按照中共中央政治局会议上提出的“落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段”的要求，保持政策定力，进一步深化住房制度改革，构建系统完善的住房供应与保障体系，促进房地产市场平稳健康发展。

对此，易居企业集团克而瑞广州机构首席分析师肖文晓表示：社保和个税缴纳记录互认，最大的作用应该是为楼市释放了一个积极的政策信号，对提振楼市信心有一定帮助。

规划“一心一环三带”整体结构，由以未来谷为核心的地块门户区域，围绕中心区域的工业遗产互动环--广船环组成，同时“一心一环”自然连接了三个主要功能带：商业带、生活带与滨江遗产带。

销售刘小姐介绍，项目的定位是江景公寓豪宅，对标珠江新城天銮和琶洲保利天悦，一期共推出85套一线望江产品，包括135-250㎡的三至五房平层公寓及少量的200㎡叠墅产品，预计售价为6万-10万元/㎡。

在风险可控前提下，稳步试点内地银行可通过其香港分支机构或同一法人集团的控股银行，采用异地见证方式，为香港居民开立内地银行第II、III类个人银行结算账户，便利香港居民在内地使用移动支付。

翻看11月广州一手均价，天河均价破9万元/平、海珠近7万元/平、番禺均价达4万元/平，简直让人绝望。

此前，京东房产相关人士同时透露，在即将到来的京东11.11全球好物节上，京东将在70城联合超过200家开发商、投放超过6000套特惠房源，新房全款5折起，优惠额超3亿元。

这并不是个例，除了这种卖房送豪车的个别案例，更多是以比较实在的降价来促进成交，据合富置业相关负责人介绍，一些广州中心区的总价比较高的房源，也有可能会出现约10%或更明显的降幅。

刚刚，和大家所猜测的一样，广州琪明房地产有限公司（方圆）底价拿下了位于东瓜宇村的南沙区2019NJY-13地块；广州星利恒房地产开发有限公司（星河）拿下位于大涌村南沙区2019NJY-14地块。

要知道，以为的房企们为了保持市场占有率，无论成本再高的地块都是争抢着要的，2017年广州层出不穷的地王就是在这样的大环境下产生的，更是直接让政府出台了一套更复杂的拿地规则来限制“地王”的诞生。

要知道，一线江景地块限高令之下，珠江沿线将不会再有像南天名苑一样拥有极致景观的项目面市了，也就是说，南天名苑推出的96席『悦岛』365㎡江景大宅新品，将是广州最后的机会。

而从商品房销售、房企到位资金等整体数据看，目前的全国楼市处于一个平稳状态。在4季度，迫于整体回款压力，房企或会加大以价换量力度，因此，2019年有望刷新2018年创造的15万亿销售额的历史纪录。

值得一提的是，项目还打造了豪宅所独有高端生活配套，如：半岛马术场、半岛足球场、网球场、攀岩场、南天码头等，约6000㎡【南天会】欧式庄园会所，集教育、运动、休闲、社交功能为一体。

戴德梁行华中区研究部助理董事及主管袁雪玲认为，尽管宏观环境依然存在不确定性，但在政府激励政策的支持下及租赁市场成交回暖、优质项目陆续入市等有利因素影响下，或为广州甲级写字楼市场注入新活力。

但地块所在的朱村板块属于增城后起之秀，还待开发，目前地块周边主要以在建楼盘为主，日常生活配套等方面还没成熟，居住氛围的形成则需要一定时日。

本次征收用于建设科教城的6宗土地，面积达2235.77亩，包括：朱村街的秀山村、凤岗村、朱村村、龙岗村和中新镇乌石村，征地用途为高等院校、中等专业学校、防护绿地、城市道路、水域、公园绿地等。

