租赁合同纠纷案例|房产使用权永久转让实为20年期租赁协议，使用15年后法院判决退还25%、赔偿100%转让费（数额）
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【易居房产·张涛律师团队 代表案例精选系列10】
租赁合同纠纷案例|房产使用权永久转让实为20年期租赁协议，使用15年后法院判决退还25%、赔偿100%转让费（数额）
【原告】北京市某某单位某局
【被告】北京某村委会、北京某投资公司、北京某投资公司第二分公司
【案由】租赁合同纠纷
【审理机关】北京市第二中级人民法院
【简要案情】
北京市某某单位某局下属公司与北京某投资公司第二分公司前身签署《房产使用权转让协议》，约定将某院落（约700平方米）的房产使用权永久转让。15年后某日，该院落所在北京某村委会发通知，称该院落及房屋属违法建筑，限期拆除。在未协商一致的情况下，村委会将该院落房屋部分拆除，各方协商无果，形成诉讼。
易居房产团队张涛律师受原告方委托参与本案处理，在与相关各方通过非诉沟通、协商、谈判分歧过大的情况下，最后通过诉讼，取得了退还25%转让费、赔偿100%转让费数额的理想判决。
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