？房哥找到了最新的控规图。
其对应的地块位置，正是位于交椅湾站地铁上盖。
交椅湾地铁上盖，住宅建面约14.7万平
按当前规划，该地块用地性质为：R2二类居住用地+C2商业金融用地，其中居住占比60%，商业40%。
地块占地约148930平，容积率1.65，总计容建面约245735平，限高145米。
按商住4:6计算，未来住宅建面约14.7万平，规划居住3932人。
值得一提的是，地块所处的位置正是交椅湾地铁站上盖。
交椅湾站为东莞地铁2号线三期站点，可快速通往中心城区；（计划2027年完工）
并且还是东莞地铁3号线规划站点，可便捷通往松山湖；（计划2023年开工）
未来还将连接深圳20号线，可直通深圳。
而据规划，地块还将配建9班幼儿园。
并且周边还将建设滨水商业街、文体公园、东莞滨海湾国际开放创新创业社区。
周边规划，滨海国际创新社区
而这个滨海湾国际开放创新创业社区，正是本次发文的重点。
据方案，社区选址于滨海湾新区交椅湾核心区域，社区规划面积约295亩，将分两期建设。
其一期，即为湾区1号南侧相邻的滨海湾青创广场。
占地约111亩，建面约6.1万平，包括：3栋产业中心、1栋商业中心、1栋酒店公寓楼。
| 湾区1号（来源：滨海湾新区官微）
二期为滨海湾科技创新基地，占地约184亩，规划建面约27万平。
将建设低密度总部办公、研发办公、孵化空间以及商业公寓。
未来，周边将打造为吸引国内外高层次人才创新创业、生活居住的滨海国际社区。
最后，对《东莞滨海湾国际开放创新创业社区建设工作方案》感兴趣的，可扫文末二维码，添加东莞房弟微信（dgfd6666）获取~。
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