大家都在看
为什么买房不能等太久？(3)
其他
“重庆李嘉诚”掷20亿在伦敦买城堡！富豪的奢华，撕开了上亿成年人的伤痛
欢迎订阅《加拿大之声 汉加风 Canadian Voice 》youtube视频频道（请上www.google.com 搜索即可），点击subscribe提交。
祝贺加拿大之声出品的视频节目“在youtube点击突破5.7万
就在刚刚过去的周五，伦敦房地产市场又因为“中国富豪的大手笔”引发了一场不小的“地震”：英国房产交易最高记录被中国人刷新了。
英国《金融时报》近期报道，有“重庆李嘉诚”之称的中国富豪张松桥，正式购入位于伦敦市中心黄金地段、能俯瞰海德公园拥有45个卧室的超大型单栋豪宅，价格在2亿～2.1亿英镑（约合人民币19亿元）。
伦敦街景 图片来源：摄图网（图文无关）
该交易成为英国迄今为止最贵的单栋住宅房产交易。
占地面积接近英超足球场
据彭博新闻社，张松桥的私人家族理财室发言人通过电邮发布声明称，已达成购买这栋位于Rutland Gate 2-8a号，可俯瞰海德公园的宫殿式住宅。
声明特别澄清了此次购买行为并非以中渝置地控股有限公司（以下简称“中渝置地”）的名义，而是以个人的名义买下的。
因交易条款尚未公布而一位不愿具名的知情人士称，交易价格定为2.1亿英镑。这将是英国有史以来金额最高的一笔住宅房地产交易，远超大约十年前牛津郡一所乡间别墅据称1.4亿英镑（约合人民币12.6亿元）的交易价格。
另外，这还将是全球金额最高的交易之一，超过对冲基金Citadel创始人Ken Griffin去年为曼哈顿一套顶层公寓支付的2.38亿美元（约合人民币16.5亿元）。
尚未决定这套房产会保持为独栋房屋，还是改建为豪华公寓。发言人说，根据附近Peninsula London项目的售价，改建价值可能高达7亿英镑。
图片来源：摄图网（图文无关）
据报道，2012年左右，该房产就开始挂牌出售，要价3亿英镑。这幢房子高7层，共有45间卧室，位于2-8A Rutland Gate，占地6万平方英尺，略小于英超足球场。
宅邸里有一个大型游泳池、一间工业规模的厨房、多部电梯和地下停车场。消息称，其内部装饰包含价值数百万英镑的金叶。
这套房产曾经的所有者就包括著名的黎巴嫩亿万富翁和总理Rafic Hariri。
据报道称，这里一直是Hariri在伦敦的主要居所，直到2005年，Hariri在一次袭击中被暗杀。
随后，这座豪宅移交给了他的副手，于2011年去世的沙特前王储Prince Sultan bin Abdulaziz Al Saud。
苏尔坦去世之后，房产一直空置，期间拍卖了房产内部分物品，包括华丽吊灯，镶嵌珠宝的浴盆、窗帘、门和四个24克拉镀金纸篓。
有市场人士分析，这笔交易将成为2020年伦敦豪华房地产市场的最大亮点，也将成为一个风向标，提振伦敦奢侈品市场本已好转的情绪，并表明随着英国脱欧的临近，世界上最富有的人群正在不断被疲软的英镑所吸引。
历史悠久的2-8a Rutland Gate
2-8a Rutland Gate位于伦敦富豪聚集的骑士桥区，距离大名鼎鼎的海德公园(Hyde Park)和肯辛顿公园（Kensington Gardens）只有几步之遥，可以直接俯瞰到公园的美景，地理位置可以说是相当优越。
这栋以灰白色为主基调的豪宅共有七层楼高，居住空间约为6.2万平方英尺(约5,760平方米)。
2-8a Rutland Gate历史悠久，最初建于19世纪30年代，原本只是一排四层高的意大利风格的排屋，但在20世纪80年代中期，被改造成了一座单独的宅邸。
上世纪90年代，巴黎著名摄影师、室内设计师Alberto Pinto在历时两年半的整修中，为整栋房子添置了家具，还配备了大量精美的装饰以及大面积的金箔饰品。