以侨鑫汇悦台为代表的土豪代表团，坐拥全玻璃幕墙设计的江景豪宅，可躺在床上360度无遮挡看烟花盛放。

值得一提的是，根据广东省发改委今年印发的《广东省2019年重点建设项目计划》，深茂铁路深圳至江门段将于2024年完工，届时，从南沙出发，12分钟就可抵达深机场。

3.竞得人须在用地范围内配建村民复建住宅12994平方米、村集体复建物业8608平方米，由南沙街东瓜宇村按《广州市城市更新局关于印发的通知》规定的建设费用成本价回购，专项用于东瓜宇村旧村庄改造。

地块总用地面积40742㎡，可建设用地面积33510㎡，计容建面≤100530㎡，地块挂牌起价约157777万元，楼面价约16177元/㎡（扣除安置房建筑面积3000㎡，未扣除其他配建）。

目前，广州中心区在售的一手房源不多，在荔湾区仅有一盘，就是主打小户型和毛坯出售的振业天颂花园，最小的37平1房单位，总价167万，首付50万就能搞定。

规划提出，将依托官堂村、员岗村、新基村、陈边村等4个旧村改造、省妇幼保健院扩建和海云寺重建等项目，对周边区域进行优化提升，打造“国际创新城产业延伸区、高品质居住生活服务区”。

广东广播电视台房产频道：广州地标规划逆天！这条中轴线或将被拆？未来会变这样！http://dy.163.com/v2/article/detail/E036BV4F0515CKJG.html

业内认为，金九时节，部分一手房项目的开盘或加推，分流了部分二手房客源，此外，消费者对市场前景信心不足，入市积极性回落，导致本月全市中介促成的二手住宅网签面积环比减少逾一成。

试行旧村改造项目全区域网格化基准融资楼面地价公示制度，统一编制全区网格化旧村改造融资楼面地价报告，以自然村为单位确定参考价格，作为各项目编制改造实施方案的依据，根据实际情况动态调整，并向社会公布。

资料显示，黄埔区KXC-I4-10地块位于开泰大道以东、科翔路以南，占地面积11092平，计容建筑面积27012平，总起拍价25671万元，起拍楼面价为9504元/平。

今年9月份是房企密集推盘、全面营销、主动降价三种行为叠加的时期，表现为房企主动申请预售证，积极进行销售；房企积极开拓营销渠道，包括全面营销和员工营销的模式；房企主动进行降价，尤其是一些中大型房企。

“到了今年年初，广州的二手市场行情越发不好，我又急着用钱，只能再调整心里预计价格，最终，在和一个意向买家在长达1个多月的交流后，最终以370万元的总价成交，长达一年的卖房终于告一段落。”

荔城街罗岗村A19211号地块位于新城大道西侧，属于挂绿新城核心板块，地块可建设用地面积31559㎡，计容建面≤94678㎡，容积率≤3.0，起拍总价11.47亿元，起拍楼面价12115元/㎡。

其位于花都重点打造的空铁融合发展核心区南部，位处北站商务区、花都CBD和空港商务区“黄金三角”，占据花都最优区位，各种资源要素，如自然资源、交通规划、产业引入、教育配套都相对更集聚。

住黄埔的王女士表示：在附近上班，之前东站一年都逛不了几次，现在搬过来了，方便好多，周末都能过来逛，同事都说，宜家搬过来了，要捂紧小钱包，不然都要成为月光族预备军。

目前，LPR有1年期和5年期以上两个期限品种。1年期和5年期以上的个人住房贷款利率有直接对应的基准，1年期以内、1年至5年期个人住房贷款利率基准，可由贷款银行在两个期限品种之间自主选择。

开头也说了，我月收入才6千，平时是一个不吸烟不喝酒，下班就回家的人。副业收入在2012-2015年期间算是我的巅峰，年收入30万到40万左右。15年后逐年下降，好在没有不良嗜好，全款拿下。

业内认为，虽说多数是以少量特价单位为由降价，但这种现象一般是在真降价的前期的试探，目前楼市的大环境不好，开发商去化压力大，外围区的降价潮也许会从改善房向刚需房波及。

