【温暖】这位加拿大房东 三十多年只涨租金100加元！

关于加拿大房东房客勾心斗角的故事说个三天三夜也说不完，我们看到了太多纠纷，现在，让我们看一个温暖的故事吧！

小说家兼记者David Kendall，

照片拍摄于他位于尼亚加拉街某处房产前

故事主人公是David Kendall，他曾是一名小说家兼《多伦多星报》的资深记者。在很多人心目中他拥有“独特灵魂”，他是“珍贵宝石”。那么这个人究竟做了什么能获得如此美誉呢？

他和妻子Grecia Mayer Kendall

写小说挣钱买房，出租数十年，涨租100元

故事要从他做小说家讲起，他出版第一本小说《拉扎罗》(Lazaro)之后，得到了一笔版权收入，于是以他和妻子两人利用这笔钱和其他一些收入开始购置房产，慢慢积累，他们陆陆续续一共购置了五处房产：这些房产位于巴瑟斯特街(Bathurst)和特库姆塞街(Tecumseh Street)之间的尼亚加拉街(Niagara Street)南侧，他们拥有这些房产已经超过30年了。

他们并没有像其他人那样招揽租客，靠收取高昂的房租生活，从出租房屋开始一直到如今他们只涨了100加元的租金，这在物价横飞，房租难以负担的今天来说，简直难以想象。除了给租客提供便利之外，他还一直努力，让这片区域的房产列入市府的遗产名录。

向市府申请，将这些房产列入遗产名录

在过去10年里，他不顾许多房东的反对，一直在游说政府，希望将他拥有的五幢尼亚加拉街房屋指定为文化遗产。

一旦列入文化遗产行列，业主只有在获得该市文化遗产部门的特别许可之后，才能进行重大翻修，同时也能使这些房产免遭拆迁。

去年九月，他卖掉了其中的一处房产，条件就是，新房东一定要继续争取把这处房产列入市府遗产名录。

终于在去年圣诞节之前，David Kendall的4处房产在内的尼亚加拉街沿线的15栋住宅都被列为遗产建筑。这些住宅均建造于1885年至1886年之间。

Joe Cressy

受到多人称赞，租客也表示感激

代表士巴丹拿-约克堡选区(Spadina-Fort York)10区的议员 Joe Cressy称Kendall是“珍贵宝石”，在如今的房地产市场上，Kendall的房屋租金超级低。城市的精神就体现在这样的业主身上。

12月2日，市议员Mike Layton在多伦多和东约克社区委员会会议上也称David Kendall拥有“独特灵魂”，他表示知道这样一个人物生活在尼亚加拉街上是件很荣幸的事情。

David Kendall自己却如是说：“我很感激那些老租客，他们帮助我和妻子负担了贷款。”他在此地拥有四处房产，每个房子都被分成了两间一居室，楼上的月租是800加元每月，楼下的900加元每月。

从1983年开始，Kendall用了五年的时间买下了这些房子。从那以后，单元房的月租只上涨了100加元，远远低于伦敦西区同类房源的涨幅。他说，他最近听说附近有一所类似的房子，月租4800加元。但是他一直保持着低价。他的这种精神也感染了租客。

六年前有位租客攒够了钱，于是就搬出去住了，最近她写邮件表示，自己已经结婚了，他们也以较低的价格出租自己的地下室。

现在的一位租客Robby Vrenozi也表示，自己很感激。能以这样的低价住在多伦多市中心简直太棒了，住在类似公寓的朋友的房屋租金大概是她的三倍还多。她目前已经住在这里三年了，还没有搬出去的打算。

执着于将这些建筑申请成为遗产建筑，为多伦多增加艺术气息

Kendall和妻子现在已经搬到了安省南部的郊区生活，他充分意识到了绿化的重要性，这个城市需要向上发展而不是向外发展。

对于城市正在建造高楼大厦，他表示很开心。他还表示自己之所以执着于将这些房产申请成为遗产建筑，是因为这样的话，人们站在高楼上就可以看到它们，这些建筑就像是艺术作品，为多伦多的街道增添一些艺术气息。

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