一眼看去，整个别墅的装修风格基本可以概括为--富丽堂皇，美轮美奂！置身其间，犹如在皇室宫殿一般。
豪宅内共有45间卧室，以及一系列豪华的宴客厅，最值得一提是，这所别墅中所有临街的窗户都是防弹玻璃制成的。
几乎所有的房间都金碧辉煌，设计工艺十分繁琐，拥有众多的装饰品。
天花板和墙壁多采用雕花装饰，窗帘也颇有宫廷风范。
很多屋子内都挂有精美的壁画，以及大大的水晶吊灯，壁炉也是必不可少的装饰。
书房内更是一派金光四射的气息，不仅拥有嵌入墙壁的书柜，还有极具年代感的钢琴和精美奢华的工艺品。
餐厅内的家具更加古朴厚重，色调搭配和谐。
即便是较小的餐厅，餐具也配备的十分精致美观。
接待室宽敞明亮，看起来十分大气。
卧室舒适温馨，优雅美观。
卫生间也极尽奢华，到处都是金光闪闪的感觉。
细节处彰显着奢华的风格。
据说，整个别墅内光是这样的镀金纸盒就有几百个。
其内部更是有好几部私人电梯、还有室内游泳池、专门的私人健康水疗中心以及一个健身房，另外还配备还有地下停车场。
持续在英国“买买买”
公开资料显示，买下这栋豪宅的张松桥是中渝置地的法定代表人、实际控制人、董事长，常被媒体称为“重庆李嘉诚”。
事实上，张松桥及其旗下中渝置地都非常看好英国房地产市场。
那么，这些年张松桥及其旗下中渝置地都在英国买了什么呢？
2017年年初，张松桥在伦敦“初试牛刀”，中渝置地对外宣称以2.92亿英镑的价格买下了伦敦地标建筑之一，位于伦敦帕丁顿火车站附近的的沃达丰总部大厦，并持有此项目100%股权。
伦敦街景 图片来源：摄图网（图文无关）
2017年3月，中渝置地买下伦敦金融城最高楼——奶酪刨摩天轮(the Cheesegrater)，11.5亿英镑的成交价震惊了伦敦地产圈。
2017年8月，在万达宣布放弃收购伦敦市中心地块——九榆广场（Nine Elms Square)之时，中渝置地和广州富力地产适时出现，吃下标价4.7亿英镑的大型开发地块。
2017年12月，中渝置地联手三家香港房地产公司，组团收购了伦敦金融城摩天大楼开发项目（40 Leadenhall Street），并将继续投资直到项目落成。
据悉，该摩天大楼设计面积约为90.5万平方英尺(84000平方米)，预计容纳1万人办公。
2019年12月，中渝置地发布公告称，投资1.8亿英镑参与伦敦Whiteleys改造及重建项目。
图片来源：中渝置地公告截图
值得一提的是，Whiteleys过去曾是伦敦第三大商场，而后因经营不善关门，未来将被改建为一个以豪华住宅为主的新项目，总价值超过10亿英镑。
Whiteleys商场位于伦敦西一区，紧邻海德公园和Bayswater地铁站，旁边就是肯辛顿豪宅区，距离帕丁顿火车站也只有咫尺之遥。
Whiteleys商场始建于1863年，由英国人William Whiteley一手打造，鼎盛时期曾雇佣6000多人，一度是西伦敦富人区最受欢迎的商场。
到了21世纪，Whiteleys商场面临Harrods、Selfridges，甚至后来的Westfield的激烈竞争，虽地处伦敦黄金地段，但却门可罗雀。
Harrods商场 图片来源：摄图网
2013年9月，英国开发商Meyer Bergman以超过1亿英镑的价格从英国标准人寿(Standard Life)手中买下了Whiteleys商场，并计划将其重新开发。2016年，威敏斯特议会正式批准Whiteleys的重建规划申请。
拿到规划许可后，Meyer Bergman便开始寻找投资人，正好张松桥的中渝置地适时出现，双方便开始洽谈合作开发。
改建后，该项目将容纳住宅、五星级酒店、健身房、戏院、餐厅及咖啡店等。项目预计于2023年完成。双方预计投资约4亿英镑以完成重建项目。
靠电子芯片赚得“第一桶金”
