为欠租假死?!被驱赶,怒砸好屋成“洞房”!华人房东无辜遭殃!

做房东以后接触各种各样的人，常常被一些房客的“壮举”弄得心碎迷离。

伊丽莎白就是令我崩溃的房客之一，与我周旋于法庭，还把我送进了千疮百孔的“洞房”！

1

刚开始认识他们时，这是一对不到30岁的年轻人，衣着干净，提着一只婴儿篮子，里面睡着一个不到两个月的娃娃。看起来很正常的一对小夫妻。

“我们就三个人，女儿刚一个多月大，信用分数不算高，但也有500分了。“ 男人说。

两个月后，我去她家收房租，看到5个娃娃和一名“保姆”在家里跑来跑去，我才发现我被骗了。

又过了两个月，伊丽莎白没有付房租，也不接我的电话。

5天之后，她终于接电话了！却在电话那头嚎啕大哭：“我老公昨天车祸死了，我现在很忙，要送老公的遗体回老家休斯顿，他爸妈都在那里，……”

一个星期过去了，伊丽莎白没有来电话讲后续，也没有付房租。

半个月过去了，伊丽莎白依然没有信息。

我迷茫着，忍不住开车过去看看她，结果居然看见了伊丽莎白的老公！

我冷静下来：“麦克，你不是出车祸了吗？”麦克漫不经心地：“不是我，是我父亲出车祸前年就死了。”

那天以后，伊丽莎白就再没有付过房租。我只好开启法庭驱赶程序，才知道她是个有经验的专业房客，从三天通知一直缠绵到上法庭，她熟练地与我在法庭周旋，准确地应对每一个步骤，竭力拖延又免费住了两个多月。

直到法庭开庭那日她都一直从容不迫！无奈，我只好请了一个出庭律师。

2

在老律师压力下，她答应支付所欠房租2400块，但要再让她免费住半个月。

收复房子有了希望，我期待着警察发通知换锁的那一日。没想到最后伊丽莎白还给我的是一个“洞房”！

换锁之夜，伊丽莎白给来电话，一本正经地说“我们不会破坏房子的！明天房子就还给你了。”我想她们还算好，免费住就算了，不破坏就谢天谢地了。

第二天我带着新锁头和清洁修理工具去小屋准备收复房子。车开进社区远远望过去，车库门卷起一半。

我大大方方走进院子，当天是警察上门驱赶的日子。院子里垃圾遍地，好像世界末日大逃亡现场。

房门轻轻一拧就开了！我斗胆踏进屋门，一股令人窒息的臭气扑鼻而来，厨房地上撒满剩菜食物，寸步难行！

水池里铺着厚厚一层墨西哥煮红豆，还有烂掉的辣椒。一群苍蝇在上空“嗡嗡嗡”盘旋。

橱柜上也堆满了垃圾和剩余食物；炉灶被黑油腻厚厚地盖上了一层。烤箱里还有一大盘热烤鸡腿呢！

我再转身，墙上有几个黑洞洞，她不是说不会破坏房子吗？这洞怎么回事？

我朝楼上走去，惊恐！！

走廊的墙壁一路都被砸了洞！卫生间和衣橱的门、房间的门都布满各式各样的洞洞，像经历了枪林弹雨一般！

有的像被炸过的弹坑，有的像魔鬼伸出的舌头，还有狰狞的笑脸……，楼下光亮的地砖上也被戳了好多洞洞，就像要钻井开采石油一样，伊丽莎白撒谎！

她又骗了我！我的房子被他们砸成了五花八门的 “洞房” ！他们逃之夭夭不知去向！

3

我气愤恐惧又无奈！慌乱地拍了几张照逃到外面。

驱赶房客的胖警察淡定地说： “我只管赶走房客，不管破坏，你打电话给警察局。”说完就走了。

刑警来到说：“你有什么证明是她们破坏的吗？他们已经走了，门开着，谁都可以进来的。” 我这才明白伊丽莎白为啥把车库门打开一半。

我不理解这种警察：“你怎么帮他们说话？房子坏了我负责修理，但这明明是人为破坏，为什么就不追究呢？”

警察茫然看看四周，回头用温和的目光安慰我：“这还好嘛，只是墙板坏了，我看到多了！还有很多更恶劣的呢！你生气就去法庭告她好了。”

我说：“我早就已经报警，她威胁说过要破坏房子，警察来过，可是她不怕！还是破坏房子了，这就是证据啊。”

刑警笑着说：“我也有房子出租，我也和你一样生气，我也恨不得把她送进监狱，可是我没有办法做，因为她住在里面的时候，这房子就是她的，如果她到你的家里去打洞，我们就可以抓她进监狱。”

所有的警察都走了。我该怎么办？房子日夜杵在这里，他们随时可以回来再砸它个稀巴烂。

4

我冷静下来走进屋里数了数，一共被砸了一百多个洞洞，我记录下要修理的项目就直奔红地跑，买了干墙板、新马桶、油漆、两扇新门……，我是房子的主人，有责任让它恢复健康。伊丽莎白翻过去吧！

其实修墙壁很简单，用美工刀切好一块墙板，把洞洞那块换下，外面用20分钟干墙粉抹平，涂上涂料焕然一新！

这种立竿见影的成就感令人兴奋！补墙洞成了一种手工艺术的乐趣！

我还把一扇门的洞洞给修复，可以少换一扇门。

扫完后的厨房立刻像样了。

修理房子清洁工作简单又辛苦，但能很快感受到改天换地的喜悦！

三天后小屋又恢复正常。我准备找人来换新马桶和木门。

没想到那天车库的门又诡异地卷起半截。

我打开后震惊：车库存放的新马桶被砸碎了！工具箱被倒了一桶油漆！伊丽莎白和那个“车祸死亡”的老公像鬼魂一样半夜又来过了！

这样下去怎么了得？谁能在这里日夜守护房子？我领悟到自己一个疏忽：她们逃走的时候把车库遥控器也带走了。

所以她们随时可以回来继续破坏。我知道美国警察不会再来，他们只抓现场的坏人。逃走的不管。

我把车库卷帘门的轨道上插一支螺丝刀，它就不能随便打开了，然后再重新匹配遥控器。马桶碎了，心不碎！再买一个！工具箱可以换一个，房客是否破坏房子无法掌控，但我们只要用心就没有过不去的坎。

我去买了一个木匠刨子，请杰瑞来把门换上，房子又恢复正常，出租的牌字挂出去，一切重新开始，日子还是要过下去的。

后来学了房屋管理课程后我才知道，签约前应当提醒租客：

• 及时更换空调的滤网filter
  

• 要正确使用插座延长线

• 马桶里面哪些东西不能往里冲

• 屋里的一氧化碳探测器是不能够测煤气gas的

把这些东西跟租客讲清楚后再签约，可以表现出自己的专业性，把自己表现成是长期跟房子打交道的职业房东，这样会吓走职业租霸。

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