民众咋买房?温村去年250万买的房如今加价百万卖

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一套快塌的房子也能一年增值 40%？没错，这就是温哥华房市最吸引人的地方。

最近 CTV 新闻报道了一套温哥华西区上市的独立屋，这套房子并非第一次受到媒体关注，大约一年多以前，它曾经也受到同样的关注程度。

2021 年 2 月，这套温哥华西区靠近 19 街的一套独立屋以 239.5 万挂牌，居然就被加价到 250 万售出！

最重要的是，房子的正面还勉强可看，后面所有门窗都被木板封死，完全不具备住人的水平。

当时的挂售就是瞄准了投资者和开发商， 50 x 125 的土地是主要的卖点。当时这套房屋的卖家属于长期持有者。

根据 CTV 的报道，经过查询土地交易记录，这套房子加价 10 多万之后，在待售 11 天后被被两个温哥华本地人买走。

如今，这套房子再次挂牌上市，开价 350 万，相比买入价格高出 40%。

对于这种疯狂的现象，UBC 尚德商学院教授 Tom Davidoff 表示：并不意外！这个价格的涨幅与这座城市房市过去一年多的变化还是基本吻合的。

根据大温哥华房地产委员会的数据，该地区独立屋的基准价格从 2021 年 4 月的 175 万元飙升至 2022 年 4 月的 213 万元。

但由于预计加拿大央行将继续一系列加息，一些分析师认为温哥华地区的房价可能会出现持续数年的低迷。

加拿大皇家银行 RBC 上个月发布的一份展望预测，BC 省的总体房屋基准价格将在 2023 年下降 3.8%，这是目前预测的全国房价最大降幅。

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