莞惠丨2020年1-8月房企销售榜出炉（附CRIC解读）

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导  读

今天，易居克而瑞深圳区域正式发布环深圳（东莞、惠州）2020年1-8月房企流量销售榜、权益销售榜以及8月[商品住宅]项目销售榜TOP10，并从流量销售、权益销售及项目销售情况等多维度判断企业的地位，体现其操盘能力和品牌影响力。

☉ 易居克而瑞深圳区域

房企流量销售篇

CRIC 解读
● 东莞房企流量销售榜：1-8月，房企TOP10销售额贡献512.27亿元，上榜门槛为30.07亿元，远高于去年同期。万科地产、碧桂园稳居金额榜、面积榜双榜冠亚之位，销售额分别是129.45亿元、82.00亿元；招商蛇口以强劲之势跃升二位，拿下双榜TOP3，销售额为42.78亿元，19.6万㎡，此外，保利发展空降入榜，以25.77亿元、14.39万㎡的好成绩拿下金额榜TOP9、面积榜TOP7。
万科地产以超百亿的销售额遥遥领先，主力项目有【万科皇马郦宫】、【万科江湾花园】，销售金额分别为9.04亿元和5.61亿元，在8月项目销售榜中均榜上有名。碧桂园主力项目【松湖碧桂园·天钻】；招商蛇口本月表现出色，主力项目【招商雍华府】。
● 惠州房企流量销售榜：1-8月，TOP10房企销售总额为457.95亿元，同比增长20.2％，上榜门槛为26.97亿元，TOP10单月业绩为74.23亿元。碧桂园、中国恒大以108.87亿元、50.13亿元的业绩稳居冠亚之位；此外，也拿下面积榜第一、二位，销售面积分别为82.25万㎡、46.03万㎡。
碧桂园相比去年同期的业绩126.79亿元有所下滑，现在售项目多达35个，其主力项目【碧桂园十里银滩】，销售金额达15.89亿元，销售面积11.23万㎡。
中国恒大在售项目为8个，主力成交项目【惠阳恒大棕榈岛】业绩贡献达17.17亿元，销售面积10.03万㎡。

房企权益销售篇

CRIC 解读
● 东莞房企权益销售榜：1-8月，房企权益销售金额排行榜中，前四仍是万科地产、长江实业、碧桂园、新世纪地产，业绩分别为96.97亿元、42.20亿元和39.13亿元、28.51亿元，其后的排名变化巨大，此外，还有一位新入榜单御城房产。
从权益面积榜来看，万科地产和碧桂园稳居冠亚之位，销售面积分别为35.35万㎡、18.31万㎡。长江实业凭借14.17万㎡的销售面积排名第三。新世纪地产则以销售面积13.73万㎡，排名第四。
● 惠州房企权益销售榜：1-8月，金额榜前三分别为碧桂园、中国恒大和星河地产，权益销售金额分别为：94.52亿元、50.13亿元、37.96亿元。房企权益销售面积榜前三为碧桂园、中国恒大、海伦堡，权益销售面积分别为70.46万㎡、46.03万㎡、34.97万㎡。新力地产新入榜，以18.44亿元、15.13万㎡的业绩贡献，拿下金额榜TOP10、面积榜TOP8。

项目销售篇

CRIC 解读
● 东莞商品住宅项目榜：8月，TOP10房企销售总额为65.71亿元，远景房产的主力项目【松湖美景花园】本月销售贡献11.08亿元、3.82万㎡，稳居双榜榜首。万科地产有两个项目上榜，分别是【万科江湾花园】、【万科皇马郦宫】，凭借业绩9.04亿元、5.61亿元拿下金额榜第二、七位。此外，长江实业的【海逸豪庭】业绩贡献6.40亿元，位于金额榜第三位，面积榜第三则是新世纪地产的【新世纪颐龙湾】，销售面积2.95万㎡。
● 惠州商品住宅项目榜：8月，单月业绩规模同比提升显著，TOP10房企销售总额为44.87亿元，临深片区的成交火热，主要集中在惠阳，上榜7个项目。具体来看，【雅居乐花园】8月当月销售金额达7.66亿元，销售面积6.12万㎡，位居项目双榜第一。项目坐落于惠阳淡水片区，地理位置优越，紧邻惠阳南站，与深圳形成半小时交通圈，主力成交户型为90-120㎡的三房，成交均价在11000-14000元之间。
东莞、惠州市场需求依旧坚挺，随着供应放量增长，成交遂升至高位，同比均实现较大比例增长。

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