☆＂宝安户籍，学区自购商品房＂、＂深圳其他区户籍，学区自购商品房＂、＂宝安户籍，无房租房＂、＂深圳其他区户籍，无房租房＂、＂非深户购房＂、＂宝安户籍，有房租房＂几种情况分别在原有基础分上另加5分。

项目南侧紧邻12号线钟屋站，向南延伸一站为洲石路站，有领航城和深圳最大社区——桃源居等，均价在5-7万/㎡左右。其中，领航城由于规模较大、内部配套较为齐全、楼龄较新等因素，价格上略胜于周边其他楼盘。

长期来说，相信疫情只是黑天鹅事件，毕竟上次非典爆发也是17年前的事情。所以，疫情一定会过去，还不会变成常态，这样偶尔发生的社会事件，不像互联网的出现改变了整个时代，只是短期内制造一些麻烦而已。

在人们以往的印象中，买房是男性主导的事情，甚至还有“丈母娘经济”推动房地产发展的说法。但随着时代的发展，购房已不是男性专属，越来越多的女性认为购房已不是男人的事情，从而纷纷加入购房置业队伍。

据悉在地块终止出让之前，有多位业内人士及自媒体表示，由于A650-0375地块竞得人必须要无偿配建公园、书城、道路、人才住房等，A650-0375地块、A650-0376地块或将由同一家竞得人拿下。

基本信息：项目占地面积约5.53万㎡，总建筑面积约37.51万㎡，包含两栋公寓，两栋办公大楼，及两块商业群楼，商业主要集中在一期。是集办公、商业、观光娱乐、餐饮、住宅等功能的城市综合体。

过去一段时间受到新型冠状病毒的影响，市场行情总体不太好，企业没法正常复工，股市交易也比较低迷所以市场对信贷的需求相对比较少，结果直接导致各大银行的贷款需求降低，利率也跟着降低，从而带动LPR的下降。

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该校规划为九年一贯制学校，共计45个班，提供2100个学位（小学30班/1350个学位，中学15班/750个学位）。位于福城街道碧澜路西南侧、规划长湖东路北侧、规划武馆路西侧，总用地面积19995

车站位于红荔西路与彩田路交叉口，彩田路道路下方，呈南北走向，与3号线已建莲花村站形成十字交叉换乘。车站西北侧为莲花山公园，西南侧为中银大厦和绿地（发展备用地），东南侧为福莲花园，东北侧为莲花二村。

东关集团成立于1995年，经过二十余年的发展，成为以房地产开发与城市更新为主力、同时集合置业投资于一体的专业房地产集团。聚焦深圳、汕尾两地房地产开发市场，已开发项目建筑面积超100万㎡。

在这些房企率先进行打折促销的时间点，如万科与碧桂园等众多房地产企业纷纷表示并不会跟进打折。但是预计到2月份下旬，应该会有部分开发商随大环境而动，开始跟进打折促销活动。

纵观近20年，2003年非典结束后，楼市开始微微上调，2006年开始正式进入上涨期。因此很多人有疑问，2003年非典事件的楼市走向，会不会对这次新疫情有启示作用，甚至也会迎来一次持续的涨幅？

以前说起物业管理，可能还有很多人认为它是地产行业的附庸品，在置业的时候只考虑物业费的价格，往往忽略物业管理的质量。而这一次的疫情直接把物业推向了焦点，他们成为了守护小区安全的最后一道防线。

但是，仍有部分置业者甚至于从业者却对在线看房嗤之以鼻，认为线上看房是伪需求，营销噱头大过实际价值。其核心论据是，房产是大宗商品，没有人会在线上看房后就轻易决定买房。

根据1月26日银保监局发布的通知，要求对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

在家中越待越胖的日子让人迟钝，咖姐是在快要结束的前才后知后觉，昨天没发朋友圈的朋友们也没关系，明年还有一个20211202，明年要是错过了，那可就要等到2030年了。

以新安六路为界，宝安中心区被分为滨海片区和碧海片区两部分，规划用地面积15平方公里，其中，滨海片区7平方公里，碧海片区8平方公里，规划建设目标为独具海滨特色的现代化国际化先进城区。

燕子湖片区综合性城市设计国际咨询于2019年9月8日发布正式公告，共收到56家设计团队（含联合体）报名参赛。经遴选后，8家参赛团队提供了高水准的作品，并于2020年1月9日、10日召开方案评审会。

1月17日，龙华区启动2020年第一次违法建筑集中拆除行动，6个街道同时行动，拆除消化违建达8.3万平方米，吹响新年查违拆违集结号，这也标志着龙华区新一轮“加快国土空间提质增效”攻坚战全面拉开。

二期项目（01地块）的用地性质为商业性办公用地，总用地面积13153.9㎡，计容面积82720㎡，其中包括了8000㎡商业，74720㎡办公等，并同时负责相关的公共配套设施工程，总投资约6.7亿元。

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目前，笋岗片区已开工建设招商中外运、宝能中心、华润万象食家、深业泰富广场、城脉中心、帝豪金融大厦、长城国际物流等项目，清水河片区已开工建设深业车城、深业进智、红岗创新广场、中海慧智、智博广场等项目。