公开资料显示，1964年，张松桥出生于重庆，在1980年移居到了香港读书，之后张松桥再次回到了重庆发展，靠着从香港把低价的电子芯片运到内地出售获得了“第一桶金”。
张松桥在积累一定财富后，将目光投向了房地产行业，1992年正式进军房地产行业，并成立了中渝发展。2007年，张松桥的地产公司借壳上市，成为现在港股的中渝置地。
Wind资料显示，中渝置地为中国西部领先物业开发商之一，主要业务为投资控股及提供企业管理服务，其附属公司的主要业务集中于发展及投资物业以及财务投资。集团业务延伸至中国西部五个城市，包括重庆、成都、贵阳、达州及西安。
截至1月10日港股收盘，中渝置地股价为1.75港元，总市值为67.94亿港元。
图片来源：Wind
中渝置地2019年发布的中期报告显示，2019年上半年（截至2019年6月30日），集团取得总收入2.79亿港元，较上年同期的3.054亿港元减少8.6%。
在业绩回顾里，中渝置地表示，2019年，本集团继续主要在英国及澳洲扩展其物业投资及发展业务。
图片来源：Wind
值得一提的是，在2019年12月23日和24日，张松桥分别增持了3902.7万股和59.4万股中渝置地股票。截至2019年12月24日，张松桥共持有中渝置地52.99%的股份。
图片来源：中渝置地官网截图
这样看起来，感觉张松桥一步一步，是要把半个伦敦金融商业中心给买回家了……
延申视频》》加拿大大温的房产走势~~
996们:
一首熟悉的歌
“每个夜晚来临的时候，孤独总在我左右“
“我想超越着平凡的生活，注定暂时漂泊”
“无法停止我内心的狂热，对未来的执着”
大街上、人海里、小树林、怀抱中
都是哼着这样的熟悉的旋律
小时候洋溢着对生活的期许和未来的憧憬！！
那时候还没有手机，更没有自媒体，
没有到处传播的鸡汤、焦虑和无奈
恋爱的人喜欢邓丽君的甜蜜蜜
悲伤的人想着村里的姑娘小芳
那时
还没有强哥、马爸爸、锤子和贩卖感情的咪蒙
生活还很单调，却充实和有爱
邓爷爷思想“改革开放，让一部分人先富起来”
指导一个时代
也给我们
最好的童年
很甜的大白兔奶糖
很冰爽的冰棍甜棒棒
美丽记忆
白云苍狗，岁月如梭
腰带变的越来越长，却每天满满的正能量
而“屌丝”“油腻大叔”粉饰的粗俗和夸张
想想初心，这一切都不是当初想要的模样
点赞成为友情的考量
距离那么近，感觉那么远
咫尺天涯
莫名奇妙
灵魂无处安放，到哪里都是流浪—流浪大师
唱着执着，执着而倔强的活着的典范
大家称之为“大师”，谁心里把他当作大师呢？
笑料的作秀和“小丑”表演而已
满腹经纶，引经据典的人沦落街头
消费悲伤的人们
也是大师眼里的悲伤
站在他人影子里看不见自己的影子
用什么眼光看世界，世界也用什么眼光注视着你
一切都不是流浪大师的事，而是“流量大师“
我二十年的教育变成一种奇耻大辱
—奔驰哭泣女
细思极恐
宁愿坐在宝马里哭
舆论的漩涡中不得安宁
花钱的消费者沦为韭菜
是不是一种莫大的悲哀和不可思议
996和你不是我兄弟—强哥
不管是杰克马还是强哥对996怎么看
都代表不了伟大的工人阶级
想起资本论！和很多关于价值分配的问题！
也许马克思和恩格斯当年也这么说过！
用心的人天天都是996
创造的价值不是时间、工作量和KPI能全部体现的
不用心的人天天都是666
忙碌不代表价值、思考不代表懒惰
效率、创新、思维、方式，值得去雕琢的地方很多
另外兄弟在中国的社会里意味着有福同享、有难同当
别人是你的兄弟的前提是你的把兄弟当人！
你的把兄弟当兄弟
那燃起的火焰，灼伤的是整个世界的
那燃烧的灰烬，埋葬的是悠长的历史
——没看见巴黎圣母院也许是一辈子的遗憾
很多事情来不及思考，就自燃的发生了
很多事情是不想思考，就自然的发生了
一晃韶华不在，两鬓斑白
中年人
有多少在追求不平凡的路上变的平凡
有多少人忍痛的阉割了自己的理想，
