2021年1-8月 [ 珠海·江门·河源·梅州 ] 房企流量销售榜发布！（附CRIC解读）

目前，克而瑞深圳区域已发布了2021年1-8月深圳/东莞房企及8月项目销售榜，那深莞惠周边这些城市的房地产市场及房企表现如何呢？

今天正式发布珠海、江门、河源、梅州四城2021年1-8月房企流量销售榜TOP10，从流量销售金额、销售面积两方面业绩呈现，反映2021年1-8月 [ 珠海·江门·河源·梅州 ] 房企的销售运营和综合开发实力，并对四城8月楼市表现进行相关分析。

2021年1-8月珠海房企流量销售排行榜TOP10

CRIC 解读

2021年1-8月，珠海房企TOP10流量销售金额累计达599.09亿元，入榜门槛为26.65亿元，单月实现流量累计销售金额38.67亿元。TOP10流量销售面积累计达202.81万㎡，入榜门槛为9.36万㎡，单月实现流量累计销售金额15.40万㎡，销售双榜无新入榜房企。本土品牌房企华发股份稳居流量销售双榜首，业绩贡献210.59亿元、71.50万㎡。8月单月业绩为2.69亿元。万科地产仍业绩位列流量销售双榜第二，业绩贡献66.03亿元、20.74万㎡。九洲控股业绩贡献额为49.88亿元仍是金额榜第三。保利发展排名上升1位，位于面积榜第三，业绩为17.18万㎡。

2021年1-8月江门房企流量销售排行榜TOP10

CRIC 解读

2021年1-8月，江门房企TOP10流量销售金额累计达122.07亿元，入榜门槛为8.89亿元。TOP4房企排名不变，仍是保利发展、碧桂园、美的置业、世茂集团，无新入榜房企，其中海伦堡业绩表现突出，排名跃升4名位于金额榜第五。TOP10流量销售面积累计达110.01万㎡，入榜门槛为6.65万㎡。保利发展、碧桂园、中国恒大、美的置业仍稳居流量销售面积榜前四强，无新入榜房企。

2021年1-8月河源房企流量销售排行榜TOP10

CRIC 解读

2021年1-8月，河源房企TOP10流量销售金额累计达111.95亿元，入榜门槛为5.32亿元，所有排名均不变，单月实现流量累计销售金额11.43亿元。TOP10流量销售面积累计达114.03万㎡，入榜门槛为5.49万㎡，除汇景集团新入面积榜TOP10位于第十位，其他排名均不变。碧桂园、龙光集团以销售金额25.43亿元、15.75亿元；销售面积28.62万㎡、19.63万㎡的业绩贡献，稳居销售双榜冠亚之位。

2021年1-8月梅州房企流量销售排行榜TOP10

CRIC 解读

2021年1-8月，梅州房企TOP10流量销售金额累计达57.21亿元，入榜门槛1.42亿元，前九排名均不变，新入榜房企客天下。TOP10流量销售面积累计达79.60万㎡，入榜门槛为2.22万㎡，无新入榜房企，前六排名不变。流量销售双榜冠军碧桂园业绩贡献20.22亿元、30.04万㎡。紧随其后，房企奥园集团、敏捷集团、富力地产分别位于双榜的TOP2-4。

市场表现

根据CRIC监测数据显示，2021年1-8月， [ 珠海·江门·河源·梅州 ] 四城一手住宅（普通住宅+别墅）总供应面积累计达1179万㎡，8月单月四城供应113万㎡，环比持续下降，跌幅为20.8％。其中江门供应最多达到59万㎡，且环比涨幅最大为24.9％。梅州的供应量为11万㎡环比下跌最多，跌幅为68.6％。

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从网签成交量来看，2021年1-8月，四城总成交面积累计为1129万㎡，8月四城总成交114万㎡，环比持续下降，跌幅为15.4％。8月仅梅州的成交量有所上涨，单月成交26万㎡，环比上涨8.6％。成交最多的仍是珠海，8月成交面积为37万㎡，但成交量连续已四个月持续下滑，环比下降23.3%；江门成交面积为28万㎡，环比下降25.1%；河源成交面积为22万㎡，环比下降8.2%。

8月，珠海新房住宅供应成交量同环比齐跌，江门成交量更是跌至今年低位。踏入9月，按照往年惯例，房企将会加快推盘节奏并且推出更多购房优惠吸引买家，相信四城楼市“金九银十”会有好的表现，展现“量升价稳”态势。

【以上仅为克而瑞深圳观点，不代表所在企业观点】

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