一期工程，线路起自深圳北站，终于松岗站，并与地铁11号线换乘，连接龙华、大浪、石岩、光明、公明、松岗等片区，线路全长约37.6公里。共设车站20座，其中地下站5座、高架站15座、换乘站6座。

交通方面，清水河片区规划建设的轨道交通已有地铁14号线、17号线、25号线，片区内的部分市政道路和清水河综合整治工程也正在按时序加快推进。告别过去的“进不去、出不来”，交通状况将得到有效的改善。

那怎么去判断这个补丁是不是最有效的，到目前为止市场是不是趋于平稳；房价方面是否有明显增长；或者在土地、一手、二手市场上会不会出现蜂拥而至的情况。如果经常出台浓郁的政策，那么总的调控基调又会产生变化。

1月11日晚8点，深圳书城中心城南大台阶，乐居又将与你有约，邀请多位业内专家与大家现场交流，届时深圳中原二级市场董事总经理玉家雄也将与大家见面。扫码报名，不见不散！

昨天咖姐带来2019年深圳购房星座榜，今天咱们继续盘点一下2019年深圳一二手住宅成交情况。2019年卖了几套？什么片区最受欢迎？点击长图一探究竟~

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回顾2019年深圳土拍，11宗宅地吸引了100多家房企进行竞拍，成交总金额高达390亿元。尤其是年中的5宗宅地，每一宗都吸引了超过10家房企竞买，最热门的光明小地块有23家，堪称为土拍盛宴。

而值得注意的是，2019年下半年所出让住宅地块，采用”双限双竞“拍卖，均对入市住宅价格进行了限定。其中龙华、光明和大鹏新区各一块，坪山三块，前海一块，总建筑面积约62.2万平，总价达166亿元以上。

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5月16日，深圳发布《关于规范已出让未建用地土地用途变更和容积率调整处置办法的通知》，本次土地新规的印发，为的是进一步盘活深圳市已出让未建低效用地，保障公共利益，促进城市高质量发展

深科技城最大的辨识度是打造科技产业聚集区，并将自然、健康元素融入城市之中，营造一个生态科技绿谷和智能总部基地。项目定位上，将突出深科技的科技与高效企业特征，并将其建设成为企业精神地标及城市建筑地标。

按“城市画卷”理念设计，总投资达16.96亿元，总建筑面积约9.41万平方米，建筑高度达99.60米，设地上12层、地下3层，地下空间包括博物馆库房、报告厅、职工食堂、停车库等功能。

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根据“正兴基础”透漏，建筑场地分为南北两个地块，中间有一条东西走向的规划路横穿而过；该项目拟建一栋33层商务公寓带2层商业裙楼，设置地下室三层；其用地面积为14853㎡，总建筑面积为150098㎡。

11月深圳豪宅标准调整，大量的豪宅变为普宅，导致二手交易税费的大幅降低。加上前期大湾区、先行示范区的利好，购房者对于深圳的发展潜力和长期价值普遍看好，二手成交大幅上升，价格也有小幅增长。

从深圳中原官网信息可以看到，项目周边楼盘二手房均价差距较大，从4w-8w不等。从图上区域来看，在售二手房大都已有一定年限，约为1999-2006年。面积段以50m2-100m2的房源居多。

用地面积18485.42㎡，拆除用地面积21073.3㎡，开发建设用地面积18485.4㎡，计容积率总建筑面积109950㎡。容积率5.95，建筑限高180米，建筑覆盖率65%，停车位800个。

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二手房方面，鸿荣源尚峻、特发和平里、中海锦城、星河传奇、港铁天颂等都是上塘比较典型的楼盘。当前，片区二手楼盘挂牌均价在6.7万/平左右，项目旁边的13年“地王”中海锦城挂牌均价在7.9万/平左右。

独树村原是私宅、低端民生、商业集中的地区，周围消费力不高。在交通方面，项目位于布吉路旁，洪湖立交桥以北，驾车出行方便。距3号线水贝地铁站直线距离约500米，需步行一段距离或乘坐公交出行。

项目位于福田沙头街道新沙路以北、原新光联合制药厂区，北临高尔夫球场，南向高层可眺望红树林生态公园，具有不错的生态景观。三公里范围内，可直达会展中心、车公庙、红树林、香蜜湖等片区，区域内商务资源丰富。

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在经历了合伙制改革后，服务模式得到进一步优化，近500家门店，形成了近500个以店董为核心的专业顾问团队，各团队均深耕片区多年，针对客户的需求进行个性化定制服务，为客户打造N对1的专属服务。

整个旧改项目于2004年立项，属于龙岗宝安两区自行开展的70个旧改项目之一，在2011年正式通过市规土委的批准开始建设，而一二期的万科红和信义金御半山也早在2013、14年就陆续入市了。

其中，项目规划住宅13500㎡（含人才房36700万㎡），商业6000㎡（含地上+地下），以及5000㎡18班幼儿园一所。此外该项目的东北侧还预留了一块12班小学规划用地。