而变的唯唯诺诺和卑躬屈膝
有多少为了学区房和孩子的教育节衣缩食和昼夜加班
有多少人午夜回归后和和衣而卧
但有些人，即便拼尽全力活着，他们也看不见未来。
人生故事，在生活中不起眼，没有反转，没有逆袭。
普普通通，却真实得刺骨。
越真实，越能轻易撕开成年人的伪装。
01
深夜的办公室，依然灯火通明，六个年轻人埋首在电脑前，为了一个共同的目标，不眠不休地奋战。02
凌晨12点，大叔骑车奔向大排档，到点上班了。
20多年来，他几乎每晚都在这里卖田螺、陪酒陪唱。
常客都喜欢跟他喝酒抽烟，聊天诉苦。陪客人喝爽了，他开始唱徐小凤的歌。特别是那首《顺流逆流》，每晚必唱。
这首歌教会他做人，陪他熬过最难受的时光。早年和妻子离婚，他靠陪酒卖唱，把女儿养大。供女儿上了大学后，同学嘲笑他的工作。
女儿埋怨他，想让他换工作。明哥反问女儿：你同学爸妈扫大街，捡垃圾，你有嘲笑过他们吗？
女儿说没有。
“那他们凭什么嘲笑我的工作呢？”
明哥没偷没抢，凭自己努力把女儿养大，他无愧于心。就像歌里唱的：“不相信未作牺牲竟先可拥有，只相信是靠双手找到我欲求。”
最后一桌客人结账走了，他可以下班了。他推着车，摇摇晃晃，累了就挨在街上的栏杆休息会。
所有辛苦他都默默接受，再多辛酸他都从不放手。
哪怕再苦，图个我无悔，图个光明磊落。我们伪装出体面的样子，却学不来大叔辛酸时的光明磊落。
03
66岁的老人，在拉萨蹬三轮车载客，蹬了20多年。
早上在家吃碗斋面，他一整天都在外面揽客、载客，深夜才回家。
客人看他蹬得气喘吁吁的，问他这么大年纪了，怎么不回家呢？
他说，这里赚钱比较多。
他载了无数人去布达拉宫，自己却从来没去过。
门票太贵，他舍不得。
在拉萨生活20多年了，但这个城市的一切跟他没多大关系。光是忙着讨生活，他就已经很费劲了。即便费劲，他对每个客人，都特爽朗，精气神特棒。
“去不去？走不走？”他吆喝着。
有些客人不理睬，有些会说：太远你去不了。
这时爷爷会说，那我就找近的哈。
拉人去医院，他都会问句，要不要帮忙?要退休回老家前一晚，车友们给爷爷送行。大家边喝边说信仰，有人说“凡所有相，皆是虚妄”，有人说自己是金钱教。
爷爷撩起衣服，指着心脏，说：“我不是金钱教，我这心中间还有一个良心。”外在生活是命运，内心信念才是光。
“如果你感到保持人性是值得的，即使这不能有任何结果，你也已经打败了他们。”
一切都是为了我爱的人和爱我的人
让我爱的人生活的更美好
让爱我的人生活更安心---
为了父母、子女和房子，我们拼死拼活，不敢倒下，因为身后空无一人。你必须死撑着，才有机会瞥见未来的曙光。
”让一部分人先富起来“，伟人的话，犹绕梁三日，恍如昨日~~
如果你人在北美，可以扫描点击收看“2020台灣選舉:館長大罵老人政治,政黨票；國民黨慘敗須檢討”的Youtube视频
李子柒爆紅引爭議 年收入有1.68億？關於吃狗肉的辯論！玉林狗肉節2019年還在舉辦！”的Youtube视频
如果你人在北美，可以扫描点击收看“香港局勢轉機：美伊起衝突 香港喊美國爸爸者或將哭暈 加拿大遭遇惡搞! 中國坐收漁人之利？熊貓之爪在改革 應無懼普選”的Youtube视频
如果你人在北美，可以扫描点击收看“溫哥華:大都市光鮮背後的流浪漢帳篷村 實地探訪 聖誕日街頭為流浪漢唱歌、派發物質 Hope & Love 4 U to DT Eastside on Christmas Day , 6 years”的Youtube视频
加拿大之声是汉加风平台之子品牌，聚焦于加国政治、财经资讯、社区动态。致力揭示事件背后的深度、温度；传递正义、担当；体现社会责任。旗下品牌栏目：《加拿大骗子曝光台》揭露各类大小骗子、骗术；《汉加风系列》为时事评论；传递百姓之声，为华裔融入加国社会而奔走努力。
新闻线索：vanwestca@gmail.com