女方离婚分得男方单位房后调换， 男方房改取得产权女方诉请过户为何被驳回起诉？！

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女方离婚分得男方单位房后调换， 男方房改取得产权女方诉请过户为何被驳回起诉？！

——樊某某与王某离婚后财产纠纷案法律解析

【关键词】

离婚后财产纠纷 离婚协议 房产分割 确权 内部调换 房改

【要点提示】

女方请求确权的房屋源于双方离婚后，系以女方分的的房屋经男方单位内部调换取得，由此引发的纠纷，属于单位内部调整范畴，不属于人民法院受理民事诉讼范围。

【当事人信息】

原告: 樊某某，女

被告：王某，男

【案情简介】

樊某某与王某原系夫妻，2000年6月19日二人协议离婚，《离婚协议》中约定中国M银行X分行分配给王某的2门204号房屋归樊某某所有，房屋在当时交付给了樊某某。

2000年7月中国M银行X分行安排樊某某与单位职工李某调房，将房屋调到同一幢楼2门103号房屋。调换后樊某某一直居住至今。当时2门103号的房屋未进行房改，现该房屋经房改后落至王某名下。何某系王某现在的配偶，房改时用了何某和王某的工龄，何某为涉案房屋登记的房屋共有人。

樊某某现诉至法院，请求：判令王某按照《离婚协议》履行，将103号房屋更名至樊某某名下。

【法院判决】

驳回原告樊某某的起诉。

【案件解析】

女方离婚后分的男方单位房后调换，男方在房改中取得房屋产权，女方诉请过户为何被法院驳回？

樊某某与王某2000年6月19日在婚姻登记机关办理离婚登记手续时签订的离婚协议中，对当时登记在王某名下的204号房屋进行了分割，且双方已实际履行完毕。现樊某某主张确权的是103号房屋，该房屋源于双方离婚后，系以樊某某分割的204号房屋，经王某原单位中国M银行X分行内部调换取得。由此引发的纠纷，属于单位内部调整范畴，不属于人民法院受理民事诉讼范围。法院最终根据《民事诉讼法》第一百一十九条第四款裁定驳回樊某某诉讼请求。

【涉案法条】

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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