根据出让要求，地块须建设芯片设计总部大厦，建成后，竞得人须按照地块计算容积率总建筑面积70%自持物业，自持物业必须整体确权（只办理一个不动产权证）、不得销售，自持年限与土地出让年限一致。

周边更有有花果山公园、马鞍山公园、人民公园、花都广场、来又来、大润发、广百百货、新华七小、秀全中学、花都区人民医院田美院区等公共设施配套，生活十分便捷。

其中，超出产权调换套内建面10㎡(含10㎡)部分，由被征收人按2.5万元/平购买；超出产权调换套内建面10-20㎡(含20㎡)部分，按安置房屋市场评估价购买，以上置换按照套内建面计算。

五年过去了，马佳佳已经嫁为人妇，她最初的创业公司也已经关闭，至于是否买房，不得而知，但是，如今国内大部分城市房价，都翻了一倍。

近日，黄埔区、广州开发区召开全区建筑施工领域安全生产警示教育大会，区住房城乡建设局局长杨佳新部署了《建筑施工领域安全生产隐患大排查整治工作方案》，并宣布对安全管理漏洞较差的20个项目停工整改的决定。

在7月尾声，阳光城的花都首盘开放了营销中心，据介绍，阳光城兰园·翡丽湾将首推8-9栋的90-122㎡三至四房，带装修发售，均价待定，但按项目约1.6万/㎡的拿地楼面价算，预计售价将在3万/㎡左右。

而华夏银行和恒生银行有着全广州最低房贷利率，仅上浮5%。恒生银行相关工作人员表示，我们现在执行的首套和二套房贷利率上浮相比其他各行来说是最低的，而且放款时间也快，基本一周内就能搞定。

其中，南沙区横沥镇灵山岛尖2019NJY-8地块，分为C1-14-01、C1-13-03两个地块，宗地面积40165㎡，计容建筑面积83349平，起拍总价96330万元，起拍楼面价12406元/㎡。

来自天河的王女士表示：“这不媳妇二胎了么，家里的房子住不下了，一直想买套大房子改善，但是儿子买房已经没有名额了，这里不限购，还是复式的大户型，正好符合我们的需求，所以就过来看下，合适就买。”

要知道，原本的教育路小学被家长称为“麻雀小学”，现在被并入市一级回民小学，不仅稀释了原本的名校师资力量和生源，也令名校身价断崖式的“下跌”，简直能让那些为孩子教育高价买老破小的家长们吐血三升。

数据显示，沙溪村的旧改总面积为196.98万平。其中，建设用地161.37万平，农用地35.22万平，未利用地0.39万平，而这个体量是2018年番禺区公布的21条旧村改造中最大的一个！

石滩镇郑田村A19022地块是今日挂牌的4宗宅地中占地面积最大的宅地，占地面积达10.6万平，起拍楼面价351600万元，折合楼面地价11021元/㎡。

目前，挂绿新城内，世界500强——雪松控股已经动工，将在石滩打造粤港澳大湾区第一的金融商业中心，将为带来逾50-100亿生产总值，约1500个就业机会。

根据最新政策，广州符合标准（以栋或相对独立部分为单位的已建成、已办理土地有偿使用手续或已办理初始登记的商业及商业办公混合等类型非住宅存量用房）的写字楼、公寓等商业项目都可以改为“租赁住房”了。

（一）权属清晰。申请项目应为已建成、已办理土地有偿使用手续或已办理初始登记的合法建筑。房屋不存在查封登记等限制转移登记的情形。存在抵押登记等他项权益的，还应取得他项权益人对改造和转化的书面同意意见。

此外，广州二手房置业客户入市热情明显下跌，数据显示，5月新增购房客数量环比下降约26.5%，看房客大幅减少，且二手成交以往期旧客为主，购房客户的入市热情明显不及3月、4月。