沈阳率先迈入2万俱乐部的项目竟然在大东！
数据来源：瑞达思
上周数据一出，许多看见的人都有一种育“原地炸裂”的感觉。top10竟然出现在了大东！“神隐”许久的大东，竟然“一鸣惊人”，直冲三甲！更重要的是，沈阳首个迈入“2万俱乐部”的同时入围销售榜单的项目，竟然诞生在了大东区！
数据来源：瑞达思
2万级楼盘竟然在大东！
瑞达思数据显示，上周（2017年6月5日-2017年6月11日），沈阳别墅成交面积TOP10中，地处大东区的旭辉东樾城以21638元/平方米的均价成为top10中均价最高楼盘，而从销售套数来看，项目单周备案14套，也是top10中备案套数最多的。
早在2017年年初，365就曾发文表示，大东区是沈阳的“隐形富人区”，未来包括旭辉、万科等几个新盘售价均可能过万。彼时还有评论称大东区配套、城建难以支撑其“万元级”的定价，而从目前的数据来看，大东区不仅可以接受“万元级”的定价，甚至因为此前长期处于供小于求额“饥渴”状态，需求一旦找到缺口释放，那么其带来的能量则是巨大的。
从旭辉东樾城上周的备案情况来看，其不仅在别墅市场上“独领风骚”，在洋房产品的销售上也十分出色。瑞达思数据显示，旭辉东樾城洋房备案均价9574元/平方米，备案面积稳居沈阳洋房成交面积TOP10榜首。
整体来看，上周地处大东区的旭辉东樾城备案面积43555平方米，稳居沈阳商品住宅成交面积TOP20的榜首，从价格来看，项目备案均价8628元/平方米，而与其“东西相望”的金地檀悦上周备案均价7094元/平方米。
不难看出，旭辉这个八千多的均价在大东并非“一枝独秀”，也不难看出，大东区作为长期供小于求的传统城区，区域内新增供应相对较少很难在总量上有所突破，但从单盘销售态势来看，其高品质产品的售价丝毫不逊于以高价闻名的沈河、和平等其它城区。
旭辉东樾城项目洋房 365淘房/摄
不用别墅说事儿大东照样杠杠的！
有也许，你会说，你用别墅和人家高层比，本来不具备可比性！
那么先不说真正高端的大平层与别墅之间的“降维处理”，单纯从别墅角度来看，在沈阳在售别墅中，入围上周备案面积top10的几个项目，多数均价在万元以内，过万的项目仅绿地海域香廷、汇置尚都、旭辉东樾城三个项目，超过两万的仅旭辉东樾城一个，项目的价值可见一斑。
如果你说，这个是个案，没有可比性，那么从区域排行来看，大东区均价8098元/平方米，也完全不逊色于其他传统城区。
也许，是时候改变你对大东的印象了，大东区的价值远高于外界的想象，而其未来的升值潜力，更是不可估量。
此前，就曾有业内评论称，204板块、黎明广场板块久无优质供给，且供需结构相对合理，万科等品牌房企的入驻使得多年蓄力的大东地缘客户一次迸发，此前万科城市之光的热销就已经说明了这点。
而现在，旭辉东樾城的热销进一步说明了大东区的区域价值及其未来的升值能力。2017年，大东区还有万科、三盛等纯新项目待入市，更有多宗黄金地块待出让，相信在未来，大东区的区域价值将进一步增长，区域内迈入万元俱乐部，和2万俱乐部的项目将越来越多。
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